Знайдено об'єктів: 32

Нерухомість у новобудовах від забудовників Албанії

 LAKE DIAMOND
Від 2600$ / м2
ID: 20483 | 2 поверху
UNICO
Від 2400$ / м2
ID: 20482 | 8 поверхів
Galeria Roma
Від 2300$ / м2
ID: 20481 | 8 поверхів
PRIVE Resort
PRIVE Resort
Від 1990$ / м2
ID: 20479 | 2 поверху
Показати ще

Вторинна нерухомість від власників в Албанії

Luxury Seaview Apartment for sale in Vlore
Luxury Seaview Apartment for sale in Vlore
145000$
ID: 26333 | 70 м2 | Апартаменти
2 Bedroom Luxury Apartment with Sea Views and 3 Swimming Pools
2 Bedroom Luxury Apartment with Sea Views and 3 Swimming Pools
166000$
ID: 26183 | 103 м2 | Поверх: 3/5 | Апартаменти
Чорний каркас, апартаменти біля моря Shengjin, Albania
Чорний каркас, апартаменти біля моря Shengjin, Albania
48000$
ID: 23988 | 59 м2 | Поверх: 1/11 | Апартаменти

Нерухомість Албанії

Розташування країни на карті, клімат, економіка

Албанія (офіційно Республіка Албанія) - країна, розташована в південно-східній частині Європейського континенту, на Балканському півострові (на заході), на Адріатичному та Іонічному узбережжях. Член НАТО, ООН.

Клімат на узбережжях середземноморський, на сході - континентальний. Температура влітку до + 30 °C (спека переноситься легше через середземноморський бриз), взимку - від + 6 до + 10 °C. Близько 300 ясних днів у році. У горах температура опускається до -22 °С.

Економіка країни базується на наступних галузях: сфера послуг, сільське господарство, харчова, текстильна, нафтова і гірничодобувна промисловості, цементне і хімічне виробництва, чорна металургія, гідроенергетика, туризм.

Чому купити нерухомість в Албанії вигідно

Експерти прогнозують економічне зростання в країні в розмірі 5%. Нерухомість в Албанії (новобудова, вторинна житлова і комерційна) - одна з найдешевших на континенті, податки низькі. Відносно невисока вартість нерухомості в Албанії пояснюється тим, що її інфраструктура, особливо курортна, все ще знаходиться в процесі вдосконалення: досвідченому західному туристу потрібно більше першокласних готелів, полів для гольфу і т.д. Сучасні логістичні рішення також могли б зробити країну набагато зручнішою і привабливішою.

Крім вигідної ціни, є й інші вагомі причини купити нерухомість в Албанії:

  1. дохід від оренди становить 6-7% річних;
  2. є всі передумови вважати ринок нерухомості Албанії цікавим для покупки "другого будинку", оскільки країна має довгу берегову лінію, є можливість придбати віллу або квартиру біля моря (інвестиції в нові прибережні дороги полегшують доступ до багатьох пляжів і бальнеологічних курортів), є три глибоких озера, частково розташованих в Албанії;
  3. середземноморський теплий клімат можна поєднати з відпочинком на гірськолижних курортах (житлова нерухомість в Албанії користується все більшою популярністю серед інвесторів в таких перспективних локаціях);
  4. кількість приїжджих туристів стрімко зростає, у великих містах немає дефіциту інтернет-кафе, французьких кондитерських, ірландських пабів;

відгуки покупців житла в ЖК підтверджують відповідність споруджуваних об'єктів будівельним нормам.

Переможцями стануть ті, хто зверне увагу на цей ринок якнайшвидше, адже попит і ціни на нерухомість, швидше за все, зростуть в середньостроковій перспективі.

Ціна нерухомості в Албанії

Мінімальна ціна 1 кв.м. в новобудові, за даними пошукової системи нерухомості номер один GEOLN.COM - 745 доларів США. На вторинному ринку можна купити:

  • квартиру (1 спальня, 62 кв.м) - 54 000 доларів США;
  • віллу (4 спальні, 160 кв.м.) - 105 000 доларів США.

У зв'язку з високою динамікою зміни цін, є сенс використовувати інформацію, яка є актуальною на момент запиту.

Типи нерухомості для продажу

На ринку представлені наступні типи:

  • житлова (первинна, вторинна) - квартири в Албанії, будинки, вілли і т.д.;
  • комерційний фонд (готелі, магазини, офіси і т.д.);
  • земельні ділянки.

Сайт нерухомості в Албанії

Продаж нерухомості в Албанії прозорий і безпечний, проте, щоб мінімізувати ризики, слід звернутися за консультацією та юридичною допомогою до досвідчених фахівців. Інвестору допоможе сайт GEOLN.COM (зі зручним пошуковим інтерфейсом) - каталог нерухомості Албанії, де представлені пропозиції з продажу об'єктів без посередника (як нові проекти від забудовника, так і від власника на вторинному ринку).

Купівля нерухомості в Албанії іноземцями

Іноземці мають право купити нерухомість у власність на території країни, як житлову, так і комерційну, також земельні ділянки. Виняток становлять землі сільськогосподарського призначення площею понад одну тисячу квадратних метрів.

Купівля нерухомості в Албанії вигідна за рахунок відносно невисокої ціни інвестицій, враховуючи можливість отримання доходу від оренди, проживання в країні, що розвивається, відпочинку на морському узбережжі, гірськолижних курортах в умовах комфортного клімату.

Ціни на нерухомість у Албанії

МістоЦіна від
qeparo 2400$ / м2
qerret 2300$ / м2
sarande 1450$ / м2
shetaj 1990$ / м2
Влера 2575$ / м2
Лакнас 745$ / м2
Плажі Сан Петро 1610$ / м2
Тирана 1105$ / м2
Оцініть полезність інформації:
Середній рейтинг: 4.10. Голоси: 343

Запитання-відповідь

Чи можна купити нерухомість у Албанії дистанційно?
Чи можуть громадяни інших держав придбати нерухомість у Албанії?
Чи є розстрочка на купівлю нерухомості в Албанії?