TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING w Tirana

Name: Sprzedaż w TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING ruszyła!
Start: 2022-06-06T07:41:30.757378+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Recenzje o TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 20436

Zakończenie budowy	Grudzień 2022
Cena, m²	Od 1500$
Klasa mieszkaniowa	Komfort
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 75,00 m²
Piętro	24
Mieszkań	239
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	Monitoring Ochrona Recepcja
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Siłownia Basen Hala handlowa Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

10 605$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

530$

5% podatek dochodowy

8 283$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	16%	5	50$	250$
Luty	28	21%	6	50$	300$
Marzec	31	16%	5	55$	275$
Kwiecień	30	16%	5	60$	300$
Maj	31	32%	10	60$	600$
Czerwiec	30	60%	18	70$	1260$
Lipiec	31	80%	25	95$	2375$
Sierpień	31	80%	25	100$	2500$
Wrzesień	30	46%	14	75$	1050$
Październik	31	45%	14	60$	840$
Listopad	30	30%	9	50$	450$
Grudzień	31	29%	9	45$	405$
Całkowity	365		145		10605$
śriednio		39%		64$

Łącznie zainwestowane

112 500$

Zysk netto

8 283$

Okres zwrotu

10.6 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w TIRANA GARDEN BUILDINGTIRANA GARDEN BUILDING

Info o projektu

Budynek ogrodowy znajduje się w centrum Tirany, przy głównej obwodnicy otaczającej miasto. Obiekt znajduje się na ulicy „Kavajes”, w pobliżu „21 Dhjetori”.

Przy tym projekcie współpracowaliśmy z wybitną włoską pracownią architektoniczną; Archea Associati. Z powodzeniem wprowadzili wizje w życie i osiągnęli znaczące perspektywy w obszarach, w których prowadzili działalność. Propozycja projektowa wnosi współczesny wygląd do obszaru miejskiego, zachowując jednak cechy natury, które ten obszar już nie posiada – w tym zieloną fasadę obiektu. Priorytetem tej koncepcji są ogrody balijskie (1 z 7 cudów świata). Przyniesie to zaczarowaną i magiczną atmosferę, w której obiekt zostanie skonstruowany i umieszczony.

Ideą formatywną obiektu jest budowa dwóch bliźniaczych wież, ale o różnej wysokości – połączonych ze sobą dwoma kondygnacjami o różnych usługach, takich jak sklepy i biura. Całą kubaturę obiektu owinięto zieloną siatką, która ujednolica całościowy obraz, ukrywa zmiany funkcjonalne i poprawia wygląd zbudowanej konstrukcji.

Ponadto zielona siatka poprawia standard życia na tym obszarze, ponieważ zachowuje ekologiczne podejście architektoniczne. Zielone ściany i elewacje mogą zmniejszać zyski ciepła latem, bezpośrednio zacieniając powierzchnię budynku. Zielone dachy zmniejszają przenoszenie ciepła przez dach i temperatury otoczenia na powierzchni dachu, poprawiając wydajność systemów ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC). Co więcej, zmiana różnych roślin w zależności od pory roku oznacza, że fasada ciągle się zmienia i zapewnia dynamiczne i efektywne wrażenia w mieście Tirana.

Obiekt utrzymuje 2,4,16 i 24 kondygnacje. Parter i pierwsze piętro przeznaczone są na cele usługowe, takie jak; sklepy i biura. Reszta kondygnacji to mieszkania. Kondygnacje podziemne przeznaczone będą na parkingi, zarówno publiczne, jak i prywatne.

Developer

Nova Construction powstała w 2012 roku. Jest jedną z najnowszych, ale nie mniej odnoszących sukcesy i dobrze prosperujących firm budowlanych…
Więcej szczegółów o Nova Construction 2012