查克维 开发商的新建筑中的房地产
查克维 业主的转售财产
查克维房地产
地图位置、气候和基础设施
查克维（Chakvi）是格鲁吉亚的一座小镇，位于黑海沿岸，坐落在查克维茨卡利河（Chakvistkali）畔，海拔30米，位于科布列季（Kobuleti）和巴统（Batumi）之间（距离巴统15公里）。
气候为亚热带气候，冬季温暖，夏季炎热，一年四季降水量较大。年均气温约为13°C。
小镇内发现了富含硫化氢、氯化物-碳酸氢盐、钠-钙的矿泉水。如今，查克维已成为滨海气候疗养胜地，适合旅游和休闲。
查克维海滩宽广而绵长，与邻近的布克纳里（Buknari）海滩连成一片，总长7公里，从巴统植物园一直延伸到彼得拉要塞（Petra Fortress）。
海水清澈，海岸坡度平缓，适合游泳，并提供各种水上娱乐项目。
海滩与沿海松树林和桉树林相连，镇上有许多公园和花园，环境宜人。
查克维房地产市场与价格
近年来，查克维的房地产市场日益活跃，主要受到俄罗斯和白俄罗斯移民的涌入，以及国际游客数量的增加的推动。
专家表示：查克维的房地产需求不断增长，导致房价上涨。
- 低价位的新建住宅几乎没有。
- 中等价位住宅的价格约600美元/平方米。
- 高端住宅（豪华公寓和别墅）的价格在1,001-2,500美元/平方米之间。
- 土地价格约为50美元/平方米起。
- 商业地产（店铺、办公楼、仓库等）的价格约为500美元/平方米起。
房地产价格动态变化较快，建议获取最新市场信息再做决定
可售房地产类型
查克维的房地产市场包括：
- 新建住宅和二手房（高层公寓、独立住宅）
- 商业地产（仓库、商铺、写字楼、民宿）
- 可开发的土地（适用于建房或商业开发）
购买新房可选择不同的建设阶段，买家反馈显示，建筑质量符合标准。
投资商业地产是一个高回报的选择，因为查克维的游客数量在不断增长，对度假租赁的需求也在增加。
查克维的独立别墅是一个新兴的房地产趋势。
查克维房地产网站（完整房源目录）
为降低投资风险，建议依靠专家建议并获取最新市场信息。
投资者可以访问 GEOLN.COM，查询所有待售房源。
购买查克维房地产：注意事项
所有购房合同均以格鲁吉亚语书写，建议聘请专业翻译。
部分开发商提供分期付款或折扣，可根据需求选择。
新建住宅无集中供暖，房主需要自行购买空调和燃气热水器。
价格较高，但随着土地和房产价格的不断上涨，未来升值空间巨大。
适合作为投资房产进行出租或长期持有。
外国投资者购房政策
外国公民可购买任何类型的住宅或商业房地产，但不能购买农业用地。
若购房金额超过10万美元，购房者可申请格鲁吉亚居留许可。
为什么投资查克维房地产？
✔ 旅游业增长，度假租赁市场需求旺盛，适合短租投资。
✔ 环境优美，气候宜人，适合养老或度假居住。
✔ 长期投资潜力大，房价与土地价格持续上涨。
✔ 可通过出租或房产增值获取稳定收益。