Razem z ekspertami GEOLN.COM dowiedzmy się, czy warto kupić nieruchomość w Gruzji, na jakie niuanse należy zwrócić uwagę, czy można zarobić na rosnącym trendzie gruzińskich nieruchomości, czy zagraniczni inwestorzy kupują gruzińskie nieruchomości i jakie są nowe trendy w prowadzeniu biznesu w Gruzji.
Czy Gruzja jest interesująca dla zagranicznych inwestorów?
Gospodarka Gruzji kwitnie, kraj ma dość wysokie notowania bezpieczeństwa w Europie i na świecie, a w służbach publicznych nie ma biurokracji,
17 miejsce na 190 krajów w rankingu Doing Business (Światowy Indeks Komfortu Biznesu), sektor turystyczny jest na fali wznoszącej.
Wszystkie powyższe czynniki wpływają korzystnie na krajowy klimat inwestycyjny, który przyciąga inwestorów, szczególnie w sektorze nieruchomości. Gruzińscy deweloperzy stosują popularne europejskie podejścia i pomysły koncepcyjne. Na rynku pojawiły się hotele apartamentowe - spowodowało to zmianę strategii dochodowej inwestora.
Apart-hotele w Gruzji na wybrzeżu Morza Czarnego
Co sprawia, że hotele apartamentowe w Gruzji są wyjątkowe?
Aparthotel, jak sama nazwa wskazuje, łączy w sobie właściwości apartamentów (mieszkań) i hoteli. W przeciwieństwie do pokoju hotelowego, inwestor nabywa pełnowartościowe mieszkanie z kuchnią, meblami i sprzętem AGD, idealnie nadające się zarówno do własnego zamieszkania, jak i dla gości klienta (przy wynajmie). Jak również usługi dodatkowe: recepcja, ochrona, system monitoringu.
Apartamenty są zwykle przekazywane wyspecjalizowanej firmie, która zajmuje się wszystkimi obowiązkami związanymi z zarządzaniem, od utrzymania (sprzątanie, naprawy itp.), zapełniania pokoi, znajdowania klientów, zameldowania, po przekazywanie pieniędzy na konto właściciela.
Jeśli rozważacie zakup nieruchomości z myślą o uzyskiwaniu dochodów, warto przyjrzeć się nieruchomościom typu apartamentowego.
Uwaga: Nie musicie się martwić, jak nierezydent Gruzji, bez znajomości języka i specyfiki rynku nieruchomości, może wybrać odpowiednie nieruchomości do inwestycji. Eksperci rynku nieruchomości z GEOLN.COM zadbali już o wszystko i w jednym miejscu zebrali dla Was aktualne oferty od sprawdzonych deweloperów. Wystarczy otworzyć stronę z ofertami poprzez link - https://geoln.com/ru/georgia/, wybrać niezbędne ustawienia filtrów i porównać oferty między sobą korzystając z odpowiedniej funkcjonalności wyszukiwarki.
Format aparthotelu nowe budynki: wyszukiwanie na GEOLN.COM
W jakich miastach inwestują?
Nie należy pomijać możliwości zakupu nieruchomości w nowoczesnych i popularnych miastach takich jak Tbilisi, Batumi. Stanowią one 60% wszystkich transakcji na rynku nieruchomości. Zarówno w Tbilisi jak i Batumi możliwe jest generowanie dochodów przez cały rok:
- stolica jest stale zatłoczona przez turystów i przedstawicieli świata biznesu;
- nadmorskie Batumi przyciąga zarówno miłośników plażowania, jak i entuzjastów hazardu (działa już 20 kasyn, a w planach jest 10 kolejnych, co może uczynić miasto czwartym największym centrum hazardu na świecie).
Hazard jest oficjalnie dozwolony w Gruzji. Największa liczba kasyn w mieście nad Morzem Czarnym to Batumi. W hotelach takich marek jak Sheraton, Hilton, Welmond, LeMeridian znajdują się kasyna.
Jakie jest zainteresowanie inwestorów zagranicznych i jakie widzą perspektywy przy zakupie nieruchomości w Gruzji?
Po pierwsze, mieszkańcy krajów WNP, na tle stagnacji gospodarek krajowych i rynków mieszkaniowych, bardzo aktywnie nabywają nieruchomości zamorskie. Nieruchomości w Gruzji pozostają atrakcyjne dla Rosjan ze względu na bliskość mentalności, przystępną cenę, możliwość zabezpieczenia stabilnego drugiego domu nad morzem, stworzenia bezpiecznej przystani dla kapitału i zadbania o przyszłość - życie nad brzegiem morza czarnego.
Inwestorzy z innych krajów również wykazują zainteresowanie: jednych przyciągają kasyna, innych bliskość morza, klimat, niskie ceny, a wielu docenia komponent kulturowy i historyczny, możliwość skutecznego prowadzenia biznesu i zdobywania nowych kontaktów biznesowych.
Za nieruchomością przemawia łatwość zakupu, możliwość spłaty w ratach oraz wysokie dochody z najmu, które generuje.
Dlaczego Gruzja - opowieść na kanale Obywatel Świata
Jak wybrać nieruchomość do kupienia w Gruzji?
Eksperci zalecają, aby zdecydować się na cele zakupowe. To określa, jaki format i rodzaj nieruchomości może zapewnić Wam korzyści, których pragniecie. Jeśli planujecie zamieszkać osobiście, warto rozważyć poszczególne miasta i regiony Gruzji. Na przykład, jeśli morze jest dla Was ważne, to Batumi, Kobuleti i Chakvi. Jeśli ważniejsza jest działalność biznesowa i szybkie tempo życia - Tbilisi.
Celem jest określenie, w którym regionie Gruzji należy szukać nieruchomości. Do samodzielnych poszukiwań polecamy skorzystanie ze sprawdzonej gruzińskiej wyszukiwarki nieruchomości - https://geoln.com/ru/georgia Wyszukiwarka jest w pełni w języku rosyjskim, co jest wygodne, ceny można przeglądać w rublach, można szukać zarówno kompleksów apartamentów jak i mieszkań.
Aby znaleźć nieruchomość, porównajcie zalety różnych typów nowych budynków, hoteli apartamentowych i innych nieruchomości. Jeśli nie chcecie samodzielnie badać rynku, możecie zlecić wybór nieruchomości ekspertowi od nieruchomości.
Kiedy już znajdziecie opcje nieruchomości, rozważcie odwiedzenie wybranych nieruchomości na naszej specjalnej trasie nowych budynków w Gruzji. Jest to niepowtarzalna okazja do połączenia przyjemnego (wspaniały urlop i zapoznanie się z krajem) z pożytecznym (inwestycja w nieruchomość generująca dochód).
Z poważaniem,
eksperci GEOLN.COM
Witamy!