Estonya'de bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Ülke haritada, iklim, ekonomi.

Estonya (resmi olarak Estonya Cumhuriyeti), Avrupa'da (kuzeydoğu kesiminde) bulunan bir ülkedir. Kuzeyden ülke Finlandiya Körfezinin suları, batıdan Baltık Denizi ve Riga Körfezi tarafından yıkanır. Baltık Denizindeki birçok adayı içerir (alan 4.2 bin km²'dir). AB, BM, NATO, Avrupa Konseyi üyesidir.

İklim, ılıman denizden ılıman karasal (ılıman kışlar, serin yazlar) geçişlidir. Atlantik siklonları nedeniyle, iklim nemlidir.

Ekonomi, enerji, kimya, mühendislik, kağıt hamuru ve kağıt, ağaç işleme endüstrilerine dayanmaktadır. Hizmet sektörü geliştirildi: ticaret, finans, turizm, denetim, ulaşım, depolama vb.

Gayrimenkul piyasası Estonya’da

Estonya'da gayrimenkul, özellikle konut talebi, arz sınırlıyken, son yirmi yılda önemli ölçüde arttı. Yüksek bir enflasyon seviyesi, piyasanın yeniden değerlendirilmesine yol açar. Uzmanlara göre, yakın gelecekte Estonya'da gayrimenkul maliyeti artmaya devam edecek ve konut mevcudiyeti azalacaktır. Artık krediler daha küçük bir hacimde veriliyor, ancak yatırımcılar ve bankalar daha güvenilir bir şekilde sigortalanıyor. Fiyatlar işgücü ve inşaat malzemeleri sıkıntısı nedeniyle yükseliyor, Estonya'da konut amaçlı gayrimenkuller daha küçük bir hacimde inşa edilecek, birçok inşaat projesi askıya alınabilir.

Bununla birlikte, konut maliyeti ve ücretler oranı alıcı için şimdi biraz daha kötü olsa da, küresel mücbir sebep koşulları ortadan kalktıkça, uluslararası gerilimler ortadan kalktıkça, piyasadaki durumun daha olumlu hale geleceğine inanmak için nedenler vardır. enerji piyasası istikrara kavuştu ve lojistik tamamen restore edildi. Yabancı yatırımcılar genellikle gayrimenkul projelerine olan ilgilerini kaybetmezler, gayrimenkule yatırım yapmaya veya kiracı sayısını yenilemeye hazır çok sayıda göçmen gelir, bu da çözücü talebini teşvik eder ve piyasa istikrarı için uygun bir temel oluşturur. Konut kompleksindeki ev alıcılarının incelemeleri, inşa edilen tesislerin inşaat kalite standartlarını karşıladığını bildiriyor.

Gayrimenkul fiyatları Estonya’da:

İkincil piyasada bir daire 950 Euro'ya satın alınabilir. Taşra kasabalarında tadilat gerektiren eski bir daireyi 400 Euro'ya satın alabilirsiniz. Tallinn'de eski dairenin fiyatı yaklaşık 1.500 Euro'dur. Başkentin popüler bölgelerinde yeni binalarda daireler - 2.500 Euro'dan ve çok daha yüksek.

Seçkin bir yeni yazlık, tatil bölgelerindeki evlerle aynı fiyat kategorisinde 2.000 Euro'dan (ancak kural olarak geniş bir toplam alana sahip) mal oluyor.

Arazi - 30 avrodan. Arazi, başkente yakın bir bölgede veya bir orman, göl yakınında bir tatil bölgesinde bulunuyorsa, site çok daha pahalıya mal olacaktır.

Fiyat değişikliklerinin önemli dinamikleri göz önüne alındığında, yalnızca talep anında ilgili olan bilgileri kullanmak gerekir.

Satılık gayrimenkul türleri:

Piyasada aşağıdaki türler bulunmaktadır:

• Konut (birincil, ikincil) - apartmanlar, evler, evler vb.
• Ticari fon (oteller, mağazalar, depolar, ofisler vb.),
• Arsa.

Gayrimenkul sitesi Estonya’da:

Estonya'da gayrimenkul satışı kanunla ayrıntılı bir şekilde düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak işlemleri gerçekleştirirken riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması tavsiye edilir. Yatırımcıya emlak web sitesi GEOLN.COM (uygun bir arama arayüzü ile) - Estonya'da satılık nesnelerin sunulduğu bir emlak kataloğu yardım edecektir.

Yabancılar tarafından Estonya’da daire satın alma nüansları

Yabancı alıcılar, bazı istisnalar dışında, ülkenin farklı yerlerinde gayrimenkullere erişim hakkına sahiptir. Avrupa Birliği üyesi olmayan ülke vatandaşlarının devlet sınırlarına yakın topraklarda ve karada ve denizde arazi ve özel konut edinmeleri yasaktır, ayrıca Estonya'da 10 hektardan fazla alana sahip adalar, arazi ve orman arazilerinde gayrimenkul satın alamazlar. Ülke, gayrimenkul alımı için oturma izni veya vatandaşlık verilmesini sağlamaz, yalnızca Schengen multi visa yabancı bir pasaportun geçerliliği için uzatmak mümkündür.

Estonya'da gayrimenkul satın almak, kiralamadan gelir elde etmek, turistler arasında popüler bir Avrupa ülkesinde yaşamak, istikrarlı bir ekonomiye sahip, ücretsiz gelişme için tüm koşulların varlığı açısından faydalıdır.