Kupno mieszkania na etapie fundamentów
Jeśli interesuje Was jak kupić nieruchomość w Turcji, zwróćcie uwagę na nowe budynki, które właśnie rozpoczęły sprzedaż. Oczywiście trzeba będzie dokładnie sprawdzić dewelopera, ale zaoszczędzicie nawet 30% w porównaniu z domem, który został już oddany do użytku.
Specjalne warunki od deweloperów
Odpowiedzią na pytanie, jak tanio kupić nieruchomość w Turcji, mogą być rabaty, które deweloperzy oferują z okazji pewnych wydarzeń: ważnych świąt, rocznic firmowych itp. Dodatkowo można liczyć na rabat dla pierwszych nabywców mieszkań w danym nowym budynku, a także tych, którzy wybierają nieco "nieświeży" układ pomieszczeń. Oszczędności na takich ofertach sięgają 5-7%.
Dobre oferty na rynku wtórnym
Wybierając, gdzie jest najtańsza nieruchomość w Turcji, przyjrzyjcie się bliżej rynkowi wtórnemu. W rejonach kurortów nawet ten segment jest dość drogi, ale czasem zdarzają się sprzedający, którym zależy na szybkiej transakcji. Problemy finansowe, przeprowadzka za granicę, inwestowanie w biznes - to wszystko zmusza ludzi do obniżenia ceny atrakcyjnej nieruchomości. Dobre oferty można znaleźć również na osiedlach wybudowanych przed 2000 rokiem. Mieszkania, w których wymagane są kosmetyczne naprawy są tańsze.
Pełna płatność z targowaniem
Jeśli macie pełną kwotę w ręku, decyzja o tym, jak tanio kupować w Turcji, staje się o wiele łatwiejsza. Zarówno deweloperzy, jak i właściciele mieszkań są zwykle zainteresowani zawarciem transakcji "tu i teraz". Otwiera to możliwości targowania się, dzięki którym można zaoszczędzić nawet 5-10%.
Zakup nieruchomości na terenie rozwijającym się
W Turcji można tanio kupić nieruchomość w regionach, które nie są tradycyjnie uznawane za kurorty lub dopiero zaczynają cieszyć się popularnością wśród turystów. Dobrym przykładem jest Mersin. W tym przypadku po kilku latach koszt mieszkania wzrośnie o 25-30%. Wybierając destynacje pozakurortowe, można postawić na całoroczny wynajem z innych względów (bliskość lotniska, dzielnic biznesowych itp.).
Na czym nie należy oszczędzać
Próbując zaoszczędzić pieniądze przy zakupie nieruchomości w Turcji, ważne jest, aby pamiętać o rzeczach, na które sensownie jest wydać.
- Niezależne badanie due diligence. Specjalista, który nie jest zainteresowany transakcją, ale dobrze zna rynek, powie Wam wszystko o płynności wybranej przez Was nieruchomości, doradzi kilka innych opcji i szczerze odpowie na Wasze pytania.
- Wsparcie prawne. Profesjonalista pomoże Wam przeanalizować umowę kupna-sprzedaży i sprawdzi „czystość” obiektu. Nie zawsze jest możliwość zrobienia tego samodzielnie.
Wnioski
Na pytanie, jak z zyskiem kupić nieruchomość w Turcji, jest co najmniej pięć odpowiedzi: kupić mieszkanie nad morzem w fazie wykopów, skorzystać z promocyjnych ofert deweloperów, spróbować szczęścia na rynku wtórnym, spróbować uzyskać rabat przy pełnej płatności lub przyjrzeć się bliżej terenom rozwijającym się. Specjaliści GEOLN.COM mogą pomóc Wam zminimalizować ryzyko takich transakcji. Specjaliści zapewnią pełne wsparcie eksperckie i prawne oraz zadbają o ochronę interesów klienta.
