TIRANA GARDEN BUILDING

Name: Sales in TIRANA GARDEN BUILDING started!
Start: 2022-06-06T07:41:30.757378+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: TIRANA GARDEN BUILDING

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in TIRANA GARDEN BUILDING — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in TIRANA GARDEN BUILDING — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in TIRANA GARDEN BUILDING — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in TIRANA GARDEN BUILDING — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in TIRANA GARDEN BUILDING — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول TIRANA GARDEN BUILDING

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 20436

Finished at	ديسمبر 2022
Price, m²	From 1500$
فئة السكن	راحة
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 75,00 m²
Floors	24
Apartments	239
Condition	Turnkey
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security Reception
Conveniences	Parking Underground parking Fitness Pool Commercial area Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

10605$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

530$

5% Income tax

8283$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	16%	5	50$	250$
فبراير	28	21%	6	50$	300$
مارس	31	16%	5	55$	275$
إبريل	30	16%	5	60$	300$
مايو	31	32%	10	60$	600$
يونيو	30	60%	18	70$	1260$
يوليو	31	80%	25	95$	2375$
أغسطس	31	80%	25	100$	2500$
سبتمبر	30	46%	14	75$	1050$
أكتوبر	31	45%	14	60$	840$
نوفمبر	30	30%	9	50$	450$
ديسمبر	31	29%	9	45$	405$
Total	365		145		10605$
Average		39%		64$

Total invested

112500$

Net profit

8283$

Payback period

10.6 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ TIRANA GARDEN BUILDING

About the project

Budynek ogrodowy znajduje się w centrum Tirany, przy głównej obwodnicy otaczającej miasto. Obiekt znajduje się na ulicy „Kavajes”, w pobliżu „21 Dhjetori”.

Przy tym projekcie współpracowaliśmy z wybitną włoską pracownią architektoniczną; Archea Associati. Z powodzeniem wprowadzili wizje w życie i osiągnęli znaczące perspektywy w obszarach, w których prowadzili działalność. Propozycja projektowa wnosi współczesny wygląd do obszaru miejskiego, zachowując jednak cechy natury, które ten obszar już nie posiada – w tym zieloną fasadę obiektu. Priorytetem tej koncepcji są ogrody balijskie (1 z 7 cudów świata). Przyniesie to zaczarowaną i magiczną atmosferę, w której obiekt zostanie skonstruowany i umieszczony.

Ideą formatywną obiektu jest budowa dwóch bliźniaczych wież, ale o różnej wysokości – połączonych ze sobą dwoma kondygnacjami o różnych usługach, takich jak sklepy i biura. Całą kubaturę obiektu owinięto zieloną siatką, która ujednolica całościowy obraz, ukrywa zmiany funkcjonalne i poprawia wygląd zbudowanej konstrukcji.

Ponadto zielona siatka poprawia standard życia na tym obszarze, ponieważ zachowuje ekologiczne podejście architektoniczne. Zielone ściany i elewacje mogą zmniejszać zyski ciepła latem, bezpośrednio zacieniając powierzchnię budynku. Zielone dachy zmniejszają przenoszenie ciepła przez dach i temperatury otoczenia na powierzchni dachu, poprawiając wydajność systemów ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC). Co więcej, zmiana różnych roślin w zależności od pory roku oznacza, że fasada ciągle się zmienia i zapewnia dynamiczne i efektywne wrażenia w mieście Tirana.

Obiekt utrzymuje 2,4,16 i 24 kondygnacje. Parter i pierwsze piętro przeznaczone są na cele usługowe, takie jak; sklepy i biura. Reszta kondygnacji to mieszkania. Kondygnacje podziemne przeznaczone będą na parkingi, zarówno publiczne, jak i prywatne.

Developer

تأسست شركة Nova Construction في عام 2012. وهي واحدة من أحدث شركات الإنشاءات في ألبانيا ولكنها لم تكن أبدًا أقل نجاحًا وازدهارًا - حيث تركز ب…
Details about Nova Construction 2012