Türkiye'de gayrimenkul satın alırken tasarruf nasıl edilir.

Türkiye'de mülk satın almanın karlı olup olmadığı konusunda hiçbir şüphesi yoktur. Size bunu mümkün olduğunca verimli bir şekilde nasıl yapacağınızı, nelerden tasarruf edebileceğinizi ve nelerden tasarruf edemeyeceğinizi anlatacağız.
yayınlanmış 04/08/2022
  1. Kazı aşamasında daire satın almak
  2. Geliştiricilerden özel koşullar
  3. İkincil piyasada uygun teklifler
  4. Pazarlık ile tam ödeme
  5. Gelişmekte olan bir bölgede gayrimenkul satın almak
  6. Nelerden tasarruf edilmemeli
1.

Kazı aşamasında daire satın almak

Kazı aşamasında daire satın almak

Türkiye'de nasıl doğru bir şekilde gayrimenkul satın alacağınızla ilgileniyorsanız, satışların yeni başladığı yeni binalara dikkat edin. Tabii ki, geliştiriciyi dikkatlice kontrol etmeniz gerekecek, ancak halihazırda işletmeye alınmış bir eve kıyasla tasarruf %30'a varan oranlarda olacaktır.

2.

Geliştiricilerden özel koşullar

Geliştiricilerden özel koşullar

Türkiye'de ucuza nasıl gayrimenkul satın alınır sorusunun cevabı, geliştiricilerin herhangi bir etkinlik vesilesiyle sunduğu indirimler olabilir: büyük tatiller, şirket yıldönümleri vb. Ek olarak, ilk daire alıcıları indirim kazanabilirler. Bu tür tekliflerde tasarruf% 5-7'ye kadar.

3.

İkincil piyasada uygun teklifler

İkincil piyasada uygun teklifler

Türkiye'de gayrimenkulün nerede daha ucuz olduğunu seçerken ikincil piyasaya bakmaya değer. Tatil bölgelerinde bu segment bile oldukça pahalıdır, ancak bazen daha hızlı anlaşma yapmak isteyen satıcılar vardır. Finansal sorunlar, yurtdışına taşınmak, bir işletmeye yatırım yapmak - tüm bunlar insanları çekici mülklerin fiyatını düşürür. Ayrıca, 2000'den önce inşa edilen konut komplekslerinde avantajlı teklifler bulunabilir. Daha ucuz, kozmetik onarım gerektiren dairelerdir.

4.

Pazarlık ile tam ödeme

Pazarlık ile tam ödeme

Elinizde tutarın tamamı varsa, Türkiye'de nasıl ucuza mülk alacağınıza karar vermek çok daha kolaydır. Hem geliştiriciler hem de apartman sahipleri genellikle "şimdi ve burada" bir anlaşma yapmakla ilgilenirler. Bu, pazarlık fırsatları yaratır ve %5-10'a kadar tasarruf etmenizi sağlar.

5.

Gelişmekte olan bir bölgede gayrimenkul satın almak

Gelişmekte olan bir bölgede gayrimenkul satın almak

Türkiye'de geleneksel olarak tatil yeri olarak kabul edilmeyen veya turistler arasında yeni popüler olmaya başlayan bölgelerde ucuza gayrimenkul satın alabilirsiniz. İyi bir örnek Mersin'dir. Bu durumda, birkaç yıl içinde dairenin maliyeti %25-30 oranında artacaktır. Tesis dışı destinasyonları seçerken, diğer gerekçelerle (havaalanına yakınlık, iş bölgeleri vb.) yıl boyunca kiralamalara bahis yapabilirsiniz.

6.

Nelerden tasarruf edilmemeli

Nelerden tasarruf edilmemeli

Türkiye'de gayrimenkul satın alırken tasarruf etmeye çalışırken, para harcamanın mantıklı olduğu şeyleri hatırlamak önemlidir.

  • Bağımsız değerlendirmesi. İşlemle ilgilenmeyen, ancak piyasayı iyi bilen bir uzman, seçtiğiniz gayrimenkulun likiditesi hakkında size her şeyi anlatacak, başka seçenekler önerecek ve sorularınızı dürüstçe yanıtlanacaktır.
  • Yasal destek. Uzman satış sözleşmesini analiz etmeye ve nesnenin “temizliğini” kontrol etmeye yardımcı olacaktır. Bunu kendi başınıza yapmak her zaman mümkün değildir.

Sonuç

Türkiye'de karlı bir şekilde nasıl gayrimenkul alınır sorusunun en az beş cevabı vardır: kazı aşamasında deniz kenarında bir daire satın alın, geliştiricilerin promosyon tekliflerini kullanın, ikincil piyasada şansınızı deneyin, indirim almaya çalışın. Tam ödeme veya gelişmekte olan alanlara bakın. GEOLN.COM çalışanları, bu tür bir işlemin risklerini azaltmaya yardımcı olacaktır. Uzmanlar, tam uzman ve yasal destek sağlayacak, müşterinin çıkarlarını korumaya özen gösterecektir.

Türkiye'de gayrimenkul satın alırken tasarruf nasıl edilir. — GEOLN.COM'da uzman tavsiyesi ve gayrimenkul incelemeleri. Fotoğraf 7

Diana Kabakci

Gürcistan emlak piyasasının önde gelen uzmanı
Eğitim: MBA, Yüksek Ekonomi
Küre: Emlak / Yatırımlar / Avukat
Yapılan istişareler: 250
Ülkeler konusunda uzman: Kıbrıs, Gürcistan, Kazakistan, Polonya
Bilinen diller: rusça / gürcüce / ingilizce / türkçe
Deneyim: daha 15 yılda
Uzman yayınlar: 681