Берлін - столиця Німеччини, розташована в східній частині країни, на берегах річок Хавель і Шпрее.
Клімат помірний, влітку середньодобова температура становить +18,8 градусів за Цельсієм, взимку +1,3 градуса за Цельсієм.
Економіка базується на таких пріоритетних галузях: машинобудування, виробництво електроніки, електротехніки, медичного обладнання, інформаційно-комунікаційні та біотехнології, сфера послуг (насамперед банківські, рекламні, туристичні, дизайнерські тощо), музична індустрія.
Берлін є найбільшим транспортним вузлом. Функціонує два міжнародних аеропорти, метро. Місто перетинають лінії метро, електричок, трамваїв. Громадський транспорт курсує на трьох рівнях: наземний, підземний, повітряний. На кожній вулиці є велосипедні доріжки. У мегаполісі відсутні затори.
Визначні місця:
- Рейхстаг;
- Бранденбурзькі ворота;
- Музейний острів;
- Берлінська стіна;
- Пергамський музей;
- замок Шарлоттенбург;
- Кафедральний собор;
- Меморіальна церква кайзера Вільгельма;
- Олімпійський стадіон;
- Грюнвальдський ліс;
- Французький собор;
- парк Тіргартен;
- Червона ратуша;
- палац Кьопенік;
- палац Бельвю;
- Александерплац;
- Берлінська державна опера;
- Музей Мадам Тюссо;
- Королівський фарфоровий завод;
- AquaDom (найбільший акваріум);
- Аквапарк "Тропічний острів";
- Меморіал жертвам Голокосту
- Ботанічний сад.
Переваги проживання в місті:
- стабільно сильна економіка;
- столична інфраструктура (технологічність, чистота, комфорт);
- багато музеїв;
- чудові парки;
- туристична привабливість;
- історичні пам'ятки;
- полікультурне суспільство;
- можливість отримання престижної освіти.
Купити квартиру в Берліні від власника вигідно
Ринок "вторинки" міста постійно зростає, але він все одно більш доступний для входу, ніж в інших європейських столицях. Берлін все ще залишається ідеальним місцем для інвестицій. Вартість квартири в Берліні у порівнянні з Прагою, Варшавою, Будапештом нижча, не кажучи вже про Лондон і Париж. Крім того, в силу історичних обставин більше 70% населення - орендарі. Це створює умови для рентабельності 5-8%. Найбільш затребуваною "вторинкою" серед мешканців вважається студія, однокімнатні, двокімнатні квартири та розкішні апартаменти з особливими цінними характеристиками за класом комфорту та розташування. При цьому купити квартиру в Берліні недорого можна тільки на вторинному ринку, новобудови коштують набагато дорожче. Квартири в Берліні цікаві і для іноземних інвесторів через економічний і соціальний добробут країни. Стійкість до фінансових криз, гнучке законодавство, високий освітній рівень, створюють умови для безпеки інвестицій.
До найдорожчих районів можна віднести респектабельні Грюневальд, Целендорф (парки, ліси, озера) і Шарлоттенбург-Вільмерсдорф (офіси, бутики, виставкові та бізнес-центри). Мітте вважається туристичним, адже знаходиться в історичному місці (поруч музеї, історичні пам'ятки). "Вторинка" тут - це квартири в будинках дев'ятнадцятого, початку двадцятого століть, в панельних багатоповерхівках часів НДР, в період об'єднання Берліна. Тіргартен - зелена зона, розвинений громадський транспорт. Дешеві квартири в Берліні варто шукати за межами залізниці: райони Шпандау, Марцан-Геллерсдорф, Ліхтенберг, Райнікендорф, південь Нойкельна. Основний тип житла - вторинні квартири в типових багатоповерхівках. Недорогі квартири пропонують кооперативи. Але для цього потрібно вступити в кооператив і чекати відповідного варіанту досить довго.
Купити квартиру на вторинному ринку без посередників інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де можна швидко і зручно знайти варіант за необхідними характеристиками (широкий вибір пропозицій перевірених об'єктів з фото), отримати консультацію експертів. Власники об'єктів інвестування виставляють варіанти щодо продажу на сайті самостійно. Процедура укладення угоди прозора, детально регламентована законодавством, що підтверджується відгуками покупців.
Ціни на квартири в Берліні
Середня вартість квартири в місті на вторинному ринку становить 5000 євро за кв.м. Найдешевші квартири в старих панельних будинках - від 1200 євро за кв.м. За даними пошуковика нерухомості GEOLN.COM, в Берліні можна купити квартиру площею 100 кв.м. за 760 000 доларів США.
Купити житло в Берліні - престижне, перспективне вкладення з можливістю отримувати високий дохід від оренди, жити, вести бізнес в місті з сильною, стабільною економікою.
Вітаємо!