Immobilien in Neubauten von Entwicklern von Chakvi
Weiterverkauf von Immobilien von Eigentümern in Chakvi
Immobilien in Chakvi
Lage auf der Karte, Klima, Infrastruktur
Chakvi ist eine Siedlung in Georgien, die an der Küste des Schwarzen Meeres liegt. Sie befindet sich am Ufer des Flusses Chakvistkali, auf einer Höhe von 30 m über dem Meeresspiegel, zwischen Kobuleti und Batumi (15 km entfernt).
Das Klima ist subtropisch: milde Winter und heiße Sommer, mit einer hohen Menge an Niederschlägen im Laufe des Jahres. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 13 Grad Celsius.
In Chakvi wurden Schwefelwasserstoff-, Chlor-Hydrogencarbonat- und Natrium-Kalzium-Mineralquellen entdeckt. Heute ist es ein maritimes Klimakurort und ein beliebter Ort für Tourismus und Erholung. Der Strand von Chakvi ist breit und lang und bildet zusammen mit dem Strand des benachbarten Dorfes Buknari einen 7 km langen Küstenabschnitt – von Batumis Botanischem Garten bis zur Festung Petra. Das Meerwasser ist sauber, der Zugang zum Wasser ist flach, und es gibt zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Der Strand geht in einen Küstenwald aus Pinien und Eukalyptusbäumen über, mit vielen Parks und Gärten.
Immobilienmarkt und Preise in Chakvi
Der Immobilienmarkt in Chakvi wird immer aktiver, insbesondere aufgrund der Zuwanderung von Bürgern aus Russland und Belarus sowie eines starken Anstiegs des internationalen Tourismus.
Experten bestätigen: Die Nachfrage nach Immobilien in Chakvi steigt, was zu einem Preisanstieg führt.
Günstige Neubauten sind kaum verfügbar.
- Mittelklasse-Wohnungen in Wohnkomplexen kosten ab 600 $ pro m².
- Premium-Segment: 1.001-2.500 $ pro m².
- Baugrundstücke beginnen bei 50 $ pro m².
- Gewerbeimmobilien kosten ab 500 $ pro m².
Die Preise sind dynamisch, daher ist aktuelle Marktinformation entscheidend.
Arten von Immobilien zum Verkauf
Der Immobilienmarkt in Chakvi umfasst Neubau- und Bestandswohnungen in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien (Lagerhallen, Geschäfte, Bürogebäude, Gästehäuser) sowie freie Baugrundstücke.
Der Kauf von Wohnimmobilien in Chakvi ist in verschiedenen Bauphasen möglich. Käuferbewertungen bestätigen, dass die Bauqualität den Standards entspricht.
Investitionen in Gewerbeimmobilien sind äußerst profitabel, da die Anzahl der Touristen in Chakvi stetig wächst.
Ein neuer Trend in Chakvi ist der Bau von Villen, die aufgrund der steigenden Bodenpreise eine gute Kapitalanlage darstellen. Obwohl die Preise hoch sind, können Eigentümer durch Vermietung oder Kapitalgewinne erhebliche Renditen erzielen.
Immobilien-Website für Chakvi (vollständiger Katalog)
Um Risiken zu minimieren, ist es ratsam, auf Expertenbewertungen und Empfehlungen zu achten.
Investoren und Käufer können die Website GEOLN.COM nutzen, um eine vollständige Liste der verfügbaren Immobilien zu finden.
Immobilienkauf in Chakvi: Wichtige Aspekte
- Die Dokumente werden auf Georgisch ausgestellt, daher ist ein Übersetzer erforderlich.
- Einige Bauträger bieten Ratenzahlungen und Rabatte an.
- In neuen Gebäuden gibt es keine zentrale Heizung. Eigentümer müssen Klimaanlagen und Gasheizgeräte separat erwerben.
Regelungen für ausländische Käufer
- Ausländische Investoren dürfen alle Arten von Immobilien erwerben, mit Ausnahme von landwirtschaftlichen Flächen.
- Wenn der Kaufpreis 100.000 $ oder mehr beträgt, kann der Käufer eine Aufenthaltsgenehmigung in Georgien beantragen.
Warum in Immobilien in Chakvi investieren?
✔ Hohe Nachfrage nach Mietobjekten durch wachsenden Tourismus.
✔ Perfekter Ort für Erholung und Leben – ruhige und komfortable Umgebung an einem Klimakurort.
✔ Langfristige Investitionssicherheit – Grundstücks- und Immobilienpreise steigen stetig.
✔ Profitabler Wiederverkauf oder langfristige Kapitalisierung durch Wertsteigerung.