Batumi'de Satılık Daire

Bilgi

La Quinta by Wyndham, Batumi'de lüks daire. 
•    Gayrimenkul satın almayı mı düşünüyorsunuz?   
•    Yoksa sahil tatil beldesinde kendi dairenizin hayalini mi kuruyorsunuz?
•    Modern bir dairede tatil yapma imkanı isterken, aynı zamanda kiralamadan kazanç elde etmek mi istiyorsunuz? 
•    En yüksek standartlara göre anahtar teslim hazırlanmış bir yatırım mı arıyorsunuz?
Bu sizin için ideal bir teklif! 
 Karadeniz'in en dinamik şekilde gelişen tatil beldesinin kalbinde yaşayın veya yatırım yapın! La Quinta by Wyndham Batumi'de, anahtar teslim ve tam donanımlı, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır olan olağanüstü bir daire sunuyoruz.
DAİRENİN TANIMI
Daire, 64,11 m2 alana sahip, dağ manzaralı geniş bir teras ile 8. katta yer almaktadır. 
Mekan oldukça geniş ve tam donanımlıdır, mükemmel bir şekilde düzenlenmiş alanı, daha fazla sayıda kişinin konforlu bir şekilde kalmasına olanak tanır. 
Daire anahtar teslim olarak tamamlanmış, tam mobilyalı ve klima ile RTV/AGD ekipmanları ile donatılmıştır.
İç mekan, büyük bir yatak odası, mutfak köşesi ile oturma odası, duşlu banyo ve geniş bir dolap bulunan hol gibi fonksiyonel alanlara bölünmüştür. Daire, bir adet açılır kanepe dahil olmak üzere iki yatak sunmaktadır; ayrıca masalar, koltuklar, sandalyeler, konsol ve balkon mobilyaları seti bulunmaktadır. Ekipmanlar arasında klima, televizyon, çamaşır makinesi, su ısıtıcı (termo), buzdolabı, kasa, elektrikli su ısıtıcısı ve gerekli mutfak aksesuarları bulunmaktadır.
LA QUINTA BY WYNDHAM BATUMI KOMPLEKSİNİN TANIMI
La Quinta by Wyndham kompleksi, Batumi'de olağanüstü mimarisi ile dikkat çeken modern, 15 katlı bir binadır; yapının cephesi etkileyici camlarla kaplıdır. Tesis, 100 odalı lüks bir otel (2025 Nisan ayında hizmete girecek) ve yüzlerce premium daire içermektedir. Sakinler ve misafirler için kapalı ve açık yüzme havuzları, çocuk oyun alanı, spa merkezi, spor salonu, ofisler, ticari alanlar ve otopark mevcuttur. Ortak terasta, atmosferik bir kafe ve açık hava sineması planlanmıştır. Kompleks, daire sahipleri için 24 saat hizmet sunmakta ve sakinlerin güvenliğini sağlamak için modern bir izleme sistemi bulunmaktadır.
BÖLGE
La Quinta by Wyndham Batumi, şehrin en çekici ve dinamik olarak gelişen bölgelerinden birinde - Yeni Bulvar'da, Batumi'nin turistik, yeşil mahallesinde yer almaktadır. Otel, Karadeniz kıyısına sadece yaklaşık 100 metre mesafededir, bu da denize bir dakikadan daha kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz anlamına gelir.
📍 Bina, birçok olanakla çevrilidir: hemen yanında Metro City alışveriş merkezi, kafeler, restoranlar, marketler ve eczaneler bulunmaktadır - hepsi yürüyerek birkaç dakika mesafededir. Lokasyon, sahil tatil beldesinin konforunu şehirde yaşamanın rahatlığı ile birleştirir.
🚖 Batumi'nin ana ulaşım arterine yakınlığı sayesinde, La Quinta mükemmel bir ulaşım bağlantısına sahiptir - Batumi Havalimanı'na araçla sadece 5 dakikada (yaklaşık 2 km) ulaşabilirsiniz. Ayrıca, şehrin en önemli noktalarına kolayca ulaşmanızı sağlayan otobüs durakları ve dolmuşlar da yakın mesafededir.
🗺 La Quinta'daki otel ve daireler, modern altyapıyı Batumi'nin en güzel cazibe merkezlerine yakınlıkla uyumlu bir şekilde birleştiren bir şehir bölümünde yer almaktadır: ünlü Batumi Bulvarı, Ali ve Nino'nun hareketli heykeli, Alfabeyi Kulesi veya tarihi merkez. Bu tür bir konum, yatırımı hem turistler hem de kiralık gayrimenkul arayanlar için cazip kılmaktadır.
Ana avantajlar
- yönetimli mekan, 
- hemen taşınabilir
- kiralamaya hazır,
- ek düzenleme için bolca alan, (açılır koltuklar ekleyebilirsiniz)
- mükemmel konum,
- mükemmel ulaşım bağlantısı - havalimanı,
- gelişen bir bölge, 
EK ÜCRETLER: 
- noterden ücret, avukat 200-1000 $, mülkiyet devri vergisi %1, kayıt ücreti %0,05.
BUNU GÖZDEN GEÇİRİN:
KİM YÖNETİYOR?
IPM International Property Management – "pool" modeli
IPM, Gürcistan'da kısa süreli kiralama için dairelerin profesyonel yönetimi konusunda uzmanlaşmış bir şirkettir. IPM'nin faaliyet gösterdiği "pool" modeli, şirket tarafından yönetilen tüm dairelerin ortak bir kiralama havuzuna dahil edilmesi anlamına gelir. Tüm daire grubundan elde edilen kazançlar, mülk sahiplerinin katılımına göre orantılı olarak paylaşılmaktadır.
Bu çözüm sayesinde, sahipler belirli bir dairenin doluluğuna bakılmaksızın düzenli ve istikrarlı gelir elde etme garantisine sahiptir. IPM, kiralama işlemlerinin tüm yönetimi ile ilgilenmektedir: pazarlama, rezervasyonlar, resepsiyon, temizlik, teknik servis ve sahipler için hesaplama ve raporlama. "Pool" modeli, riski en aza indirir ve sahiplerin daireyi kendileri yönetme zorunluluğu olmadan pasif bir şekilde kazanç elde etmelerini sağlar.
KİM İNŞA ETTİ?

