Інструкції в нерухомості, Грузія

Вибираєте об'єкт нерухомості. Досить зробити пошуковий запит або вибрати фільтри, які звужують пошук.… Читати далі →

Визначте параметри квартири. Фахівці рекомендують визначити вимоги до квартири, щоб максимально точно задати параметри пошуку. Якщо параметри важко встановити, використовуйте пошук за ключовими словами. Щоб визначити параметри, дайте відповідь на наступні питання:

Яке місто?
Який район?
Який ЖК?
Клас ЖК - еліт / преміум / бізнес / економ ?
Мета покупки - для проживання / для… Читати далі →

Підбір об'єкта нерухомості.. Скористайтеся пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, де можна вибрати категорію житла, задати необхідні параметри, ціновий діапазон. Скористайтеся послугою "Онлайн тур за нерухомістю", щоб побачити вподобані варіанти, оцінити інфраструктуру, перебуваючи при цьому в іншій країні.… Читати далі →

Перевірка відомостей про об'єкт нерухомості в Публічному реєстрі.. Для перевірки законності будівництва об'єкта нерухомості, прав власника на продаж об'єкта, потрібно звернутися із заявою і копією паспорта в Будинок юстиції.
У витягу з Публічного реєстру буде вказано власника майна, інформацію про об'єкт.
Термін отримання - один робочий день. Подати заявку можна онлайн.
Рекомендуємо звернутися в юридичну компанію Legal… Читати далі →

Укладіть угоду. Процедура реєстрації квартири в новобудові починається з підписання договору на придбання об'єкта нерухомості. Всього існує три примірники цього документа (копія продавця та інвестора, і одна для реєстрації) двома мовами: грузинською і мовою на вибір покупця.

Документ реєструється в будь-якій філії Будинку (Міністерства) юстиції - тут в одній будівлі "зібраний" ряд державних послуг. Іноземному покупцеві… Читати далі →

Відвідайте веб-сайт Міністерства юстиції Грузії. У Грузії для оформлення нерухомості достатньо тільки паспорта. Однак перед тим, як оформити угоду, онлайн, на сайті Міністерства юстиції Грузії - https://napr.gov.ge, перевірте інформацію про знайдений об'єкт нерухомості.… Читати далі →

Придбання земельної ділянки.. Для будівництва слід вибрати і купити ділянку, яка не підпадає під категорію сільськогосподарських і рекреаційних земель.

Якщо власником ділянки є приватна особа, то ніяких проблем не виникне. Угода купівлі-продажу та отримання права власності оформляється в Будинку юстиції за стандартною схемою.
Якщо власником землі є держава, доведеться брати участь у відкритих торгах на аукціоні.
Фахівці з… Читати далі →

Відвідайте фінансову установу. Іноземний покупець, який хоче оформити іпотечний кредит в Грузії, повинен підтвердити особисту інформацію, а також відкрити рахунок в будь-якому грузинському банку - для цього досить пред'явити паспорт. До 2019 року це були всі умови, але зараз Нацбанк країни посилив кредитну програму. Фінансові установи повинні ретельно перевіряти і прогнозувати стабільність погашень кредиту клієнта.… Читати далі →

Не поспішайте укладати договір купівлі-продажу. Після підписання документа купівлі-продажу квартири в грузинській новобудові необхідно внести оплату. Девелопери віддають перевагу банківському переказу в національній валюті – ларі. Щоб інвестиції в іноземні квадратні метри не перетворилися на розчарування, слід спочатку перевірити дозвіл на будівництво в Грузії.… Читати далі →

Зареєструйте фірму. Реєстрація компанії в Грузії у вільній зоні в галузі IT доступна всім іноземним інвесторам. Для цього майбутньому підприємству Virtual Zone (VZ) потрібно провести спрощену процедуру відкриття компанії, мінімальний капітал не знадобиться. Зручно, що реєстрація у VZ доступна дистанційно і це займе небагато часу.

Щоб відкрити компанію в Грузії, спочатку виберіть унікальну назву для фірми,… Читати далі →