Telavi 开发商的新建筑中的房地产
Telavi。热门房地产交易
特拉维房地产
地图位置、气候、经济、基础设施
特拉维是格鲁吉亚的一座城市，是卡赫季州和特拉维市政的行政中心，位于贡博里山脉东北坡脚下，坐落在阿拉扎尼山谷中，距离首都第比利斯约95公里。
气候属于海洋性气候：冬季凉爽（气温不低于 +4°C），夏季炎热（约 +25°C），即使在最干燥的月份（如8月）也有大量降水。年均气温约为 +9°C，空气清新透明，因城市位于海拔500米的高度。
在城市及周边地区，出产风味绝佳的卡赫季葡萄酒，因该地区气候适宜种植葡萄，因此该酒在国内外都享有盛誉。城市经济主要依赖于葡萄酒厂。
特拉维的基础设施发展完善：有机场、火车站、国立大学、话剧院、历史与民族博物馆、建筑遗迹及自然景观（如一棵900年树龄的悬铃木）。
特拉维房地产市场与价格
特拉维的房地产市场对外国投资者具有吸引力，特别是偏好高端商业项目的人群，例如建造带有葡萄园和度假基础设施的别墅。这类房产的需求不断上升，进而导致价格上涨。
特拉维房产价格（每平方米）：
- 二手市场的公寓：起价约 350 美元
- 二手市场的独立住宅：起价约 300 美元
- 别墅：起价约 1314 美元
房价处于动态变化中，因此获取最新信息尤为重要。
待售房产类型
特拉维的房地产包括新建与二手住宅、商业物业（办公室、商铺、民宿）、以及可开发的空地。住宅类房地产中的别墅是建筑领域的一个新趋势。买家反馈表明已建项目均符合标准与要求。尽管价格较高，但购入后可通过出租或土地升值获取可观收益。
在特拉维购买住宅房地产，或投资商业项目，不仅适合居住、度假，也适合开展业务。当地已有多个项目可供选择，例如：可投资的精品设计酒店（配有私家葡萄园和SPA）、以及配套设施齐全并由专业团队管理的“酒庄风格”别墅，均建于封闭安保社区中。
特拉维房地产网站（完整目录）
为规避风险，建议依据专家的评估和建议来选择房产。投资者可使用 GEOLN.COM 网站，该平台拥有便捷的搜索系统和详尽的房源列表。
在特拉维购买房地产：注意事项
由于所有法律文件均使用格鲁吉亚语，因此需要翻译人员协助。一些开发商提供分期付款和优惠，因此在谈判中可以提出相关问题。
外国投资者有权购买任何类型的不动产，除了农业用途土地（可申请变更土地使用性质）。若所购房产价值在10万美元及以上，买家有权申请格鲁吉亚居留许可。
在特拉维购置房地产，是获取高额租金收入、宜居生活和度假放松的明智投资选择。这座城市空气清新，风景如画，是格鲁吉亚葡萄酒文化的核心之地。
Telavi的房地产价格
| 区 | Price from |
|---|---|
| Old Tbilisi District | 360$ / м2 |