Shchaslyvyy in Uschgorod

Name: Der Verkauf in Shchaslyvyy hat begonnen!
Start: 2021-08-09T08:29:09.843744+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Shchaslyvyy

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13435

Ende des Baus	Mai 2022
Preis, m²	von 500$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 47,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	196
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

23.500$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

2.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Shchaslyvyy

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Happy" in Uzhgorod besteht aus zwei achtstöckigen Gebäuden. Dem Projekt entsprechend werden sie in einem modernen minimalistischen Stil mit flacher Fassade, geraden und lakonischen Linien und schwarz-weißer Dekoration gebaut. Durch die hohen Fenster in der Wohnung bekommt man viel Sonnenlicht.

Das Gelände des Komplexes wird mit einem Spielplatz, Parkplätzen und Grünflächen zur Erholung ausgestattet. Damit die Fußgänger im Hof nicht durch Autos gestört werden, hat der Bauherr auch eine Tiefgarage für 31 Stellplätze zur Verfügung gestellt.

Infrastruktur

ZhK "Happy" befindet sich in einem gemütlichen und grünen Viertel von Uzhgorod. Neben dem Haus befindet sich die Privatwirtschaft, Wohnanlagen und ein Werksdienstleistungsunternehmen für die Automobilindustrie Groclin-Karpaty. Das historische Stadtzentrum ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt.

Auf der anderen Straßenseite befindet sich der Eingang zum Bozdos-Park mit vielen verbesserten Wegen, einem Tempel, Spielplätzen und Attraktionen, Picknick- und Angelplätzen in der Nähe des Flusses Uzh.

Neben ZhK "Happy" werden mehrere Supermärkte eröffnet, zum Beispiel Alma, "Assorted" und ABC. Der Bau-Hypermarkt Epicenter K und das Lebensmittelgeschäft Velmart sind einen 10-minütigen Spaziergang entfernt. Außerhalb des Hauses können Sie in den nahegelegenen Cafés Medelin, Alpaca und "Harmony" Kaffee trinken oder einen Snack zu sich nehmen.

Wenn Sie Kinder in Ihrer Familie haben, ist Ihnen die Nähe zu Schulen wichtig: innerhalb von 7 Autominuten private Kinderentwicklungsstudios „Umbrella“ und „Benefit“, das Zentrum der Kinderwissenschaften IQ, städtische Schulen №19, №12 und №15, Klassisches Gymnasium in Ungarn und Uschhorod, Kindergärten 21, №12, №42 und Bildungskomplex "Regenbogen".

Für Fußball oder Joggen ist das Stadion „Motorist“ 1 km vom Neubau perfekt, und in den Sporthallen Viper Gym oder „Pitbull“ können Sie an Simulatoren trainieren oder Kampfsportarten erlernen.

Zur Stadt-Poliklinik №2 für Erwachsene oder Kinder-Poliklinik 5 Minuten mit dem Auto. Wenn Sie näher kommen möchten - fußläufig zur Hausarztpraxis, Zahnmedizin IRDENT und "Yurdentservice".

Bauträger

Das Unternehmen "New Lviv" bietet seinen Kunden Dienstleistungen bei der Auswahl von Wohnungen in Neubauten, Gewerbeimmobilien (Wohnungen in…
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