Luksusowy apartament w La Quinta by Wyndham, Batumi w Batumi

Informacja

Luksusowy apartament w La Quinta by Wyndham, Batumi. 
•    Zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości?   
•    A może marzysz o własnym apartamencie w nadmorskim kurorcie?
•    Chcesz mieć możliwość spędzenia wakacji w nowoczesnym apartamencie, a jednocześnie czerpać zyski z najmu? 
•    Szukasz inwestycji przygotowanej pod klucz według najwyższych standardów?
To jest idealna propozycja dla Ciebie! 
 Zamieszkaj lub zainwestuj w sercu najdynamiczniej rozwijającego się kurortu nad Morzem Czarnym! Oferujemy wyjątkowy apartament w prestiżowym kompleksie La Quinta by Wyndham Batumi, wykończony pod klucz i w pełni wyposażony – gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
OPIS apartamentu
Apartament z przestronnym tarasem zlokalizowany na 8 piętrze z widokiem na góry o powierzchni aż 64,11m2. 
Lokal jest bardzo przestronny i w pełni wyposażony, a perfekcyjne zaaranżowanie jego przestrzeni pozwala na komfortowy pobyt nawet większej ilości osób.  
Apartament został wykończony pod klucz, w pełni umeblowany i wyposażony w klimatyzację oraz sprzęt RTV/AGD.
Wnętrze podzielono na funkcjonalne strefy: sypialnianą z dużym łóżkiem, dzienną z aneksem kuchennym, łazienkę z prysznicem oraz hol z obszerną szafą. Apartament oferuje dwa łóżka, w tym jedno rozkładane, a także stoły, fotele, krzesła, konsolę i zestaw mebli balkonowych. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, telewizor, pralkę, podgrzewacz wody (termę), lodówkę, sejf, czajnik elektryczny oraz niezbędne akcesoria kuchenne.
OPIS kompleksu La Quinta by Wyndham Batumi 
Kompleks La Quinta by Wyndham w Batumi to nowoczesny, 15-piętrowy budynek o wyjątkowej architekturze, którego bryła zachwyca imponującymi przeszkleniami. W obiekcie znajduje się luksusowy hotel z 100 pokojami (oddany do użytku w kwietniu 2025 r) oraz setki apartamentów premium. Do dyspozycji mieszkańców i gości są kryte i odkryte baseny, plac zabaw, centrum spa, siłownia, biura, lokale handlowe i parking. Na wspólnym tarasie zaplanowano klimatyczną kawiarnię i letnie kino pod chmurką. Kompleks oferuje całodobową obsługę dla właścicieli apartamentów oraz nowoczesny system monitoringu, który zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom.
OKOLICA 
La Quinta by Wyndham Batumi znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części miasta – przy Nowym Bulwarze, w turystycznej, zielonej dzielnicy Batumi. Hotel jest położony zaledwie ok. 100 metrów od plaży nad Morzem Czarnym, co oznacza, że do morza można dojść w mniej niż minutę spacerem.
📍 Budynek jest otoczony licznymi udogodnieniami: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Metro City, kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze i apteki – wszystko dostępne pieszo w kilka minut. Lokalizacja łączy komfort nadmorskiego kurortu z wygodą życia w mieście.
🚖 Dzięki położeniu przy głównej arterii komunikacyjnej Batumi, La Quinta jest świetnie skomunikowana – dojazd na Lotnisko Batumi zajmuje zaledwie 5 minut samochodem (ok. 2 km). W niedalekiej odległości znajdują się także przystanki autobusowe i marszrutki, którymi można łatwo dotrzeć do wszystkich najważniejszych punktów miasta.
🗺 Hotel i apartamenty w La Quinta są zlokalizowane w części miasta, która harmonijnie łączy nowoczesną infrastrukturę z bliskością najpiękniejszych atrakcji Batumi: słynnego Batumi Boulevard, ruchomej rzeźby Ali i Nino, Wieży Alfabetu czy zabytkowego centrum. Taka lokalizacja czyni inwestycję atrakcyjną zarówno dla turystów, jak i dla osób szukających nieruchomości na wynajem.
Główne atuty 
-lokal z zarzadzaniem, 
-dostępny od zaraz
-gotowe do najmu,
-mnóstwo miejsca do dodatkowej aranżacji, (śmiało wstawisz rozkładane fotele)
-doskonała lokalizacja,
-świetnie skomunikowana- lotnisko,
- okolica w rozbudowie, 
DODATKOWE OPŁATY: 
- opłata notarialna, prawnik 200-1000 $, podatek od przeniesienia własności 1% wartości nieruchomości, opłata rejestracyjna 0,05 % wartości nieruchomości.
ZAPOZNAJ SIĘ Z TYM:
KTO ZARZADZA?
IPM International Property Management – model „pool”
IPM to firma specjalizująca się w profesjonalnym zarządzaniu apartamentami na wynajem krótkoterminowy w Gruzji. Model „pool”, na którym opiera się działalność IPM, oznacza, że wszystkie apartamenty zarządzane przez firmę trafiają do wspólnej puli wynajmu. Zyski z całej grupy apartamentów są następnie dzielone proporcjonalnie między właścicieli, według udziału powierzchni lub wartości ich nieruchomości.
Dzięki takiemu rozwiązaniu właściciele mają zagwarantowane regularne, stabilne dochody, niezależnie od obłożenia konkretnego mieszkania. IPM zajmuje się pełną obsługą najmu: marketingiem, rezerwacjami, recepcją, sprzątaniem, serwisem technicznym, a także rozliczeniami i raportowaniem dla właścicieli. Model „pool” minimalizuje ryzyko i pozwala właścicielom czerpać zyski w sposób pasywny, bez konieczności samodzielnego zarządzania apartamentem.
KTO BUDOWAŁ?

ELT Group – doświadczony i wiarygodny deweloper w Gruzji
ELT Group działa na rynku od 18 lat, a od 2017 roku rozwija nowoczesne projekty budowlane i deweloperskie. Firma znana jest z innowacyjnego podejścia, autorskiego modelu „Quarter Concept” i współpracy z renomowanymi markami. ELT Group stawia na wysoką jakość inwestycji i satysfakcję klientów, wyznaczając nowe standardy budownictwa w Gruzji.

Dlaczego Batumi to świetna lokalizacja na inwestycję?

- Batumi należy do najszybciej rozwijających się rynków w Europie według rankingu Forbes.
- Co roku miasto przyciąga ponad 4 miliony turystów, a liczba dostępnych noclegów wciąż nie nadąża za rosnącym zapotrzebowaniem.
- Wysoka rentowność inwestycji – możliwy roczny zwrot z najmu na poziomie 8-12%, znacznie przewyższający średnie stopy zwrotu w Polsce i Europie.
- Korzystne warunki podatkowe: brak podatku od nieruchomości dla zagranicznych właścicieli i jedynie 5% podatku od dochodu z najmu.
 A teraz KUP I ZARABIAJ!

Inwestycja w Batumi daje szansę na ciągły wzrost wartości nieruchomości w ciągu najbliższych lat oraz dodatkowo dochód z najmu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji gruzińskiego wybrzeża!

Zadzwoń już teraz, nie zwlekaj, czas ucieka, a apartament marzeń czeka! 
ZAPRASZAM DO KONTAKTU pon.-ndz. 11.00- 20.00  
Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty oraz możliwość aranżacji!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. 
 

Napisz do właściciela