GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Binagadi Residence

რუკაზე

Binagadi Residence

Name: გაყიდვები Binagadi Residence დაიწყო!
Start: 2019-12-20T10:27:18.826738+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Binagadi Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Binagadi Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Binagadi Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Binagadi Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Binagadi Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2825

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	320$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	40.00 მ²-დან
სართულიანობა	16
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Azadlıq prospekti 14 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

12 800$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

1.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Binagadi Residence

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "Binagadi Residence" - ორი თექვსმეტ სართულიანი კომფორტული სახლი კომფორტული ერგონომიული აპარტამენტებით დაბალ ფასად.

სად არის ახალი შენობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "Binagadi Residence" ბაქოში მდებარეობს ბინაგადის რეგიონში, სოფელ ბელაჯარში, ბინაგადის გზატკეცილთან ახლოს. ეს ტერიტორია დამუშავების პროცესშია, საცხოვრებელი კორპუსები შენდება ყოფილი ინდუსტრიული ზონის ადგილზე. ბაქოს მერიამდე მანძილი დაახლოებით ათი კილომეტრია.

რა არის გარშემო

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა ცუდად არის განვითარებული, ფართობი ახლადანაც იწყება მაღლივი შენობებით - ახლომდებარეობს ძირითადად პატარა კოტეჯის ტიპის სახლები და ძველი საწარმოო ობიექტები. უახლოესი №99 საშუალო სკოლა მდებარეობს ახალი კორპუსიდან ერთი კილომეტრის დაშორებით, ხოლო ბაღამდე ერთნახევარ კილომეტრზე მეტი. სასურსათო მაღაზიები და სუპერმარკეტი მდებარეობს საკმაოდ შორს. უახლოესი სამედიცინო დაწესებულებაა ქალაქის მე -6 კლინიკური საავადმყოფო.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

კომპლექსთან არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება; ბინაგადის გზატკეცილზე რვა ავტობუსის მარშრუტი გადის. მინიმალური მართვის ინტერვალი ხუთი წუთია.

ახალი შენობა რკინიგზასთან არის ახლოს - სადგური ბინაგადი შვიდი ასეული მეტრის მოშორებით მდებარეობს. რკინიგზის ცენტრალური სადგური რვა კილომეტრზე ნაკლებია, საერთაშორისო ავტოსადგურიდან შვიდი კილომეტრია.

კომპლექსის მახასიათებლები და ტექნიკური მახასიათებლები

Binəqədi Residence RC შედგება ორი მრავალსართულიანი შენობისგან, რომლებიც შექმნილია იმავე სტილში, რომელიც ითვალისწინებს ადგილობრივ ტრადიციებს, რეგიონის სეისმურ აქტივობას და კლიმატის მახასიათებლებს.

სახლები აშენებულია მაღალი ხარისხის მასალებით, რომლებიც აკმაყოფილებენ გარემოს უსაფრთხოების კრიტერიუმებს, დეველოპერის მიერ გამოყენებული ტექნოლოგიები უზრუნველყოფს საცხოვრებლის მაღალ ენერგოეფექტურობას და თითოეული შენობის მთლიანი სტრუქტურის აუცილებელ სეისმურ წინააღმდეგობას. შენობები აგებულია მონოლითურ საძირკვლებზე და აქვთ ბრტყელი სახურავი.

თითოეული სახლის ზედა სართულები მორთულია სხვენის სტილში ლამაზი თაღოვანი ფანჯრებით. თითოეულ ბინას აქვს ღია გაუნათლებელი აივანი, ქვის ან ლითონის კომერციული რკინის მოაჯირით, ზოგიერთ ფანჯარაში არის პანორამული მინა.

სახლები აღჭურვილია ჩუმი სამგზავრო ლიფტით, თანამედროვე კომუნალური საშუალებებით და ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალებით. ინტერკომი დამონტაჟებულია შესასვლელ ჯგუფებში.

შიგნით მდებარე ტერიტორია

სპეციალური სატრანსპორტო საშუალებებისა და მანქანების ფართო გადასასვლელები გაყვანილია შენობების პერიმეტრზე, აღჭურვილია სტუმრების სადგომი ადგილები. ეზოს ცენტრში, რომელიც შენობის განყოფილებებით არის ჩამოყალიბებული, აშენებულია დიდი კომფორტული ადგილი, რომელიც აღჭურვილია მყუდრო ჟიზებით და სკამებით. იგი დაყოფილია სექტორებად, სადაც აშენებულია სპორტული მოედნები, ბავშვების სათამაშო მოედნები და სასეირნო ბილიკები. აქ შენდება დიდი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ორი შესასვლელით. დამონტაჟებულია თანამედროვე ქუჩის განათება, ჰარმონიულად ერწყმის მთელ კომპლექსს და დარგეს დეკორატიული მცენარეები.

ბინების რეალიზაცია

ახალ შენობაში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა, რომლის ფართობია 44-დან 114 მ 2-მდე. იყიდება სახლი, ორი, სამი და ოთხ ოთახიანი განლაგება. როგორც გადახდის ფორმა, ნაღდი ფულის ან უპროცენტო სესხის გამოყენება შეიძლება სამი წლის განმავლობაში. გაყიდვა ხორციელდება კომპანიის ოფისში, სადაც ასევე შეგიძლიათ განმარტოთ უძრავი ქონების შეძენის პირობები.

მშენებლობის ორგანიზაციის შესახებ

სამშენებლო სამუშაოებს ახორციელებს Binəqədi Residence. ეს კომპანია მუშაობს ბაქოს ტერიტორიაზე და მისი მოქმედების სფერო მოიცავს საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობას.