TIRANA GARDEN BUILDING 在地拉那

Name: TIRANA GARDEN BUILDING的销售开始了！
Start: 2022-06-06T07:41:30.757378+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: TIRANA GARDEN BUILDING

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新建筑材料

项目ID: 20436

施工完成	December 2022
价格, м²	从 1500$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 75.00 м²
层	24
公寓	239
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场健身房游泳池商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

10605$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

530$

5% 代扣所得税

8283$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	50$	250$
February	28	21%	6	50$	300$
March	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	32%	10	60$	600$
June	30	60%	18	70$	1260$
July	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
October	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
December	31	29%	9	45$	405$
总共	365		145		10605$
平均的		39%		64$

投资总额

112500$

净利润

8283$

回收期

10.6 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

TIRANA GARDEN BUILDING 的促销和折扣

关于项目

花园建筑位于地拉那市中心，在环绕城市的主要环路内。该物体位于“21 Dhjetori”附近的“Kavajes”街道上。

在这个项目上，我们与著名的意大利建筑工作室合作；古细菌协会。他们成功地将愿景融入生活，并对他们经营的地区进行了突出的俯瞰。设计方案为市区带来了现代感，但保留了该地区已经保留的自然特征——包括物体上的绿色立面。这个概念背后的优先级是巴厘岛花园（世界七大奇迹之一）。这将带来一种迷人而神奇的氛围，其中将建造和放置物体。

该对象的形成理念是建造两座双子塔，但由不同的高度组成——由两层不同服务的楼层连接在一起，如商店和办公室。物体的整个体积被绿色网格包裹着，统一了整体形象，隐藏了功能变化，并促进了建筑结构的外观。

此外，绿色网格提高了该地区的生活水平，因为它在建筑上保留了生态方法。绿色的墙壁和外墙可以通过直接遮蔽建筑表面来减少夏季的热量吸收。绿色屋顶可减少通过屋顶的热传递和屋顶表面的环境温度，从而提高供暖、通风和空调 (HVAC) 系统的性能。此外，随着季节的变化，不同植物的变化意味着立面永远在变化，并为地拉那市带来充满活力和有效的体验。

该对象保持 2、4、16 和 24 层。一楼和一楼用于服务目的，例如：商店和办公室。其余楼层为住宅。地下层将用于公共和私人停车场。

开发商

Nova Construction 成立于 2012 年。它是阿尔巴尼亚最新但从未不那么成功和蓬勃发展的建筑公司之一——主要专注于阿尔巴尼亚首都地拉那的大部分项目。我们公司代表着繁荣的历史背景，不仅因为它在建筑领域的令人满意的投资，而且还因为它允许保证成功的高质量性能。 Nova…
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