ELT Group – Gürcistan'da deneyimli ve güvenilir bir geliştirici
ELT Group, 18 yıldır piyasada faaliyet göstermekte olup, 2017 yılından bu yana modern inşaat ve geliştirme projeleri geliştirmektedir. Şirket, yenilikçi yaklaşımı, özgün "Quarter Concept" modeli ve tanınmış markalarla işbirliği ile tanınmaktadır. ELT Group, yatırımların yüksek kalitesine ve müşteri memnuniyetine odaklanarak Gürcistan'da inşaatta yeni standartlar belirlemektedir.

Neden Batumi yatırım için harika bir lokasyon?

- Batumi, Forbes sıralamasına göre Avrupa'nın en hızlı gelişen pazarlarından biridir.
- Her yıl şehir, 4 milyondan fazla turisti kendine çekmektedir ve mevcut konaklama sayısı artan talebe yetişememektedir.
- Yüksek yatırım getirisi - kiralamadan yıllık %8-12 arasında bir getiri mümkün olup, bu oran Polonya ve Avrupa'daki ortalama getiri oranlarını önemli ölçüde aşmaktadır.
- Avantajlı vergi koşulları: yabancı sahipler için gayrimenkul vergisi yok ve yalnızca kiralama gelirinden %5 vergi.
 Şimdi SATIN AL VE KAZAN!

Batumi'deki yatırım, önümüzdeki yıllarda gayrimenkul değerinin sürekli artışını ve Gürcistan kıyısının en çekici lokasyonlarından birinde kiralamadan ek gelir fırsatını sunmaktadır!

Hemen arayın, beklemeyin, zaman geçiyor ve hayalinizdeki daire sizi bekliyor! 
İLETİŞİME GEÇMEK İÇİN DAVET EDİYORUM, pzt.-paz. 11.00- 20.00  
Görüntüler mevcut durumu ve düzenleme imkanını göstermektedir!
Bu ilan metni, Medeni Kanun anlamında ticari bir teklif teşkil etmemektedir. İçerik bilgilendirici niteliktedir ve kişisel doğrulama önerilmektedir. 
4 Şubat 1994 tarihli Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu (Resmi Gazete 1994, Sayı 24, Madde 83, değişiklikleri ile birlikte) hükümlerine uygun olarak. İçeriğin ve fotoğrafların, yazarın yazılı izni olmadan kopyalanması, mali hakların ihlali anlamına gelir ve yukarıda belirtilen yasanın 116. maddesinin 1-4. fıkralarında öngörülen ceza sorumluluğunu doğurur. 
 

saibine yazmak