DOWNTOWN ONE

Name: DOWNTOWN ONE'da satışlar başladı!
Start: 2022-06-06T12:40:32.627033+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DOWNTOWN ONE

res'mler

inşaat kronoloji

Canlı Yayın

içindeki mülkiyet DOWNTOWN ONE — emlak arama motoru GEOLN.COM'a bakın. Fotoğraf 1

içindeki mülkiyet DOWNTOWN ONE — emlak arama motoru GEOLN.COM'a bakın. Fotoğraf 2

içindeki mülkiyet DOWNTOWN ONE — emlak arama motoru GEOLN.COM'a bakın. Fotoğraf 3

içindeki mülkiyet DOWNTOWN ONE — emlak arama motoru GEOLN.COM'a bakın. Fotoğraf 4

içindeki mülkiyet DOWNTOWN ONE — emlak arama motoru GEOLN.COM'a bakın. Fotoğraf 5

içindeki mülkiyet DOWNTOWN ONE — emlak arama motoru GEOLN.COM'a bakın. Fotoğraf 6

içindeki mülkiyet DOWNTOWN ONE — emlak arama motoru GEOLN.COM'a bakın. Fotoğraf 7

DOWNTOWN ONE İle ilgili yorumlar

Henüz inceleme yok. Sen ilk olabilirsin

Yeni binanın tanımı

Projenin ID numarası: 20443

İnşaat sonu	Aralık 2024
Fiyat, m²	Itibaren 3080$
Konut sınıfı	Konfor
Siteyle satın almak
inşaat şirketinden taksit planı	—
Banka ipotek
Ev tipi	Konut binası
metre kare	itibaren 108,00 m²
Katlar	36
Durum	Anahtar teslim
İnşaat türü	tek parça anıt
güvenlik	—
konfor	otopark havuzu Ticari alanı çocuk-oyun alanı Ticari alanı kreşe yakın Süpermarkete yakın Hastaneye yakın
Ücretsiz emlak turunuza ekleyin
Yeni inşaatlara ücretsiz turu eklemek
İndirim sertifikası 300$
ucresiz danışma	Bir soru sorun

Geri ödeme tablosu

fiyata göre

11.755$

kıralama kazancı

1.103$

idari

689$

hizmet ödemeler

587$

5% gelir vergisi

9.376$

net gelir (kazanç)

ay	ay günler	yüzdelik yükü	gün yükler	orta fiyat	Toplam
Ocak	31	16%	5	55$	275$
Şubat	28	21%	6	55$	330$
Mart	31	12%	4	60$	240$
Nisan	30	16%	5	60$	300$
Mayıs	31	25%	8	60$	480$
Haziran	30	60%	18	80$	1440$
Temmuz	31	77%	24	120$	2880$
Ağustos	31	77%	24	130$	3120$
Eylül	30	40%	12	100$	1200$
Ekim	31	38%	12	60$	720$
Kasım	30	23%	7	55$	385$
Aralık	31	22%	7	55$	385$
Toplam	365		132		11755$
ortam		35%		74$

Toplam yatırımlar

332.640$

net gelir (kazanç)

9.376$

geri ödeme süresi

28.3 yılda

yıllık nesne maliyet ortalama artışı

geri ödeme tablosu aç

DOWNTOWN ONE İçin promosyonlar ve indirimler

Proje hakkında

MVRDV, Tiran'da Arnavutluk'un en yüksek binası olacak 140 metre yüksekliğindeki karma kullanımlı bir kule olan Downtown One'ın inşaatına başladı. 37 katlı kulenin en çarpıcı unsuru, her biri bir kasaba veya şehri temsil eden ve bu binayı Arnavutluk'un Tiran'ın kalbinde bir simgeye dönüştüren, pikselli bir Arnavutluk 'haritası' oluşturan konsollu evler ve ofislerin kabartmasıdır. Geliştirici Kastrati İnşaat için tasarlanan binanın 2024 yılında tamamlanması bekleniyor.

Downtown One, Tiran'ın merkezinde, Lana Nehri'nin güneyindeki Bajram Curri Bulvarı üzerinde yer alan Arnavutluk'un ilerlemesini kutlayan bir ifade olarak tasarlandı. Temel cephelerinde 140 metrelik doğrusal kule, binanın yüzeyinde bir kabartma deseni oluşturan bir dizi konsollu ev ve ofise sahiptir. Her ev veya ofis bir köy veya kasabayı temsil eder, böylece uzaktan bakıldığında bu konsollar soyut bir Arnavutluk haritası oluşturur.

Konsolların önemi sadece ikonografik değildir; Bina sakinleri için, çıkıntılı cumbalı pencereler şehrin ve dağların muhteşem panoramik manzarasını sunarken, oluşturulan teraslar sakinler arasında dikey bir köy hissi vermek için iletişim ve bağlantı sağlar. Sakinler ayrıca Arnavutluk'un coğrafyasına atıfta bulunarak evlerini tanımlayabilecekler: biri 'Tiran pikselinde', bir başkası da 'Durrës pikselinde' yaşayacak vb.

“Arnavutluk uzun bir yol kat etti. On yıl önce Avrupa'nın en fakir ülkesiydi. Şimdi, büyük ekonomik gelişmeler için çalışan, enerjisi ve hırsı olan bir ülke. Bunu binamızla ifade etmek istiyoruz” diyor MVRDV'nin kurucu ortağı Winy Maas. “Kule, yoğun şehir merkezine dikey bir köy hissi, komşularla iletişimin teşvik edildiği bireysel konutlar getiriyor. Belki dikey bir ülke olarak bile görülebilir! Her ev veya ofis bir kasaba veya şehri benimser ve birlikte bu Arnavutluk haritasını oluşturur. Bina, şehrin kalbindeki yakındaki Skanderbeg meydanından görülebilecek. Ülkenin merkez üssü olan meydanı çevreleyen kuleler topluluğunun bir parçasını oluşturuyor.”

77.000 metrekarelik bir taban alanına sahip Downtown One, apartmanlar, mağazalar, ofisler ve restoranların karışımıyla Tiran'ın merkezine önemli bir ivme kazandıracak. 37 katlı kule, Bajram Curri Bulvarı'na paralel oturmaz, ancak ana cephesi İskender Bey Meydanı'na bakacak şekilde arsa üzerinde döndürülür.

inşaat şirket

MVRDV, 1993 yılında Winy Maas, Jacob van Rijs ve Nathalie de Vries tarafından kuruldu. Hollanda, Rotterdam merkezli, dünyanın tüm bölgelerin…
Daha fazla detay hakkında MVRDV