Uschgorod, Ukraine. Alle Neubauten

Neubaumarkt in Uschhorod

Der primäre Immobilienmarkt in Uschhorod entwickelt sich rasant. Potenzielle Investoren haben Zugang zu einer breiten Palette an Neubauten von Bauträgern mit unterschiedlichen Grundrissen. Die touristische Infrastruktur der Region wird ständig verbessert und modernisiert, was die Investitionsattraktivität lokaler Immobilien erhöht. In- und ausländische Investoren suchen nach einer Neubauwohnung in Uschhorod, um in Ferienimmobilien zu investieren.

Neubauimmobilien in Uschhorod bestehen hauptsächlich aus niedrigen Gebäuden mittlerer Höhe (5–7 Stockwerke). Wohnanlagen in Uschhorod werden in vier Klassen eingeteilt: Economy, Komfort, Business und Elite.

Der Kauf eines Neubaus in Uschhorod von einem Bauträger ist aus folgenden Gründen für Investoren attraktiv:

• Die Stadt ist kompakt und klein, was ein komfortables Wohnen ermöglicht;
• Die durchschnittlichen Quadratmeterkosten für einen Neubau sind etwa 1,5-mal günstiger als in der Hauptstadt;
• Die hohe Rentabilität der Objekte und die Möglichkeit, dank des großen touristischen Potenzials der Region ein stabiles Einkommen zu erzielen.

Eine Wohnung in einem Neubau zu einem günstigen Preis kann in verschiedenen Stadtteilen erworben werden. Einheimische bevorzugen das Zentrum, da dort ein aktiveres Leben und eine gut ausgebaute Unterhaltungsinfrastruktur herrscht. Ein wichtiger Aspekt ist jedoch, dass es aufgrund der geringen Größe der Stadt nicht notwendig ist, Immobilien im Zentrum zu einem höheren Preis zu erwerben. Die attraktivste Option ist der Kauf einer Wohnung in einem Gebiet nahe dem Stadtzentrum.

Beliebte Gebiete für den Kauf einer Wohnung von einem Bauträger in Uschhorod:

• Bozdosh ist die beste Gegend in Bezug auf Ökologie und Sicherheit, mit Erholungsgebieten, einem Park und hervorragender Verkehrsanbindung.
• Shahta ist eine komfortable Gegend in Zentrumsnähe mit günstiger Ökologie, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und niedriger Kriminalitätsrate. Sie eignet sich hervorragend für Familien und verfügt über ein ausgedehntes Netz an Bildungseinrichtungen.
• BAM ist ein Gebiet, das sich derzeit aktiv entwickelt und über eine gut ausgebaute Infrastruktur (medizinische Einrichtungen, Banken, Supermärkte und Apotheken) verfügt.

Minai ist ein Vorortgebiet, in dem sich hauptsächlich niedrige Gebäude und der Privatsektor befinden. Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkt befinden sich noch im Aufbau, Neubauten sind jedoch die günstigsten der Stadt. Dies ist eine hervorragende Option für Investoren mit eigenem Auto.

Nowy ist ein Bezirk mit wenigen Wohnanlagen, komfortablen Wohnbedingungen, modern ausgebauter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Lage auf der Karte, Klima, Wirtschaft

Uschhorod liegt an der Grenze zur Slowakei und nur 25 Kilometer von Ungarn entfernt. Die Stadt am Fuße der Karpaten ist das kleinste regionale Zentrum der Ukraine.

Das Klima ist gemäßigt kontinental mit heißen Sommern und milden Wintern. Das Klima der Stadt wird maßgeblich durch den Schutz der Karpaten vor kalten Nordwinden beeinflusst.

Uschhorod ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum der Region und verfügt über eine gut ausgebaute Geschäftsinfrastruktur zur Förderung des Unternehmertums.

Die Stadt ist zudem der größte Verkehrsknotenpunkt in Transkarpatien. Mit ihren großen Grünflächen, der Nähe zu den Karpaten, wunderschönen Landschaften und Sehenswürdigkeiten zählt sie zu den beliebtesten Städten des Landes.

Preise für Neubauten in Uschhorod vom Bauträger

Die Kosten für Wohnraum in Neubauten in der Stadt hängen von Lage, Wohnungstyp, Bautechnologie, Bauträger, angrenzendem Gebiet und der umgebenden Infrastruktur ab. Die Preise variieren zwischen 660 und 2.450 US-Dollar pro Quadratmeter. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter beträgt 1.120 US-Dollar. Preise für Wohnungen in Neubauten in Uschhorod:

• 1-Zimmer-Wohnung: 52.000 US-Dollar;
• 2-Zimmer-Wohnung: 82.700 US-Dollar;
• 3-Zimmer-Wohnung: 140.400 US-Dollar.

Immobilien in Uschhorod in Neubauten

Potenzielle Investoren können sich für Wohnimmobilien entscheiden, die durch eine Vielzahl moderner Ferienhäuser und Stadthäuser sowie Hoch- und Flachbauten repräsentiert werden. Auch Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte (Büros, Bars, Restaurants, Einzelhandelsflächen usw.) sind gefragt.