GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Breeze Tower

რუკაზე

Breeze Tower

Name: გაყიდვები Breeze Tower დაიწყო!
Start: 2019-12-18T12:56:19.705354+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Breeze Tower

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Breeze Tower — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Breeze Tower — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Breeze Tower შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2690

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	1000$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	63.00 მ²-დან
სართულიანობა	20
ბინი	84
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

63 000$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Breeze Tower

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ინკიშაფი" - თანამედროვე ბინები თანამედროვე კლასიკურ შენობაში!

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ინკიშაფი" ბაქოში მდებარეობს იაშილ ადას ქუჩაზე, "მწვანე კუნძულის" კვარტალში, თეთრი ქალაქის მიკრორაიონის ტერიტორიაზე. დედაქალაქის ცენტრამდე მანძილი არ აღემატება ხუთ კილომეტრს.

კომპლექსი მდებარეობს მიკრორაიონის უკვე ჩაშენებულ ნაწილში, აქ არის საჭირო ინფრასტრუქტურა. ამავდროულად, ახალი შენობის მიმდებარე ტერიტორიაზე არ არსებობს სამრეწველო საწარმოები და გარემოს დაბინძურების სხვა წყაროები.

რა არის გარშემო

კომპლექსი გარშემორტყმულია მაღაზიებით, აფთიაქებით, სილამაზის სალონებით, კაფეებითა და რესტორნებით. ახალი შენობის მცხოვრებლები, სკოლის და სკოლამდელი ასაკის ბავშვებთან ერთად, თავს საკმაოდ კომფორტულად იგრძნობენ - ბაქოს ფრანგული ლიცეუმი და 55-ე სკოლა მდებარეობს მეზობლად, 17171 და 165 165 საბავშვო ბაღები კილომეტრის რადიუსში. სასურსათო საქონლისთვის შეგიძლიათ წასვლა მაღაზიაში, დიდ სუპერმარკეტში ან დიდ სავაჭრო ცენტრში.

ახალი შენობის მახასიათებლები

RC "ინკიშაფი" - ორი ექვსსართულიანი მრავალბინიანი კორპუსი, კლასიკური სტილით გაფორმებული, ძველი ბაქოს შენობებს მოგაგონებთ.

სახლებს აქვთ მონოლითური რკინაბეტონის ჩარჩო და მყარი მონოლითური საფუძველი, რომლებიც უზრუნველყოფენ მაღალ სეისმურ წინააღმდეგობას და უამრავ შესაძლებლობას, თუ საჭიროა საცხოვრებლის განლაგების შეცვლა.

დეველოპერმა გამოიყენა თანამედროვე მასალები და მოწინავე ტექნოლოგიები, რათა უზრუნველყოს მაღალი ენერგოეფექტურობა და კომფორტის შესაბამისი დონე. თითოეული შენობის ფასადი მოპირკეთებულია ბუნებრივი ქვის "აგლაით", კეთდება აივნის კარების პანორამული მინა. სახლებს აქვს გადახრილი სახურავი, ზედა სართული მორთულია სხვენის სახით.

შენობები აღჭურვილია თანამედროვე კომუნალური საშუალებებით, სრულყოფილი ტექნოლოგიური აღჭურვილობითა და სამგზავრო ლიფტებით.

კომპლექსის ტერიტორია

კომპლექსის გაუმჯობესება მოიცავს:

უცხო პირებისგან დაკეტილი ტერიტორია, სადაც კეთილმოეწყო კეთილმოწყობა, დაიგო სავალი ნაწილები და ტროტუარები;

ვიდეო სათვალთვალო სისტემა დიდი რაოდენობით კამერებით;

საკუთარი უსაფრთხოების სამსახური;

ელექტროენერგიის მიწოდების თანამედროვე სისტემა საიმედო ელექტრო გენერატორით.

ეზოში არის დასასვენებელი ადგილი და ბავშვების სათამაშო მოედანი. სატრანსპორტო საშუალებების მფლობელებისათვის არის დროებითი პარკირების ადგილები და მიწისქვეშა ავტოსადგომები.

ტრანსპორტი

უახლოესი გაჩერება ორი წუთის სავალზეა. კომპლექსთან არის ოთხი სახმელეთო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტი - ავტობუსები მოძრაობენ მინიმუმ ექვსი წუთის ინტერვალით. შაჰ ისმაილ ხატაის მეტროს სადგური დაახლოებით 800 მეტრშია.

