DOWNTOWN ONE в Тиране

Name: Продажі в DOWNTOWN ONE розпочато!
Start: 2022-06-06T12:40:32.627033+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DOWNTOWN ONE

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в DOWNTOWN ONE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в DOWNTOWN ONE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в DOWNTOWN ONE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в DOWNTOWN ONE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в DOWNTOWN ONE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в DOWNTOWN ONE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в DOWNTOWN ONE — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Відгуки про DOWNTOWN ONE

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 20443

Окончание постройки	Грудень 2024
Ціна, м²	Від 3080$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 108,00 м²
Поверхів	36
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Басейн Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

332 640$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

28.3 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на DOWNTOWN ONE

Про проект

MVRDV розпочав будівництво Downtown One, 140-метрової багатофункціональної вежі в Тирани, яка стане найвищою будівлею Албанії. Найяскравішим елементом 37-поверхової вежі є її рельєф консольних будинків і офісів, які утворюють піксельну «карту» Албанії, кожна з яких зображує місто чи місто, перетворюючи цю будівлю на ікону в центрі Тирани, Албанія. Завершення будівництва, яке було спроектовано для забудовника Kastrati Construction, очікується в 2024 році.

Downtown One розглядається як вираз, що відзначає прогрес Албанії, розташований у центрі Тирани на бульварі Байрам Куррі, на південь від річки Лана. За своїми основними фасадами 140-метрова прямолінійна вежа має ряд консольних будинків і офісів, які утворюють рельєфний малюнок на поверхні будівлі. Кожен будинок або офіс представляє село або місто, так що, якщо дивитися з відстані, ці консолі утворюють абстрактну карту Албанії.

Важливість консолей не лише іконографічна; для мешканців будівлі, виступаючі еркери відкривають вражаючий панорамний вид на місто та гори, а створені тераси забезпечують комунікацію та зв’язок між мешканцями, щоб створити відчуття вертикального села. Мешканці також зможуть ідентифікувати свій будинок за географією Албанії: хтось буде жити в «пікселі Тирани», хтось у «пікселі Дурреса» тощо.

«Албанія пройшла довгий шлях. Десять років тому це була найбідніша країна Європи. Зараз це країна з енергією та амбіціями, яка працює над великим економічним покращенням. Ми хочемо виразити це своєю будівлею», – каже Віні Маас, співзасновник MVRDV. «Вежа привносить відчуття вертикального села в жвавий центр міста, індивідуальне житло, де заохочується спілкування з сусідами. Можливо, її навіть можна було б розглядати як вертикальну країну! Кожен будинок чи офіс має місто чи місто, разом утворюючи цю карту Албанії. Будівлю буде видно з сусідньої площі Скандербега в центрі міста. Він є частиною ансамблю веж, які оточують площу, епіцентр країни».

З площею 77 000 квадратних метрів, Downtown One надасть центру Тирани важливий імпульс завдяки поєднанню квартир, магазинів, офісів і ресторанів. 37-поверхова вежа не розташована паралельно бульвару Байрам Куррі, а повернута на своїй ділянці так, що її основний фасад звернений на площу Скандербега.

Забудовник

MVRDV був заснований у 1993 році Віні Маасом, Якобом ван Рійсом та Наталі де Фріс. Розташований у Роттердамі, Нідерланди, ми маємо глобальни…
Детальніше про нас MVRDV