Wszystkie nieruchomości w Telavi, Gruzja

Nieruchomości w Telavi

Na mapie, klimat, gospodarka, infrastruktura

Telavi to miasto w Gruzji, ośrodek administracyjny Kachetii i gminy Telavi, położone u podnóża północno-wschodniego zbocza Pasma Gomborskiego, w Dolinie Alazani, 95 km od stolicy kraju, Tbilisi.

Klimat jest oceaniczny: chłodne zimy (temperatury nie spadają poniżej +4 stopni Celsjusza), gorące lata (+25 stopni Celsjusza) i znaczne opady deszczu nawet w najbardziej suchym miesiącu (sierpień). Średnia roczna temperatura wynosi +9 stopni Celsjusza, a powietrze jest świeże i czyste (miasto leży 500 metrów nad poziomem morza).

W mieście i jego okolicach produkuje się wyśmienite wino kachetyjskie, na które jest szczególne zapotrzebowanie zarówno na rynku lokalnym, jak i międzynarodowym, ponieważ klimat doliny sprzyja produkcji wina. Gospodarka miasta w dużej mierze opiera się na winiarniach.

Telavi ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę: jest tu lotnisko, dworzec kolejowy, uniwersytet państwowy, teatr dramatyczny, muzeum historyczne i etnograficzne, zabytki architektury, atrakcje przyrodnicze (900-letni jawor).

Rynek nieruchomości i ceny w Telavi

Rynek nieruchomości w Telavi jest interesujący dla inwestorów zagranicznych, którzy wolą inwestować w elitarne projekty biznesowe obejmujące budowę willi z działkami pod uprawę winorośli i infrastrukturę rekreacyjną. Popyt na takie nieruchomości w Telavi rośnie, a co za tym idzie, rosną także ich ceny.

Wartości nieruchomości w Telavi (m kw.):

• Mieszkanie na rynku wtórnym - od 350 USD,
  
• domy wolnostojące na rynku wtórnym - od 300 USD,
• wille - od 1 314 USD..

Wartości cen są dynamiczne, dlatego przydatne są tylko aktualne informacje.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Wszystkie nieruchomości w mieście składają się z pierwotnych i wtórnych budynków mieszkalnych, lokali komercyjnych (biurowców, sklepów, gestorów) oraz wolnych działek. Nieruchomości mieszkalne w Telavi - wille - nowy trend w budownictwie. Informacje zwrotne od nabywców potwierdzają, że nieruchomości są budowane zgodnie ze wszystkimi normami i wymogami. Ceny są wysokie, ale po zakupie można dobrze zarobić na wynajmie lub kapitalizacji ze względu na stały wzrost cen gruntów.

Kupowanie nieruchomości mieszkalnych w Telavi, inwestowanie w nieruchomości komercyjne jest obiecujące nie tylko do życia, rekreacji, ale także do prowadzenia działalności gospodarczej. W Telavi istnieją projekty, które to umożliwiają. W szczególności oferowane są do inwestycji hotele designerskie (z własną winnicą, spa), wille w stylu pałacowym z pełną infrastrukturą i zarządzaniem na obszarze chronionym.

Strona internetowa poświęcona nieruchomościom w Telavi (cały katalog)

Aby uniknąć niepotrzebnego ryzyka, lepiej kierować się wycenami i poradami ekspertów. Inwestorowi pomaga strona internetowa GEOLN.COM, która posiada łatwą w obsłudze wyszukiwarkę i listę nieruchomości na sprzedaż.

Nieruchomość na sprzedaż w Telavi: niuanse

Ponieważ dokumenty są w języku gruzińskim, potrzebny jest tłumacz. Deweloperzy mogą oferować raty i rabaty, warto więc o to zapytać.

Inwestorzy zagraniczni mają prawo do zakupu każdej nieruchomości, z wyjątkiem gruntów rolnych. Jeśli wartość zakupionej nieruchomości wynosi sto tysięcy dolarów lub więcej, nabywca ma prawo do uzyskania zezwolenia na pobyt.

Kupno nieruchomości w Telavi jest opłacalne ze względu na wysokie dochody z wynajmu, możliwość zamieszkania i wypoczynku w mieście produkującym wino, z czystym powietrzem i malowniczymi górskimi krajobrazami.

Ceny nieruchomości w Telavi