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新建筑材料

项目ID: 13435

施工完成	May 2022
价格, м²	从 500$
住房等級	否
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 47.00 м²
层	8
公寓	196
状态	毛坯房
顶板高度	2.70 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

23500$

净利润

6783$

回收期

2.6 年

项目每年平均造价增长

6%

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关于项目

乌日哥罗德的“幸福”住宅区由两栋八层楼的建筑组成。根据该项目，它们将以现代简约风格建造，正面平坦，线条笔直简洁，黑白装饰。由于公寓里的窗户很高，所以会得到很多阳光。

该综合体的领土将配备游乐场、停车场和休闲绿地。开发商还提供了一个地下停车场，可停放31个车位，这样院子里的行人就不会被汽车打扰。

基础设施

ZhK“Happy”位于乌日哥罗德一个舒适而绿色的街区。房子旁边是私营部门、住宅区和一家汽车行业的工厂服务公司 Groclin-Karpaty。历史悠久的市中心距离酒店有5分钟车程。

马路对面是 Bozdos 公园的入口，那里有许多改进的小径、一座寺庙、游乐场和景点，以及在乌日河附近野餐和钓鱼的地方。

在ZhK“Happy”旁边开设了几家超市，例如Alma、“Assorted”和ABC。 Epicenter K建筑超市和Velmart杂货店距离酒店有10分钟的步行路程。您可以在屋外附近的 Medelin、Alpaca 和“Harmony”咖啡馆喝咖啡或享用小吃。

如果您家里有孩子，靠近学校对您来说很重要：开车 7 分钟内即可到达私人儿童发展工作室“Umbrella”和“Benefit”、儿童科学 IQ 中心、市立学校 №19、№12 和 №15，匈牙利和乌日霍罗德古典体育馆、幼儿园 №21、№12、№42 和教育综合体“彩虹”。

对于足球或慢跑，“Motorist”体育场非常适合距离新大楼 1 公里，在 Viper Gym 或“Pitbull”体育馆，您可以在模拟器上锻炼或学习武术。

到市综合诊所 №2 成人或儿童综合诊所 5 分钟车程。如果您需要靠近 - 步行即可到达家庭医学诊所、牙科 IRDENT 和“Yurdentservice”。

开发商

“新利沃夫”公司为客户提供选择新建筑物的住房，商业房地产（利沃夫的公寓）的服务，并提供有关买卖，贷款条件，房地产保险的建议。此外，我们还提供有关房地产的文书工作和专家评估的帮助。
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+380 914 818 816

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