Інструкції поради та чек-листи від експертів ринку нерухомості Грузії. Використовуйте рекомендації та інструкціїї, щоб самостійно пройти процес покупки, перевірки, верифікації.
Перевірте вибране житло. Купити квартиру в Грузії для іноземця так само просто, як і для жителів країни. Для початку визначтеся з об'єктом нерухомості, а потім перевірте його за кадастровим кодом онлайн в Публічному реєстрі Грузії або звернувшись в Міністерство юстиції.
Ви можете вибрати перевірену житлову або комерційну площу за вигідною ціною без комісії на GEOLN,… Читати далі →
Зареєструйтеся на сайті. Дистанційний продаж нерухомості на пошуковику GEOLN починається з реєстрації облікового запису - процедура займе не більше декількох хвилин. Для цього натисніть на посилання і введіть адресу електронної пошти і пароль у відповідних полях. Після цього, вкажіть ім'я користувача і номер телефону, а також поставте галочку поруч з пунктом умов використання. Реєстрація завершена… Читати далі →
Дізнайтеся середню ринкову ціну. Об'єктивна оцінка будинку для продажу знадобиться, щоб не виставити завищену або занижену суму на об'єкт нерухомості. Зробити це можна самостійно, не вдаючись до допомоги професіоналів і без додаткових витрат.
Ціна нерухомості багато в чому залежить від ринкових умов. Як зробити оцінку приватного будинку в Грузії? Подивіться в інтернеті, який ціновий діапазон… Читати далі →
Виберіть тип оренди. Перш ніж розрахувати орендну плату за квартиру, визначтеся, як Ви плануєте її здавати. Є два варіанти - подобово і довгостроково. Як правило, у курортних і туристичних районах Грузії спостерігається більший попит на короткострокову оренду, до того ж, так Ви будете заробляти більше. За скільки можна здати квартиру? Наприклад, в Батумі в туристичний… Читати далі →
Покупка: відфільтруйте та виберіть об'єкт. Якщо Ви хочете стати власником нерухомості в курортній частині Грузії з прибутковістю 8-12% річних, і при цьому не маєте значної суми, краудфандинг нерухомості стане відмінним варіантом. Ви можете швидко і безпечно придбати частку житла на кращій міжнародній пошуковій системі GEOLN.
Позначте у фільтрах на сайті бажані характеристики об'єкта нерухомості, якщо це… Читати далі →
Порахуйте комунальні платежі.
Вартість комунальних послуг в Грузії відносно низька. Залежно від регіону та постачальника послуг, врахуйте наступні витрати:
електрика. У країні діє ступінчаста система тарифів в залежності від обсягів споживання: до 101, 101-301 і більше 301 кВт. Ціни відповідно варіюються від 17,7, 21,7 і 26,2 тетрі / кВт-год. В середньому на сім'ю витрати становлять близько… Читати далі →
Визначтеся з банком. Щоб відкрити банківський рахунок в Грузії для нерезидента, необхідно спочатку вибрати відповідну організацію із вигідними умовами. Уважно ознайомтеся з інформацією: спектр послуг, гарантії, варіанти мобільного банкінгу, з якими валютами працює.
У країні працює 15 комерційних фінансових установ, 14 з яких - з іноземними акціонерами. АТ "Банк Грузії" і TBC Bank є найбільшими грошовими… Читати далі →
