Yeni inşaat binalar Estonya'da
Haritadaki konumu, iklimi
Estonya (resmi olarak Estonya Cumhuriyeti) - Kuzey Avrupa'da, Baltık Denizi kıyısında, Finlandiya Körfezi ve Riga sularıyla yıkanan bir ülkedir. BM, Avrupa Birliği, NATO, Schengen bölgesinin bir parçası ve Euro Bölgesi üyesidir.
İklim, Atlantik siklonlarının etkisi altında ılıman denizden ılıman kıtaya değişir (denizin yakınlığı yüksek nem koşulları yaratır): ılıman kışlar ve serin yazlar.
Yatırımcılara: ekonomi, kultur, eğitim
Ülke ekonomisi istikrarlı bir şekilde büyümektedir. Ana endüstriler: kimya, ağaç işleri, yakıt, kağıt hamuru ve kağıt ile enerji, mühendisliktir. Termik santrallerin işletilmesi, yerel petrol şeylinin çıkarılmasıyla sağlanırken, ülke kendisine tam olarak enerji sağlama fırsatına sahiptir. Makine mühendisliği, elektrikli aletlerin, radyo ekipmanlarının, şeyl çıkarma ve işleme ekipmanlarının vb. üretimidir. Kapsamı küçülen tarım, hayvan yemi üretiminin yanı sıra et ve süt ürünleri elde etmeye odaklanmıştır. Bölgesel konum balıkçılığın gelişmesine izin verir. Hizmet sektörü sadece turizm etrafında değil, aynı zamanda onunla ilişkili bilgi teknolojisi ve altyapı ile kapsamlıdır. İşte Skype, Estonya’da kurmuştu. Ülkede yük taşımacılığı bağlantıları iyi organize edilmiştir. Uzmanlar, lojistik, modern bilgisayar teknolojisi, işletme, makine mühendisliği ve ahşap işleme alanlarında yabancı yatırım çekmenin en karlı olduğunu belirtmektedir. Ülkeye gelen turistlerin, öğrencilerin, göçmenlerin, kiracıların ve konut alıcılarının büyümesini göz önünde bulundurarak yeni binalardaki gayrimenkul yatırım için umut vaat eder.
Estonya, çeşitli kültürlerin kavşağında bulunur, Letonya, Fince, Litvanya, Rus (Kuzey-Batı Rusya), Belarus, İsveç, Alman gelenekleri ile çok yakındır. Estonya kültürü, ona özel bir tat veren bir köylü ortamında ortaya çıktı. Popüler Estonya Koro Festivali, UNESCO Somut Olmayan Kültürel Miras listesinde yer alır ve açık havada gerçekleşir ve binlerce seyirciyi çeker.
Estonya yüksek öğretim sistemi 3 üniversite (Tallinn, Tartu), 9 kolej ve birçok özel üniversite ile temsil edilmektedir.
Estonya’da daire satın almak neden karlıdır?
Ülkenin emlak piyasası hızlı bir yükseliş hareketi başlattı. Ticari faaliyet, birçok sektörde artan ücretler ve bir bütün olarak nüfusun artan gelirleri vatandaşlara güven verdi ve Estonya'da yeni bir binada gayrimenkul satın alma arzusunu canlandırdı. Bu, konut kredilerinin ilk taksitini emeklilik tasarruflarından ödemek için kullanılan ikinci emeklilik ayağından yapılan ödemelerle kolaylaştırıldı. Yabancılar da dahil olmak üzere, diğer mevcut fonlar pahasına konut komplekslerinde daire satın almak için yatırım yapanların sayısı da arttı. Konutların yaklaşık dörtte biri ev kredisi ile satın alındı, geri kalanı kredisiz.
Apartman inşaat fiyatları hızla arttı, bu nedenle daire fiyatları neredeyse %20 artmıştı. Ancak, onlara olan talep artmaya devam ediyor. Yabancılar Estonya'da Tallinn'in merkezinde, banliyölerinde - Pirita'nın yanı sıra başkent Viimsi yakınlarındaki Baltık Denizi kıyısında oldukça prestijli bir bölgede konut kompleksleri ile ilgileniyorlar. Tartu'daki yeni binalar da popülerdir. Birçok kişi, ana avantajlarından birine sahip olan Narva'da - benzersiz bir konum: Narva-Jõesuu beldesinin plajlarından 15-20 km uzaklıktadır (ayrıca satılık bir birincil mülk vardır, ancak maliyeti çok yüksektir Narva'dan daha yüksek) birincil mülk satın alır.
Geliştiricilerden daire satışı, yasaya uygun olarak gerçekleştirilir, bina standartlarına uyulmasına ve yapım aşamasında olan tesisin yakınında sağlanan altyapının mevcudiyetini müşteri incelemeleri tarafından onaylanır.
Estonya'da başkentte olan Tallinn’de geliştiriciden sunulan yeni binalardaki anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına asgari fiyatı (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) - 1490 ABD dolarıdır.
Yabancılar tarafından Estonya’da daire satın alma nüansları.
Satın almak için herhangi bir kısıtlama yoktur. Estonya’da geliştiricilerden serbestçe daire satın alabilirler.
Estonya'da yeni binalardaki daire - ekonomik gelişimi yüksek bir AB ülkesinde yaşayan, istikrarlı bir kira geliri elde etmek için umut verici bir yatırımdır.