TIRANA GARDEN BUILDING в Тиране

Name: Продажі в TIRANA GARDEN BUILDING розпочато!
Start: 2022-06-06T07:41:30.757378+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: TIRANA GARDEN BUILDING

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в TIRANA GARDEN BUILDING — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в TIRANA GARDEN BUILDING — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в TIRANA GARDEN BUILDING — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в TIRANA GARDEN BUILDING — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в TIRANA GARDEN BUILDING — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Відгуки про TIRANA GARDEN BUILDING

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 20436

Окончание постройки	Грудень 2022
Ціна, м²	Від 1500$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 75,00 м²
Поверхів	24
Квартир	239
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Підземний паркінг Фітнес зал Басейн Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

10 605$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

530$

5% податок на прибуток

8 283$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	50$	250$
February	28	21%	6	50$	300$
March	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	32%	10	60$	600$
June	30	60%	18	70$	1260$
July	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
October	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
December	31	29%	9	45$	405$
Всього	365		145		10605$
В середньому		39%		64$

Всього інвестовано

112 500$

Чистий прибуток

8 283$

Період окупності

10.6 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на TIRANA GARDEN BUILDING

Про проект

Будівля саду розташована в центрі Тирани, всередині головної кільцевої дороги, що обертається навколо міста. Об’єкт знаходиться на вулиці «Кавайес», неподалік «Дхєторі, 21».

Над цим проектом ми співпрацювали з видатною італійською архітектурною студією; Archea Associati. Вони успішно придбали бачення життя та досягли видатних поглядів на райони, де вони діяли. Проектна пропозиція надає сучасний вигляд міській місцевості, але зберігає природні характеристики, які ця територія вже приховує, включаючи зелений фасад на об’єкті. Пріоритет за цією концепцією — балійські сади (1 із 7 чудес світу). Це принесе чарівну та чарівну атмосферу, де буде побудований та розміщений об’єкт.

Формуюча ідея об’єкту – будівництво двох веж-близнюків, але різної висоти – об’єднаних двома поверхами різних служб, таких як магазини та офіси. Весь об’єм об’єкта обгорнутий зеленою сіткою, яка уніфікує загальний образ, приховує функціональні зміни та полегшує зовнішній вигляд побудованої конструкції.

Крім того, зелена сітка покращує рівень життя на території, оскільки зберігає екологічний підхід в архітектурі. Зелені стіни та фасади можуть зменшити збільшення тепла влітку, безпосередньо затіняючи поверхню будівлі. Зелені дахи зменшують теплопередачу через дах і температуру навколишнього середовища на поверхні даху, покращуючи роботу систем опалення, вентиляції та кондиціонування повітря (HVAC). Крім того, зміна різних рослин відповідно до кожного сезону означає, що фасад вічно змінюється і приносить динамічний та ефективний досвід у місті Тирана.

Об’єкт має 2,4,16 та 24 поверхи. Перший і перший поверх призначені для обслуговування, наприклад; магазини та офіси. Решта поверхів – житлові. Підземні поверхи використовуватимуться для паркування, як громадського, так і приватного.

Забудовник

Nova Construction була заснована в 2012 році. Це одна з найновіших, але тим не менш успішних і процвітаючих будівельних фірм Албанії, яка в …
Детальніше про нас Nova Construction 2012