Квартира на продажу в Батумі в Батумі

Інформація

Розкішна квартира в La Quinta by Wyndham, Батумі. 
•    Розмірковуєш над покупкою нерухомості?   
•    А може, мрієш про власну квартиру в курортному містечку на узбережжі?
•    Хочеш мати можливість провести відпустку в сучасній квартирі, а також отримувати прибуток від оренди? 
•    Шукаєш інвестицію, готову під ключ за найвищими стандартами?
Це ідеальна пропозиція для тебе! 
 Проживай або інвестуй в серці найдинамічніше розвиваючого курорту на Чорному морі! Ми пропонуємо унікальну квартиру в престижному комплексі La Quinta by Wyndham Батумі, виконану під ключ і повністю укомплектовану – готову до негайного заселення або оренди.
ОПИС квартири
Квартира з просторий терасою, розташована на 8-му поверсі з видом на гори площею аж 64,11м2. 
Помешкання дуже просторе і повністю укомплектоване, а ідеальне оформлення його простору дозволяє комфортно перебувати навіть більшій кількості людей.  
Квартира була виконана під ключ, повністю мебльована і оснащена кондиціонером та технікою RTV/AGD.
Інтер'єр поділено на функціональні зони: спальню з великим ліжком, вітальню з кухонним куточком, ванну кімнату з душем та хол з просторною шафою. Квартира пропонує два ліжка, одне з яких розкладне, а також столи, крісла, стільці, консоль і комплект меблів для балкона. Обладнання включає кондиціонер, телевізор, пральну машину, водонагрівач (терму), холодильник, сейф, електричний чайник та необхідні кухонні аксесуари.
ОПИС комплексу La Quinta by Wyndham Батумі 
Комплекс La Quinta by Wyndham у Батумі – це сучасна, 15-поверхова будівля з унікальною архітектурою, чий силует вражає вражаючими скляними фасадами. У будівлі розташований розкішний готель з 100 номерами (зданий в експлуатацію в квітні 2025 року) та сотні преміум-апартаментів. Для мешканців і гостей доступні криті та відкриті басейни, дитячий майданчик, спа-центр, тренажерний зал, офіси, торгові приміщення та паркінг. На спільній терасі заплановано атмосферну кав'ярню та літнє кіно під відкритим небом. Комплекс пропонує цілодобове обслуговування для власників апартаментів та сучасну систему моніторингу, яка забезпечує безпеку мешканцям.
ОКОЛИЦЯ 
La Quinta by Wyndham Батумі розташована в одній з найпривабливіших і динамічно розвиваючих частин міста – на Новому бульварі, в туристичному, зеленому районі Батумі. Готель знаходиться всього приблизно за 100 метрів від пляжу на Чорному морі, що означає, що до моря можна дійти менш ніж за хвилину пішки.
📍 Будівля оточена численними зручностями: в безпосередній близькості розташоване торгове центри Metro City, кав'ярні, ресторани, продуктові магазини та аптеки – все доступно пішки за кілька хвилин. Локація поєднує комфорт курортного містечка з зручністю життя в місті.
🚖 Завдяки розташуванню біля головної транспортної артерії Батумі, La Quinta має чудове сполучення – доїзд до аеропорту Батумі займає всього 5 хвилин на автомобілі (приблизно 2 км). У недалекій відстані також розташовані автобусні зупинки та маршрутки, якими можна легко дістатися до всіх найважливіших точок міста.
🗺 Готель та апартаменти в La Quinta розташовані в частині міста, яка гармонійно поєднує сучасну інфраструктуру з близькістю до найкрасивіших атракцій Батумі: знаменитого Батумського бульвару, рухомої скульптури Алі та Ніно, Вежі Алфавіту та історичного центру. Таке розташування робить інвестицію привабливою як для туристів, так і для осіб, які шукають нерухомість для оренди.
Основні переваги 
-приміщення з управлінням, 
-доступне відразу
-готове до оренди,
-безліч місця для додаткового оформлення, (сміливо вставляй розкладні крісла)
-чудове розташування,
-чудове сполучення – аеропорт,
-околиці в розбудові, 
ДОДАТКОВІ ВИТРАТИ: 
-нотаріальні збори, юрист 200-1000 $, податок на передачу власності 1% вартості нерухомості, реєстраційний збір 0,05 % вартості нерухомості.
ОЗНАЙОМТЕСЯ З ЦИМ:
ХТО УПРАВЛЯЄ?
IPM International Property Management – модель «pool»
IPM – це компанія, що спеціалізується на професійному управлінні апартаментами для короткострокової оренди в Грузії. Модель «pool», на якій базується діяльність IPM, означає, що всі апартаменти, якими управляє компанія, потрапляють до спільного пулу оренди. Прибутки від усієї групи апартаментів потім діляться пропорційно між власниками, відповідно до частки площі або вартості їхньої нерухомості.
Завдяки такому рішенню власники мають гарантовані регулярні, стабільні доходи, незалежно від заповнюваності конкретної квартири. IPM займається повним обслуговуванням оренди: маркетингом, бронюваннями, рецепцією, прибиранням, технічним обслуговуванням, а також розрахунками та звітністю для власників. Модель «pool» мінімізує ризики та дозволяє власникам отримувати прибутки пасивно, без необхідності самостійного управління квартирою.
ХТО БУДУВАВ?

ELT Group – досвідчений і надійний девелопер у Грузії
ELT Group працює на ринку вже 18 років, а з 2017 року розвиває сучасні будівельні та девелоперські проекти. Компанія відома своїм інноваційним підходом, авторською моделлю «Quarter Concept» та співпрацею з відомими брендами. ELT Group ставить на високу якість інвестицій та задоволення клієнтів, встановлюючи нові стандарти будівництва в Грузії.

Чому Батумі – чудове місце для інвестицій?

- Батумі належить до найшвидше розвиваючих ринків у Європі за рейтингом Forbes.
- Щороку місто приваблює понад 4 мільйони туристів, а кількість доступних ночівель все ще не встигає за зростаючим попитом.
- Висока рентабельність інвестицій – можливий річний дохід від оренди на рівні 8-12%, що значно перевищує середні ставки доходу в Польщі та Європі.
- Вигідні податкові умови: відсутність податку на нерухомість для іноземних власників і лише 5% податку на дохід від оренди.
 А тепер КУПУЙ І ЗАРОБЛЯЙ!

Інвестиція в Батумі дає шанс на постійне зростання вартості нерухомості в найближчі роки, а також додатковий дохід від оренди в одній з найпривабливіших локацій грузинського узбережжя!

Зателефонуй вже зараз, не зволікай, час іде, а квартира мрії чекає! 
ЗАПРОШУЮ ДО КОНТАКТУ пн.-нд. 11.00- 20.00  
Фотографії відображають реальний стан речей та можливість оформлення!
Зміст цього оголошення не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу. Зміст має інформаційний характер, і ми рекомендуємо їх особисту перевірку. 
Відповідно до положень Закону від 4 лютого 1994 року про авторське право та суміжні права (Законодавчий вісник 1994 року № 24, ст. 83, з подальшими змінами). Копіювання змісту, а також фотографій і планів без письмового дозволу автора є порушенням майнових авторських прав та підставою для кримінальної відповідальності, передбаченої положеннями ст. 116 § 1-4 вищезазначеного закону. 
 

Написати власнику