Штутгарт - місто в Німеччині, розташоване на річці Неккар в родючій долині.
Клімат континентальний. Влітку гірські масиви Шварцвальд і Швабський Альб захищають місто від екстремальних погодних умов, але в цей час все одно трапляються грози. Взимку іноді випадає сніг, що лежить кілька днів. Найхолодніший місяць - січень (середня температура близько нуля градусів за Цельсієм). Літо тепле (середня температура близько двадцяти градусів за Цельсієм).
Економіка міста – це інноваційні рішення та ефективність. Штутгарт має найвищу якість життя населення в порівнянні з іншими великими містами країни. Особливо значущими за рівнем внеску у ВВП традиційно є: сфера послуг, промисловість, сільське господарство. В даний час можна виділити високотехнологічну машинобудівну галузь, автомобілебудування, електроніку, мікроелектроніку. Фондова біржа міста - друга в рейтингу після Франкфуртської.
Переваги для проживання для інвесторів, спеціалістів, туристів, які приїжджають:
- наявність більшої кількості трудових вакансій, ніж в інших містах країни;
- красива середньовічна архітектура;
- низька орендна плата порівняно з іншими великими містами Німеччини;
- більш висока заробітна плата, ніж в Берліні і Мюнхені;
- за інформацією, підтвердженою експертами, кожен третій житель міста є іноземцем.
Визначні місця:
- Старий замок;
- Новий палац;
- Палацова площа;
- площа Шиллера;
- замок Солітьюд;
- палац Розенштайн;
- Людвігсбурзька резиденція;
- церкви: Монастирська, Святого Миколая, Госпітальна;
- собор Святого Еберхарда;
- музеї: Ліндена, свиней;
- Державна галерея;
- парк Кіллесберг;
- Ведмежий замок і багато іншого.
Як вигідно купити квартиру в Штутгарті від власників. Нюанси вибору
Ринок вторинної нерухомості в Штутгарті, як і у всій Німеччині, давно стабілізувався і зростає, викликаючи все більший інтерес серед іноземних інвесторів. Крім безлічі пропонованих квартир, це місто має високотехнологічне виробництво, що приваблює висококваліфікованих фахівців, які обгрунтовано розраховують на високі зарплати, та історичні пам'ятки середньовіччя, що приваблюють туристів. Все це в підсумку працює на ринку, стимулюючи відповідний попит на оренду та покупку житла.
Штутгарт пропонує широкий вибір вторинних квартир: елітні, відносно недорогі (студії, однокімнатні та двокімнатні). Затребувані квартири в старому фонді початку ХХ століття, які знаходяться в хорошому стані (після ремонту, побудовані в будинках з якісних матеріалів). Найбільш ліквідні на ринку "вторинки" - квартири площею до сорока квадратних метрів. Вартість житла залежить від його розташування. Популярними вважаються центральні райони, райони, що мають розвинену інфраструктуру, місцевості, які відвідують туристи, та традиційно привабливі для відомих людей і т.д. Квартира в центрі - це завжди показник високого статусу її власника, саме тому покупці готові переплачувати за престижну локацію.
Купити квартиру в Штутгарті без посередників інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де можна швидко і зручно знайти варіант за необхідними характеристиками (широкий вибір пропозицій перевірених об'єктів з фото), отримати консультацію експертів. Власники об'єктів інвестування виставляють варіанти щодо продажу на сайті самостійно. Процедура покупки прозора, детально регламентована законодавством, що підтверджується відгуками покупців.
Ціни на квартири в Штутгарті
Ціни на квартири в Штутгарті поки не такі високі в порівнянні з сусідніми великими містами, наприклад, з Мюнхеном або Дюссельдорфом, крім того, в Штутгарті дуже високий рівень життя, і один з найнижчих показників безробіття. Таким чином, місто привабливе ще й як комфортне місце для життя.
Орієнтовна вартість квартир на вторинному ринку становить 2400-3000 євро за квадратний метр. За даними пошуковика нерухомості GEOLN.COM купити будинок в Штутгарті площею 55 кв.м можна за ціною 149 000 доларів США.
Інвестиції в житло в Штутгарті - прагматичне вкладення, яке забезпечує стабільний дохід від здачі в оренду, можливість проживання в місті, привабливому для роботи, життя, відвідування туристами.