GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Park Hill Tower

რუკაზე

Park Hill Tower

Name: გაყიდვები Park Hill Tower დაიწყო!
Start: 2019-12-19T06:23:23.511193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Hill Tower

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Park Hill Tower — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Park Hill Tower — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Park Hill Tower — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Park Hill Tower შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2705

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	1240$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	109.00 მ²-დან
სართულიანობა	20
ბინი	84
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	3
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

135 160$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

11.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Park Hill Tower

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Park Hill Tower არის მაღლივი შენობა, განსაკუთრებული არქიტექტურითა და კლუბური ატმოსფეროთი. დეველოპერი გთავაზობთ დიდ, ერგონომიულ პრემიუმ ბინებს, მრავალფეროვანი განლაგებით.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Park Hill Tower მდებარეობს ბაქოში, თეთრი ქალაქის ახალ მიკრორაიონში, ნობელის გამზირიდან ოთხას მეტრში. ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა ნულიდან შენდება, საგზაო ქსელის ჩათვლით, ასევე სოციალურად მნიშვნელოვანი ობიექტები. აქ სამრეწველო საწარმოები არ არის - უახლოესი არის შვიდასი მეტრის მოშორებით. ზღვის სანაპიროზე მისვლა ათ წუთში შეგიძლიათ.

Რა არის შემდეგი

მიკრორაიონის ბიზნეს ცენტრი მდებარეობს რვაასი მეტრის მანძილზე. ცოტა უფრო შორს მდებარეობს ბაქოს ფრანგული ლიცეუმი, ბაქოს ერთ-ერთი უდიდესი სავაჭრო ცენტრი "Amay". ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს კასპის ლიცეუმი, ზოგადი განათლების სკოლა, No227 დაწყებითი სკოლა და ბაქოს უმაღლესი ნავთობის სკოლა.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ტრანსპორტის მოძრაობა ორგანიზებულია ნობელის გამზირის გასწვრივ, გაჩერებამდე დაახლოებით ოთხას მეტრში. აქ ავტობუსები მოძრაობენ ოთხ მარშრუტზე, მინიმალური ინტერვალით ექვსი წუთი.

Პარამეტრები

ერთი შესასვლელით ოცი სართულიანი კორპუსის მშენებლობის დროს გამოიყენება მოწინავე ტექნოლოგიები და ეკოლოგიურად სუფთა მასალები. პროექტი ითვალისწინებს ექსტერიერის უნიკალურ დიზაინსა და საზოგადოებრივი სივრცეების სრულყოფილ გაფორმებას.

შენობა შენდება მშენებლობის ადგილზე ადგილობრივი კლიმატისა და სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით. ახალი შენობის აგება ემყარება რკინა-ბეტონის მონოლითურ ჩარჩოს, რომელიც უზრუნველყოფს მიწისძვრის წინააღმდეგობას 9 ბალით. გარე კედლები იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა გამძლე თბოიზოლატორით და მოთავსებულია ვენტილირებადი პანელებით.

ხორციელდება ფანჯრებისა და აივნის კარების პანორამული მინა, თითოეულ ბინას აქვს ფართო ღია მოჭიქული აივანი. სახლი აღჭურვილია:

- თანამედროვე საინჟინრო კომუნიკაციები;

- აუცილებელი ტექნოლოგიური მოწყობილობები ახალი შენობის ყველა სისტემის ფუნქციონირების უზრუნველსაყოფად;

- საგანგებო ელექტრომომარაგების სისტემა გენერატორთან ერთად;

- ხანძრის ჩაქრობის სისტემა;

- ორი სამგზავრო და ერთი სატვირთო ლიფტი.

გაუმჯობესების შესახებ

კომპლექსი მდებარეობს დახურულ ადგილას, უზრუნველყოფილია უსაფრთხოების სამსახურის ორგანიზაცია და ვიდეო მეთვალყურეობა. ჩაშენებული და თანდართული შენობის ექსპლუატაციის სახურავზე განთავსებულია სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის, სპორტული ადგილი და კომფორტული დასვენების ადგილი.

დარგეს მცენარეები, დამონტაჟებულია ფარნები. მიწისქვეშა ორი დონე დიდი ავტოსადგომით არის დაკავებული. პირველ სართულზე განთავსებულია საცალო ვაჭრობა, მეორე სართული განკუთვნილია ოფისებისთვის.

ბინების შესახებ

კომპლექსში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინის ორი, სამი, ოთხი, ხუთი ოთახი. საცხოვრებელი ფართი არის 109-დან 589 მ 2-მდე, ჭერის სიმაღლე 3,3 მეტრია. სტანდარტული ბინების გარდა, პენტჰაუსის შეძენა შეგიძლიათ ორ ზედა სართულზე. ფასში შედის ინდივიდუალური გათბობისა და ცხელი წყლით მომარაგების სისტემა, ასევე სატელიტური ტელევიზია, ინტერნეტი.

დეველოპერი

ბაქოს თეთრი ქალაქი არის უნიკალური პროექტი, რომელიც აღიარებულია მსოფლიოში ყველაზე მასშტაბურად ეკოლოგიურად განახლებული ინდუსტრიული ზონის ტერიტ…
დაწვრილებით შესახებ Baku White City