Úzhgorod, Ucrania. Todos los edificios nuevos

Mercado de obra nueva en Uzhgorod

El mercado inmobiliario primario de Uzhgorod está en rápido desarrollo, y los inversores potenciales tienen acceso a una amplia gama de obra nueva de promotoras con diversos diseños. La infraestructura turística de la región se mejora y moderniza constantemente, lo que aumenta el atractivo de inversión en el sector inmobiliario local. Inversores nacionales y extranjeros buscan comprar un apartamento en Uzhgorod en un edificio nuevo para invertir en complejos turísticos.

La obra nueva en Uzhgorod se compone principalmente de edificios bajos de altura media (5-7 plantas). Los complejos residenciales en Uzhgorod se dividen en cuatro categorías: económico, confort, negocios y élite.

Comprar una obra nueva en Uzhgorod a una promotora también atrae a los inversores por las siguientes razones:

• La ciudad es compacta y pequeña, lo que garantiza una vida cómoda;
• El coste medio por metro cuadrado de una obra nueva es aproximadamente 1,5 veces inferior al de la capital;
• La alta rentabilidad de los inmuebles y la posibilidad de obtener ingresos estables gracias al gran potencial turístico de la región.

Se puede comprar un apartamento en un edificio nuevo a un precio económico en diferentes zonas de la ciudad. Los residentes locales suelen vivir en el centro, donde hay un ritmo de vida más activo y una infraestructura de entretenimiento desarrollada. Sin embargo, un matiz importante es que, debido al pequeño tamaño de la ciudad, no es necesario comprar un inmueble en el centro a un precio más alto. La opción más atractiva es comprar un apartamento en una zona cercana al centro de la ciudad.

Zonas populares para comprar un apartamento a una promotora en Uzhgorod:

Bozdosh es la mejor zona en términos de ecología y seguridad, con zonas recreativas, un parque y excelente accesibilidad de transporte;

Shakhta es una zona cómoda cerca del centro, con un entorno favorable, buenas conexiones de transporte y una baja tasa de delincuencia. Una excelente opción para vivir en familia, con una amplia red de instituciones educativas;

BAM es una zona en desarrollo activo que cuenta con su propia infraestructura (centros médicos, bancos, supermercados y farmacias); Minai es una zona suburbana donde se concentran principalmente edificios de baja altura y el sector privado. La infraestructura y el intercambio de transporte se encuentran en fase de desarrollo, pero los edificios nuevos aquí son los más económicos de la ciudad, lo que los convierte en una excelente opción para inversores con vehículo propio.

Novy es un distrito con pocos complejos residenciales, condiciones de vida cómodas, infraestructura moderna y desarrollada, y excelentes conexiones de transporte.

Ubicación en el mapa, clima, economía

Uzhgorod es una ciudad situada en la frontera con Eslovaquia y a solo 25 kilómetros de Hungría. Esta ciudad, situada a los pies de los Cárpatos, es el centro regional más pequeño de Ucrania.

El clima es moderadamente continental, con veranos calurosos e inviernos suaves. El clima de la ciudad se ve significativamente influenciado por la protección que ofrecen los Cárpatos de los vientos fríos del norte.

Uzhgorod es un importante centro económico de la región y cuenta con una infraestructura empresarial desarrollada para impulsar el emprendimiento.

La ciudad también es el mayor centro de transporte de la región de Zakarpatia. Esta es una de las ciudades más populares del país entre los turistas, gracias a sus extensas zonas verdes, su proximidad a los Cárpatos, sus hermosos paisajes y sus atracciones.

Precios de obra nueva en Uzhgorod según la promotora

El precio de las viviendas en obra nueva en la ciudad depende de la ubicación, la clase de vivienda, la tecnología de construcción, la promotora, el territorio adyacente y la infraestructura circundante. Los precios varían entre 660 y 2450 dólares estadounidenses por metro cuadrado. El precio medio por metro cuadrado es de 1120 dólares estadounidenses. Precios de apartamentos en obra nueva en Uzhgorod:

• 1 habitación: 52 000 dólares estadounidenses;
• 2 habitaciones: 82 700 dólares estadounidenses;
• 3 habitaciones: 140 400 dólares estadounidenses.

Inmuebles en obra nueva en Uzhgorod

Los inversores potenciales pueden optar por inmuebles residenciales, que incluyen una variedad de modernas casas de campo y casas adosadas, edificios de varios pisos y de baja altura. También tienen demanda inmuebles comerciales y proyectos de inversión (oficinas, bares, restaurantes, locales comerciales, etc.).