GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Versal Palace

რუკაზე

Versal Palace

Name: გაყიდვები Versal Palace დაიწყო!
Start: 2019-12-18T13:03:48.486872+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Versal Palace

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Versal Palace — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Versal Palace — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Versal Palace შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2692

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	880$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	81.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	118
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

71 280$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Versal Palace

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ვერსალის სასახლე" - ძვირადღირებული ბინები დედაქალაქის პრესტიჟულ თანამედროვე მიკრორაიონში, სადაც არის ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ კომფორტული ცხოვრებისთვის.

სად მდებარეობს

საცხოვრებელი კომპლექსი "ვერსალის სასახლე" ბაქოში მდებარეობს ბაბეკის რაიონში, "თეთრი ქალაქის" მიკრორაიონში, იავერა ალიევის ქუჩიდან, კეშლის სასაფლაოდან ორასი მეტრის დაშორებით. ბაბეკის გამზირამდე მანძილი ოთხას მეტრზე მეტია. უახლოესი ინდუსტრიული ზონა და სარკინიგზო ლიანდაგები მინიმუმ კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს.

გარემო

სუპერმარკეტი "ნეპტუნი" მდებარეობს ახალი კორპუსიდან ერთი კილომეტრის დაშორებით. იქვე მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი "ამაი", აფთიაქი, ბანკი, საფოსტო განყოფილება, სხვადასხვა სასურსათო მაღაზიები. ორი კილომეტრის რადიუსში არის რამდენიმე სკოლა, ლიცეუმი და საბავშვო ბაღი - კასპის ლიცეუმი ყველაზე ახლოსაა საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან, რომელიც დაახლოებით ერთ კილომეტრში არის დაშორებული.

ტრანსპორტი

ეს არის დაახლოებით შვიდიასი მეტრი ახალი კორპუსიდან ბაბეკის გამზირზე უახლოეს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებამდე. ავტობუსები აქ ორ მარშრუტზე მოძრაობენ - მოძრაობის მინიმალური ინტერვალი ექვსი წუთია. მეტროსადგური „შაჰ ისმაილ ხატაი“ მდებარეობს ერთნახევარ კილომეტრზე მეტს. ცენტრალური რკინიგზის სადგური "ბაქო-სამგზავრო" სამნახევარ კილომეტრზეა დაშორებული.

არქიტექტურა

ახალი შენობა შვიდსართულიანია და შექმნილია თანამედროვე ინდუსტრიულ სტილში, ელემენტებით, რომლებიც ძველი შენობების გახსენებას ახდენს პარიზის მდიდარ უბნებში. მშენებლობა ხორციელდება მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით და დეველოპერი ითვალისწინებს ადგილობრივი კლიმატის თავისებურებებსა და რეგიონის სეისმურ აქტივობას. სახლის ფასადი დამატებით იზოლირებულია, რაც კიდევ უფრო ზრდის წითელი კერამიკული აგურისგან დამზადებულ გარე კედლების ენერგოეფექტურობას. მოპირკეთება მზადდება აგალი ქვით. სტრუქტურა ემყარება მყარ მონოლითურ საძირკველს და მონოლითურ რკინაბეტონის ჩარჩოს.

შენობა აღჭურვილია:

- საგანგებო ელექტროგენერატორი უწყვეტი ელექტრომომარაგების სისტემით;

- სამგზავრო ჩუმი ლიფტები;

- საჭირო აღჭურვილობა ახალი შენობის ყველა საინჟინრო სისტემის სრულფასოვანი ფუნქციონირების უზრუნველსაყოფად.

სახლის ზედა სართული შექმნილია, როგორც სხვენი. ახალი შენობის ფასადი გაფორმებულია ულამაზესი უპლაზოდო აივნებით, ღია ლითონის ღობეებით. ბოლოსწინა სართულს აქვს აივანი, რომელიც გადის შენობის მთელ პერიმეტრზე. კედლები მორთულია რელიეფური დიზაინით.

საცხოვრებელი კომპლექსის კეთილმოწყობა

კომპლექსის ტერიტორია დახურულია უცხო პირებისთვის, უზრუნველყოფილია უსაფრთხოების სამსახური. მიღწევა მოიცავს:

- ორი დონის მიწისქვეშა ავტოსადგომი მეტი ადგილით, ვიდრე ბინა;

- CCTV;

- სტუმრების სადგომი ადგილები მანქანების დროებითი გაჩერებისთვის;

- ბავშვების სათამაშო მოედანი ეზოს ცენტრში;

- დასასვენებელი ადგილი სკამებით.

ხეები დარგეს ეზოში დასასვენებელი ზონის პერიმეტრზე. დამონტაჟდა ფარნები ღამით ეზოს გასანათებლად.

საცხოვრებლის შესახებ

ახალ კომპლექსში შეგიძლიათ შეიძინოთ უძრავი ქონება ნაღდი ფულით. იპოთეკური სესხის და განვადების რეგისტრაციის საკითხის შესახებ, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ კომპანიის წარმომადგენლებს.

ახალი შენობა უზრუნველყოფს 81-266 მ 2 ფართობის საცხოვრებელს, რომლის ჭერის სიმაღლე 3,3 მეტრია. დეველოპერი გთავაზობთ საცხოვრებელ შენობებს ორ, სამ, ოთხ და ხუთ ოთახიან განლაგებებში. ფასში შედის ინტერკომი, სატელიტური ტელევიზია და ჩქაროსნული ინტერნეტით აღჭურვილი მოწყობილობა.

დეველოპერი

ბაქოს თეთრი ქალაქი არის უნიკალური პროექტი, რომელიც აღიარებულია მსოფლიოში ყველაზე მასშტაბურად ეკოლოგიურად განახლებული ინდუსტრიული ზონის ტერიტ…
დაწვრილებით შესახებ Baku White City