Todas las propiedades inmobiliarias en Albania

La posición del país en el mapa, el clima, la economía.

Albania (oficialmente República de Albania) es un país ubicado en la parte sureste del continente europeo, en la península de los Balcanes (en el oeste), en las costas del Adriático y el Jónico. Es miembro de la OTAN y de la ONU.

El clima en las costas es mediterráneo, al este - continental. La temperatura en verano es de hasta + 30 ° C (el calor se tolera más fácilmente debido a la brisa mediterránea), en invierno, de + 6 a + 10 ° C. Alrededor de 300 días soleados al año. En las montañas, la temperatura desciende a -22°C.

La economía del país se basa en los siguientes sectores: servicios, agricultura, industrias alimentaria y textil, petróleo y minería, producción de cemento y productos químicos, metalurgia ferrosa, energía hidroeléctrica, turismo.

Por qué es rentable comprar una propiedad en Albania

Los expertos pronostican un crecimiento económico en el país a una tasa del 5%. Los bienes raíces en Albania ( de obra nueva, reventa y propiedad comercial) son uno de los más económicos del continente, los impuestos son bajos. El costo relativamente bajo de las propiedades en Albania se explica por el hecho de que su infraestructura, especialmente la infraestructura turística, aún se está mejorando: los turistas occidentales sofisticados necesitan más hoteles de primera clase, campos de golf, las soluciones logísticas modernas también podrían hacer que el país sea mucho más conveniente y atractivo.

Además del precio favorable, hay otras buenas razones para comprar una propiedad en Albania:

• Los ingresos por alquiler son del 6-7% anual;
• Hay todos los requisitos para considerar el mercado inmobiliario en Albania interesante para la adquisición de una “segunda casa”, ya que el país tiene una larga costa y se puede comprar una villa o apartamento junto al mar (las inversiones en nuevas carreteras costeras han facilitado el acceso a muchas playas y balnearios), hay tres lagos profundos parcialmente ubicados en Albania;
• El clima cálido mediterráneo se puede combinar con unas vacaciones en estaciones de esquí (los bienes raíces residenciales en Albania están ganando popularidad entre los inversores en lugares tan prometedores);
• El número de turistas visitantes está creciendo rápidamente, en las grandes ciudades no faltan cibercafés, pastelerías francesas, pubs irlandeses.
• Los comentarios de los compradores de viviendas en el complejo residencial confirman el cumplimiento de las instalaciones en construcción con los estándares de construcción.

Los ganadores serán aquellos que presten atención a este mercado antes, la demanda y los precios inmobiliarios probablemente aumenten en el mediano plazo.

Precio de la propiedad en Albania

Precio mínimo por m2 en un edificio nuevo, según el motor de búsqueda de bienes raíces número uno - GEOLN.COM es de 745 dólares estadounidenses.

En el mercado secundario puedes encontrar lo siguiente:

• Un apartamento (1 dormitorio, 62 m2) - 54 000 USD,
• Una villa (4 habitaciones, 160 m2) - 105 000 dólares estadounidenses.

Debido a la alta dinámica de los cambios de precios, tiene sentido utilizar información que esté actualizada en el momento de la solicitud.

Tipos de propiedades en venta

Los siguientes tipos se encuentran en el mercado:

• Vivienda residencial (de obra nueva y reventa) - apartamentos en Albania, casas, villas, etc.,
• Local comercial (hoteles, tiendas, oficinas, etc.)
• Parcela.

Sitio web inmobiliario en Albania

La venta de bienes inmuebles en Albania es transparente y segura, sin embargo, para minimizar los riesgos, debe buscar asesoramiento y asistencia legal de profesionales experimentados. El sitio web GEOLN.COM (con una interfaz de búsqueda conveniente) ayudará al inversor con un catálogo de bienes inmuebles en Albania, donde se presentan ofertas para la venta de propiedades sin intermediario, tanto de obra nueva como de reventa.

Compra de propiedades en Albania por parte de extranjeros

Los extranjeros tienen derecho a adquirir bienes inmuebles en el país, tanto residenciales como comerciales y terrenos. Excepción: terreno agrícola con una superficie de más de mil metros cuadrados.

Comprar bienes raíces en Albania es rentable debido al precio de inversión relativamente bajo, dada la posibilidad de obtener ingresos alquilando, viviendo en un país en desarrollo, relajándose en la costa del mar, estaciones de esquí en un clima agradable.