საცხოვრებლის რეალიზაცია და პარამეტრები

ახალ კორპუსში ბინების გაყიდვა ნაღდი ანგარიშსწორებით ხორციელდება. საცხოვრებლის ღირებულებაში შედის გაზი, ცხელი წყალი, ჩქაროსნული ინტერნეტი და სატელიტური ტელევიზია.

საცხოვრებელ კომპლექსში "ინკიშაფი" თითოეულ ბინაში არის აივანი, რომლის გალავანია ქვის ან კომერციული რკინის ნაქარგი ლითონის გისოსებით. წინა ბოლო სართულზე მდებარე საცხოვრებელს აქვს აივანი, რომელიც გადის მთელ ფასადს.

არქიტექტურა და შენობის მახასიათებლები

ოცსართულიანი ერთსართულიანი სახლი შეიქმნა ადგილობრივი ტრადიციების და რეგიონის სეისმური საქმიანობის თავისებურებების გათვალისწინებით.

შენობას აქვს მაღალი სეისმური წინააღმდეგობა, რომელსაც მონოლითური რკინა ჩარჩო უზრუნველყოფს. ენერგოეფექტურობის კარგი მაჩვენებლები მიიღწევა წითელი აგურისა და მინერალური ბამბის სითბოს იზოლატორის გამოყენებით, რომელსაც შეუძლია მრავალი წლის განმავლობაში ემსახურებოდეს მისი მახასიათებლების შეცვლას.

დიდი ზომის ფანჯრების ბლოკები მოჭიქულია ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით. აპარტამენტებს აქვს ღია არაქათოვანი აივნები ლითონის მოაჯირებით, ასევე არის აივნები პანორამული მინით.

კომპლექსი აღჭურვილია:

- ორი კომფორტული სამგზავრო ლიფტი, ასევე ერთი მომსახურების ლიფტი;

- საგანგებო წყალმომარაგების სისტემა წყალმომარაგებით ორი დღის განმავლობაში;

- გენერატორი;

- სახანძრო სიგნალიზაციის სისტემა.

გამწვანება

კომპლექსის ტერიტორიაზე აღიჭურვება საბავშვო სათამაშო ზონა უსაფრთხო ზედაპირით და მოზრდილების დასასვენებელი ადგილი, რომელიც განთავსებულია თანდართული ორსართულიანი ოთახის ოპერაციულ სახურავზე. გათვალისწინებულია ორი დონის მიწისქვეშა ავტოსადგომის მშენებლობა თითო ბინის თითო ადგილის ოდენობით.

მიმდებარე ტერიტორია დაკეტილია უცხო პირებისგან. აქ დამონტაჟებულია ვიდეო სათვალთვალო კამერები. კომპლექსი დაცულია.

მანქანების დროებითი პარკირების ადგილები მოწყობილია სახლთან და გაშლილია ფართო გადასასვლელი სპეციალური მანქანებისთვის. დარგეს ხეები, დამონტაჟებულია ქუჩის განათების მოწყობილობები. პირველ და მეორე სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები, სადაც განთავსებულია მაღაზიები, ოფისები და სხვა ობიექტები.

ბინების შესახებ

კომპლექსი გთავაზობთ მრავალ ვარიანტს ძვირადღირებული საცხოვრებლის განლაგებისათვის. ახალ შენობას აქვს ორი, სამი, ოთხი და ხუთ ოთახიანი საცხოვრებელი ფართი. მანსარდის შეძენა შესაძლებელია მეცხრამეტე და მეოცე სართულებზე. დეველოპერი გვთავაზობს 63-413 მ 2 ფართობის სახლებს, 3.3 მეტრის ჭერით, აღჭურვილია ორმაგი წრიული გაზის ქვაბით, მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტით და სატელიტური ტელევიზორით.

დეველოპერი

ბაქოს თეთრი ქალაქი არის უნიკალური პროექტი, რომელიც აღიარებულია მსოფლიოში ყველაზე მასშტაბურად ეკოლოგიურად განახლებული ინდუსტრიული ზონის ტერიტ…
დაწვრილებით შესახებ Baku White City