GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Park Hill

במפה

Park Hill

Name: Sales in Park Hill started!
Start: 2019-12-19T06:16:37.894527+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Hill

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Park Hill — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Park Hill — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Park Hill — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Park Hill

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2703

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1180$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 75.00 למ"ר
קומות	7
דירות	90
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
מעליות	2
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית חדר כושר בריכה בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10605$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

530$

5% Income tax

8283$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	50$	250$
פברואר	28	21%	6	50$	300$
מרץ	31	16%	5	55$	275$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	32%	10	60$	600$
יוני	30	60%	18	70$	1260$
יולי	31	80%	25	95$	2375$
אוגוסט	31	80%	25	100$	2500$
ספטמבר	30	46%	14	75$	1050$
אוקטובר	31	45%	14	60$	840$
נובמבר	30	30%	9	50$	450$
דצמבר	31	29%	9	45$	405$
Total	365		145		10605$
Average		39%		64$

Total invested

88500$

Net profit

8283$

Payback period

8.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Park Hill

על פרויקט

מתחם מגורים "פארק היל" - בתים נעימים עם דירות מרווחות, הממוקמים בסמוך לכיכר המזרקה במרכז העיר הלבנה.

מקום

מתחם המגורים פארק היל בבאקו ממוקם ברחוב Yavera Aliyev, שישה וחצי קילומטר מבניין העירייה. הבניין החדש ממוקם באזור שקט הרחק מכבישים מהירים ואזורי תעשייה.

תשתיות מסביב

יש מרכז עסקים ליד המתחם. הליציאום הצרפתי של באקו נמצא במרחק של שבע מאות מטרים משם, ובתי הספר התיכוניים מס '56 ו- 58 נמצאים במרחק של קילומטר וחצי. הליכה של עשר דקות היא ה- Kaspi Lyceum ומרכז קניות גדול.

נגישות תחבורתית

לוקח רק חמש דקות ללכת לתחנת התחבורה הציבורית בשדרת נובל. יש כאן ארבעה מסלולי אוטובוס. תחנת המטרו שאה איסמעיל חתאי נמצאת במרחק של קילומטר וחצי משם.

ארכיטקטורה

מתחם המגורים של פארק היל מורכב משני בניינים בני שבע קומות, שתוכננו תוך התחשבות במוזרויות האקלים המקומי והפעילות הסייסמית של האזור.

בתים בנויים בטכנולוגיית מסגרת מונוליטית, קירות הבניינים בנויים מלבני קרמיקה אדומות. החזיתות מבודדות בבידוד חום צמר מינרלים עמיד ומחודרות למערכות מאווררות צירים מכוסות אריחי גרניט קרמיקה. לכל בניין חדש מסגרת מונוליטית מבטון מזוין. מסגרת כזו מספקת עמידות סייסמית גבוהה ותורמת לעלייה באפשרויות פריסת הדיור.

חלונות גדולים מזוגגים בחלונות בזיגוג כפול חסכוני במסגרות מתכת פלסטיק ומספקים את רמת הנוחות הנדרשת, כמו גם מידה גבוהה של בידוד בחדר. בדירות יש מרפסות פתוחות ללא זיגוג עם מעקות מתכת.

הבניינים מצוידים ב:

- מערכת אספקת חשמל לשעת חירום המופעלת על ידי גנרטור חשמלי רזרבי;

- מעליות נוסעים למטען לנוסעים בעלי קיבולת גבוהה;

- מערכת כיבוי אש;

- אינטרקום.

השטח בפנים

הבניינים ממוקמים בצורה כזו שהם יוצרים חצר סגורה בפני זרים. שירות אבטחה מאורגן בשטח, מותקנות מצלמות מעקב ווידאו 24 שעות ומנורות.

במרכז החצר נבנה אזור משחקים מודרני עם משטח בטוח, שסביבו יש אזור בילוי למבוגרים. שבילי כניסה רחבים מונחים לאורך היקף הבניינים ושטחי קרקע לחנייה זמנית מאורגנים. נבנה חניון תת קרקעי דו מפלסי שמספר המקומות חורג משמעותית ממספר הדירות במתחם. נטועים עצים, מדשאות נשברות.

בקומות התחתונות חנויות, משרדים וחדר כושר.

מימוש ופרמטרים של דירות

היזם מוכר נדל"ן במזומן, אך מכירת דיור בתשלומים ומשכנתא אפשרית באופן אישי.

המתחם מציע דירות בפריסה של שני, שלושה, ארבעה וחמישה חדרים. אנו מציעים דיור מרווח שנע בין 75-302 מ"ר. המחיר כולל מערכת חימום גז אישית, ארונות מובנים במרפסות, מקומות מוכנים להתקנת מזגנים, כמו גם אינטרנט מהיר וטלוויזיה דיגיטלית.

קבלן

העיר הלבנה של באקו היא פרויקט ייחודי המוכר כגדול בעולם בקרב מיושמים בשטח של אזור תעשייה משוחזר אקולוגית. כאן, על שטח של כ -221 דונם, יופיעו …
מידע נוסף about Baku White City