Todas las propiedades inmobiliarias en Telavi, Georgia

Ubicación en el mapa, el clima, economía y la infraestructura

Telavi es una ciudad de Georgia, el centro administrativo de Kakheti y el municipio de Telavi, ubicado al pie de la ladera noreste de la Cordillera de Gombori, en el valle de Alazani, a 95 km de la capital Tbilisi.

El clima es oceánico: inviernos frescos (la temperatura no desciende por debajo de los +4 grados centígrados), veranos calurosos (+25 grados centígrados), cae una cantidad significativa de precipitaciones incluso en el mes más seco (agosto). La temperatura media anual es de + 9 grados, el aire es fresco (la ciudad se encuentra a una altitud de 500 metros sobre el nivel del mar).

En la ciudad y sus alrededores producen un vino de Kakhetian increíblemente sabroso, que tiene una gran demanda en el país y en el mundo, ya que el clima del valle es favorable para la elaboración del vino. El negocio principal de la ciudad son las bodegas. Telavi tiene una infraestructura desarrollada: hay un aeropuerto, una estación de tren, una universidad estatal, un teatro dramático, un museo histórico y etnográfico, monumentos arquitectónicos y atractivos naturales (plátano de 900 años).

Mercado y precios inmobiliarios en Telavi

El mercado inmobiliario en Telavi es interesante para inversionistas extranjeros que prefieren invertir en proyectos empresariales de élite relacionados con la construcción de villas con terrenos para la vinificación e infraestructura recreativa. La demanda de este tipo de inmuebles en Telavi está creciendo y, como resultado, los precios están aumentando.

Los precios de los inmuebles en Telavi ( por m2):

• Un apartamento en de segunda mano - desde 350 USD,
• Casas individuales de reventa - desde $ 300,
• Las villas - desde 1314 USD.

Los precios crecen dinámicamente y hay que tener en cuenta la información actualizada.

Tipos de propiedades en venta

Todos los inmuebles en la ciudad son viviendas primarias y secundarias, locales comerciales (oficinas, tiendas, casas de huéspedes), parcelas urbanizables. Las villas son una nueva dirección en la construcción. Las opiniones de los clientes confirman el cumplimiento de las instalaciones construidas con todos los estándares y requisitos. Sus precios son elevados, pero después de la compra se puede ganar mucho dinero en alquiler o capitalización debido a la constante subida del precio del suelo.

Comprar inmuebles residenciales en Telavi o invertir en instalaciones comerciales es prometedor no solo para una vida mejor, sino también para hacer negocios. Hay proyectos en Telavi que brindan esa oportunidad. En particular, se ofrecen hoteles de diseño para inversión (con su propio viñedo, spa), villas creadas al estilo de un castillo con infraestructura completa y administración en un área protegida.

El portal inmobiliario en Telavi (catálogo completo)

Para evitar riesgos innecesarios, es más correcto centrarse en las valoraciones y recomendaciones de los expertos. El sitio web GEOLN.COM con un cómodo sistema de búsqueda y con una lista de propiedades en venta, ayuda al inversor.

La venta de inmuebles en Telavi: importante para saber

Dado que los documentos están redactados en georgiano, se requiere un intérprete. Los promotores pueden ofrecer pagos a plazos y descuentos.

Los inversores extranjeros tienen derecho a comprar cualquier propiedad, excepto las tierras agrícolas. Si el costo de la vivienda adquirida es de cien mil dólares o más, el comprador tiene derecho a un permiso de residencia.

Comprar inmuebles en Telavi es beneficioso para obtener altos ingresos por alquiler, vivir y relajarse en la ciudad de los enólogos con aire limpio y pintorescos paisajes de montaña.