Вся нерухомість Телаві, Грузія

Нерухомість Телаві

Розташування на карті, клімат, економіка, інфраструктура

Телаві - місто в Грузії, адміністративний центр Кахетії і Телавського муніципалітету, розташоване біля підніжжя північно-східного схилу Гомборського хребта, в Алазанській долині, в 95 км від столиці Тбілісі.

Клімат океанічний: прохолодна зима (температура не опускається нижче +4 градусів за Цельсієм), спекотне літо (+25 градусів за Цельсієм), значна кількість опадів навіть в найсухіший місяць (серпень). Середньорічна температура становить + 9 градусів, повітря свіже і прозоре (місто розташоване на висоті 500 метрів над рівнем моря).

У місті та околицях виробляється дивовижне кахетинське вино, яке користується особливим попитом у країні та світі, адже клімат долини сприятливий для виноробства. Вся економіка міста представлена в основному винними заводами.

Телаві має розвинену інфраструктуру: аеропорт, залізничний вокзал, державний університет, драматичний театр, історико-етнографічний музей, пам'ятки архітектури, природні визначні місця (900-річний платан).

Ринок і ціни на нерухомість в Телаві

Ринок нерухомості в Телаві цікавий для іноземних інвесторів, які вважають за краще інвестувати в елітні бізнес-проекти, пов'язані з будівництвом вілл із земельними ділянками під виноробство та інфраструктурою для відпочинку. Попит на таку нерухомість в Телаві збільшується, і, як наслідок, ціни зростають.

Вартість нерухомості в Телаві (кв.м.):

• квартира на вторинному ринку - від 350 доларів США;
• індивідуальні будинки на вторинному ринку - від 300 доларів США;
• вілли - від 1314 доларів США.

Цінові значення знаходяться в динаміці, тому корисною може бути тільки актуальна інформація.

Типи нерухомості для продажу

Нерухомість міста - це первинне і вторинне житло, комерційні приміщення (офісні об'єкти, магазини, гостьові будинки), вільні земельні ділянки. Житлова нерухомість в Телаві, представлена віллами, - це новий напрямок в будівництві. Відгуки клієнтів підтверджують відповідність побудованих об'єктів всім стандартам і вимогам. Ціни на них високі, але в результаті можна непогано заробити на оренді або капіталізації за рахунок постійного подорожчання землі.

Купити житлову нерухомість в Телаві, інвестувати в комерційні об'єкти перспективно не тільки для життя, відпочинку, але і для ведення бізнесу. У Телаві є проекти, які надають таку можливість. Зокрема, для інвестування пропонуються дизайн-готелі (з власним виноградником, SPA), вілли, створені в стилі шато з повною інфраструктурою та менеджментом на території, що охороняється.

Сайт нерухомості в Телаві (повний каталог)

Щоб уникнути зайвих ризиків, слід орієнтуватися на оцінки та рекомендації експертів. Інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручною пошуковою системою, де є список об'єктів для продажу.

Продаж нерухомості в Телаві: нюанси

У зв'язку з тим, що документи оформлюються грузинською мовою, потрібен перекладач. Забудовники можуть запропонувати розстрочку і знижки, тому є сенс запитати про таку можливість.

Іноземні інвестори мають право купувати будь-яку нерухомість, крім земель сільськогосподарського призначення. Якщо вартість придбаного житла становить сто тисяч доларів і вище, покупець має право отримати посвідку на проживання.

Купівля нерухомості в Телаві вигідна для отримання високого доходу від оренди, проживання та відпочинку у місті виноробів з чистим повітрям і мальовничими гірськими пейзажами.

Ціни на нерухомість у Телаві