DOWNTOWN ONE w Tirana

Name: Sprzedaż w DOWNTOWN ONE ruszyła!
Start: 2022-06-06T12:40:32.627033+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DOWNTOWN ONE

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w DOWNTOWN ONE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w DOWNTOWN ONE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w DOWNTOWN ONE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w DOWNTOWN ONE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w DOWNTOWN ONE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w DOWNTOWN ONE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Nieruchomości w DOWNTOWN ONE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 7

Recenzje o DOWNTOWN ONE

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 20443

Zakończenie budowy	Grudzień 2024
Cena, m²	Od 3080$
Klasa mieszkaniowa	Komfort
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 108,00 m²
Piętro	36
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Basen Hala handlowa Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

11 755$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

587$

5% podatek dochodowy

9 376$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	16%	5	55$	275$
Luty	28	21%	6	55$	330$
Marzec	31	12%	4	60$	240$
Kwiecień	30	16%	5	60$	300$
Maj	31	25%	8	60$	480$
Czerwiec	30	60%	18	80$	1440$
Lipiec	31	77%	24	120$	2880$
Sierpień	31	77%	24	130$	3120$
Wrzesień	30	40%	12	100$	1200$
Październik	31	38%	12	60$	720$
Listopad	30	23%	7	55$	385$
Grudzień	31	22%	7	55$	385$
Całkowity	365		132		11755$
śriednio		35%		74$

Łącznie zainwestowane

332 640$

Zysk netto

9 376$

Okres zwrotu

28.3 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w DOWNTOWN ONE

Info o projektu

MVRDV rozpoczął budowę Downtown One, 140-metrowej wieży wielofunkcyjnej w Tiranie, która stanie się najwyższym budynkiem Albanii. Najbardziej uderzającym elementem 37-piętrowej wieży jest płaskorzeźba wspornikowych domów i biur, które tworzą pikselową „mapę” Albanii, z których każdy reprezentuje miasto lub miasto, zamieniając ten budynek w ikonę w sercu Tirany w Albanii. Ukończenie budynku, który został zaprojektowany dla dewelopera Kastrati Construction, spodziewane jest w 2024 roku.

Downtown One jest pomyślany jako wyraz upamiętniający postęp Albanii, położony w centrum Tirany na bulwarze Bajram Curri, na południe od rzeki Lana. Na swoich głównych fasadach 140-metrowa prostoliniowa wieża zawiera szereg wspornikowych domów i biur, tworzących reliefowy wzór na powierzchni budynku. Każdy dom lub biuro reprezentuje wioskę lub miasto, więc patrząc z daleka, te wsporniki tworzą abstrakcyjną mapę Albanii.

Znaczenie wsporników jest nie tylko ikonograficzne; dla mieszkańców budynku wystające wykusze oferują spektakularne panoramiczne widoki na miasto i góry, a stworzone tarasy umożliwiają komunikację i połączenie między mieszkańcami, dając poczucie pionowej wioski. Mieszkańcy będą mogli również zidentyfikować swój dom na podstawie geografii Albanii: ktoś będzie mieszkał w „pikselu Tirany”, ktoś inny w „pikselu Durrësa” i tak dalej.

„Albania przeszła długą drogę. Dziesięć lat temu był to najbiedniejszy kraj w Europie. Teraz jest krajem pełnym energii i ambicji, działającym na rzecz wielkich usprawnień gospodarczych. Chcemy to wyrazić naszym budynkiem – mówi Winy Maas, współzałożyciel MVRDV. „Wieża wnosi wrażenie pionowej wioski do ruchliwego centrum miasta, indywidualnej zabudowy, w której zachęca się do komunikacji z sąsiadami. Może nawet można by to postrzegać jako kraj wertykalny! Każdy dom lub biuro przyjmuje miasto lub miasto, tworząc razem tę mapę Albanii. Budynek będzie widoczny z pobliskiego placu Skanderbega w sercu miasta. Stanowi część zespołu wież otaczających plac, epicentrum kraju”.

Z powierzchnią 77 000 metrów kwadratowych Downtown One zapewni centrum Tirany ważny impuls dzięki połączeniu mieszkań, sklepów, biur i restauracji. 37-piętrowa wieża nie stoi równolegle do bulwaru Bajram Curri, ale jest obrócona na swojej działce, tak aby jej główna fasada była skierowana w stronę Placu Skanderbega.

Developer

Firma MVRDV została założona w 1993 roku przez Winy Maasa, Jacoba van Rijsa i Nathalie de Vries. Z siedzibą w Rotterdamie w Holandii, mamy g…
Więcej szczegółów o MVRDV