![ЖК Щасливий](https://gstatic.me/uploads/building_photos/63dc9da8a244494a8b6307468a2c117d.thumbnail_big.jpg)
![ЖК Crystal](https://gstatic.me/uploads/building_photos/4d37c95695cf424d83ea8d54ba54fa42.thumbnail_big.jpg)
![Unity](https://gstatic.me/uploads/building_photos/edbc9885b7b547568189f9448b1ee668.thumbnail_big.jpg)
![Pannonia](https://gstatic.me/uploads/building_photos/756559b27207417789c3137780f019b4.thumbnail_big.jpg)
![Tetris](https://gstatic.me/uploads/building_photos/03774339a8b742a788a92c8f5a075b2f.thumbnail_big.jpg)
![Dream City](https://gstatic.me/uploads/building_photos/520306a378b3404cb27ed6d48f4c5bf0.thumbnail_big.jpg)
![Modern](https://gstatic.me/uploads/building_photos/fa8df82c451946a2b56f856ac1732ad7.thumbnail_big.jpg)
![Parus Riverside](https://gstatic.me/uploads/building_photos/78f40cacfc944506a745b4ee3b18dfc1.thumbnail_big.jpg)
![Square](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f38585f86a974be7a4fbadc54aeb01d2.thumbnail_big.jpg)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9205/5653.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9206/5653.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9205/5652.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9206/5652.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9205/5654.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9206/5654.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9204/5653.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9207/5653.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9204/5652.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9207/5652.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9204/5654.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9207/5654.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9203/5653.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9208/5653.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9203/5652.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9208/5652.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9203/5654.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/14/9208/5654.png)
Новобудови Ужгорода
Ринок новобудов Ужгорода
Первинний ринок нерухомості Ужгорода розвивається швидкими темпами, потенційним інвесторам доступний широкий вибір новобудови від забудовників з різноманітними плануваннями. Туристична інфраструктура регіону постійно вдосконалюється та модернізується, що підвищує інвестиційну привабливість місцевої нерухомості. Вітчизняні та закордонні інвестори прагнуть купити квартиру в Ужгороді в новобудові з метою вкладення в курортну нерухомість.
Нерухомість Ужгорода в новобудові представлена, здебільшого, малоповерховими будинками середньої поверховості (5-7 поверхів). Житлові комплекси в Ужгороді поділяються на чотири класи: економ, комфорт, бізнес, еліт.
Придбання новобудови в Ужгороді від забудовника приваблює інвесторів також з наступних причин:
- місто компактне та невелике, що забезпечує комфортність проживання;
- середня вартість квадратного метра в новобудові приблизно в 1,5 раза дешевша, ніж в столиці країни;
- висока рентабельність об'єктів та можливість отримання стабільного доходу через великий туристичний потенціал регіону.
Квартиру в новобудові за вигідною ціною можна придбати в різних районах міста. Місцеві жителі прагнуть жити в центрі, оскільки тут більш активний ритм життя та розвинена розважальна інфраструктура. Однак, вагомим нюансом є те, що через невеликі розміри міста, необов'язково купувати нерухомість в центрі за підвищеною ціною. Найбільш привабливим варіантом є придбання квартири в районі, розташованому поблизу центральної частини міста.
Популярні райони для придбання квартири від забудовника в Ужгороді:
- Боздош - найкращий район в контексті екології та безпеки, наявність рекреаційних зон, парку, відмінна транспортна доступність;
- Шахта - комфортабельний район поблизу центру, сприятлива екологія, розвинене транспортне сполучення і низький рівень злочинності. Відмінний варіант для сімейного проживання, розгалужена мережа освітніх установ;
- БАМ - район, який на даний час активно забудовується, має добре розвинену власну інфраструктуру (медичні установи, банки, супермаркети і аптеки);
- Минай - район у передмісті , де розташовані, здебільшого, малоповерхові будівлі та приватний сектор. Інфраструктура і транспортна розв'язка перебувають на етапі розвитку, проте новобудови тут найдешевші у місті, це відмінний варіант для інвесторів з власним авто;
- Новий - район з невеликою кількістю ЖК, комфортні умови проживання, сучасна розвинена інфраструктура, відмінне транспортне сполучення.
Розташування на карті, клімат, економіка
Ужгород - місто, що розташоване на кордоні зі Словаччиною та всього за 25 кілометрів від Угорщини. Місто біля підніжжя Карпат є найменшим обласним центром України.
Клімат помірно-континентальний, зі спекотним літом і м'якою зимою. Значно впливає на клімат міста захищеність Карпатами від холодних вітрів з півночі.
Ужгород є важливим економічним центром області, володіє розвиненою бізнес-інфраструктурою підтримки підприємництва.
Місто також є найбільшим транспортним вузлом Закарпатської області. Це одне із найпопулярніших серед туристів міст країни з великими зеленими зонами, близькістю Карпат, красивими пейзажами та пам'ятками.
Ціни на новобудови в Ужгороді від забудовника
Вартість житла в новобудовах міста залежить від місця розташування, класу житла, технології будівництва, забудовника, прибудинкової території та навколишньої інфраструктури. Ціни коливаються в діапазоні від 660 до 2 450 доларів США за квадратний метр. Середня ціна за квадратний метр становить 1 120 доларів США. Ціни на квартири в новобудові Ужгорода:
- 1-кімнатна - 52 000 доларів США;
- 2-кімнатна - 82 700 доларів США;
- 3-кімнатна - 140 400 доларів США.
Нерухомість Ужгорода в новобудові
Потенційні інвестори можуть обрати житлову нерухомість, що представлена різноманітними варіантами сучасних котеджів і таунхаусів, об'єктами багатоповерхової та малоповерхової забудови. Попитом користуються також комерційна нерухомість та інвестиційні проекти (офіси, бари, ресторани, торгові приміщення і т.д).
Як купити квартиру від забудовника в Ужгороді: нюанси інвестування
Іноземці можуть купити нерухомість від забудовника в Ужгороді без будь-яких обмежень, незалежно від того, є вони фізичними особами чи юридичними.
Ключове значення при виборі та покупці квартири в новобудовах міста відіграє надійність забудовника та наявність всієї дозвільної документації. З метою здійснення успішної інвестиції та мінімізації можливих ризиків, рекомендуємо скористатися комплексним супроводом експертів GEOLN. Фахівці компанії гарантують безпечне оформлення угоди та спеціалізовану підтримку на кожному етапі купівлі-продажу.
Квартира в новобудові Ужгорода - вигідне капіталовкладення, що гарантує можливість отримання доходу, проживання в мальовничому туристично привабливому місті на Закарпатті з багатовіковою історією, неймовірною природою та унікальними пам'ятками.
Ціни за кв. м. у популярних районах міста Ужгорода
Район | Ціна від |
---|---|
Боздош | 655$ / м2 |
Великий Галагов | 650$ / м2 |
Вербник | 805$ / м2 |
Малий Галагов | 1000$ / м2 |