Ужгород, Україна. Всі новобудови

Ринок новобудов Ужгорода

Первинний ринок нерухомості Ужгорода розвивається швидкими темпами, потенційним інвесторам доступний широкий вибір новобудови від забудовників з різноманітними плануваннями. Туристична інфраструктура регіону постійно вдосконалюється та модернізується, що підвищує інвестиційну привабливість місцевої нерухомості. Вітчизняні та закордонні інвестори прагнуть купити квартиру в Ужгороді в новобудові з метою вкладення в курортну нерухомість.

Нерухомість Ужгорода в новобудові представлена, здебільшого, малоповерховими будинками середньої поверховості (5-7 поверхів). Житлові комплекси в Ужгороді поділяються на чотири класи: економ, комфорт, бізнес, еліт.

Придбання новобудови в Ужгороді від забудовника приваблює інвесторів також з наступних причин:

• місто компактне та невелике, що забезпечує комфортність проживання;
• середня вартість квадратного метра в новобудові приблизно в 1,5 раза дешевша, ніж в столиці країни;
• висока рентабельність об'єктів та можливість отримання стабільного доходу через великий туристичний потенціал регіону.

Квартиру в новобудові за вигідною ціною можна придбати в різних районах міста. Місцеві жителі прагнуть жити в центрі, оскільки тут більш активний ритм життя та розвинена розважальна інфраструктура. Однак, вагомим нюансом є те, що через невеликі розміри міста, необов'язково купувати нерухомість в центрі за підвищеною ціною. Найбільш привабливим варіантом є придбання квартири в районі, розташованому поблизу центральної частини міста.

Популярні райони для придбання квартири від забудовника в Ужгороді:

• Боздош - найкращий район в контексті екології та безпеки, наявність рекреаційних зон, парку, відмінна транспортна доступність;
• Шахта - комфортабельний район поблизу центру, сприятлива екологія, розвинене транспортне сполучення і низький рівень злочинності. Відмінний варіант для сімейного проживання, розгалужена мережа освітніх установ;
• БАМ - район, який на даний час активно забудовується, має добре розвинену власну інфраструктуру (медичні установи, банки, супермаркети і аптеки);
• Минай - район у передмісті , де розташовані, здебільшого, малоповерхові будівлі та приватний сектор. Інфраструктура і транспортна розв'язка перебувають на етапі розвитку, проте новобудови тут найдешевші у місті, це відмінний варіант для інвесторів з власним авто;
• Новий - район з невеликою кількістю ЖК, комфортні умови проживання, сучасна розвинена інфраструктура, відмінне транспортне сполучення.

Розташування на карті, клімат, економіка

Ужгород - місто, що розташоване на кордоні зі Словаччиною та всього за 25 кілометрів від Угорщини. Місто біля підніжжя Карпат є найменшим обласним центром України.

Клімат помірно-континентальний, зі спекотним літом і м'якою зимою. Значно впливає на клімат міста захищеність Карпатами від холодних вітрів з півночі.

Ужгород є важливим економічним центром області, володіє розвиненою бізнес-інфраструктурою підтримки підприємництва. 

Місто також є найбільшим транспортним вузлом Закарпатської області. Це одне із найпопулярніших серед туристів міст країни з великими зеленими зонами, близькістю Карпат, красивими пейзажами та пам'ятками. 

Ціни на новобудови в Ужгороді від забудовника

Вартість житла в новобудовах міста залежить від місця розташування, класу житла, технології будівництва, забудовника, прибудинкової території та навколишньої інфраструктури. Ціни коливаються в діапазоні від 660 до 2 450 доларів США за квадратний метр. Середня ціна за квадратний метр становить 1 120 доларів США. Ціни на квартири в новобудові Ужгорода: 

• 1-кімнатна - 52 000 доларів США;
• 2-кімнатна - 82 700 доларів США;
• 3-кімнатна - 140 400 доларів США.

Нерухомість Ужгорода в новобудові

Потенційні інвестори можуть обрати житлову нерухомість, що представлена різноманітними варіантами сучасних котеджів і таунхаусів, об'єктами багатоповерхової та малоповерхової забудови. Попитом користуються також комерційна нерухомість та інвестиційні проекти (офіси, бари, ресторани, торгові приміщення і т.д).

Як купити квартиру від забудовника в Ужгороді: нюанси інвестування

Іноземці можуть купити нерухомість від забудовника в Ужгороді без будь-яких обмежень, незалежно від того, є вони фізичними особами чи юридичними. 

Ключове значення при виборі та покупці квартири в новобудовах міста відіграє надійність забудовника та наявність всієї дозвільної документації. З метою здійснення успішної інвестиції та мінімізації можливих ризиків, рекомендуємо скористатися комплексним супроводом експертів GEOLN. Фахівці компанії гарантують безпечне оформлення угоди та спеціалізовану підтримку на кожному етапі купівлі-продажу.

Квартира в новобудові Ужгорода - вигідне капіталовкладення, що гарантує можливість отримання доходу, проживання в мальовничому туристично привабливому місті на Закарпатті з багатовіковою історією, неймовірною природою та унікальними пам'ятками.