Monchberg 13 в Мюнхен

Name: Открыты продажи в Monchberg 13
Start: 2021-07-14T10:54:06.741193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Monchberg 13

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Monchberg 13 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Monchberg 13 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Monchberg 13 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Monchberg 13 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Monchberg 13 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Monchberg 13 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о Monchberg 13

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12914

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 11620$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	3
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

429 940$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

53.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Monchberg 13

О проекте

Общий

Частично меблированные однокомнатные или двухкомнатные городские апартаменты с оборудованной кухней. Два эксклюзивных двухквартирных дома с жилой площадью около 173 м² и пышным участком. Пять новых таунхаусов с эстетичным дизайном для семейного отдыха с жилой площадью около 115 м² с садом, обращенным к солнцу. Две благородные квартиры площадью около 100 м² каждая на верхнем этаже.

Описание локации

Район Трудеринг на востоке Мюнхена на протяжении десятилетий был одним из первоклассных адресов столицы штата.

Trudering предлагает высокое качество жизни благодаря большому количеству зелени и прекрасной инфраструктуре. Кроме того, вы находитесь всего в нескольких километрах от центра города, где вы найдете искусство, культуру, развлечения, оперу, театр, кинотеатры, концерты, музеи и галереи, а также огромное разнообразие ресторанов, модных клубов и ночных клубов.

Но Trudering также может похвастаться отличными магазинами и ресторанами в непосредственной близости. Трудеринг сейчас считается одним из самых престижных жилых районов, а его жители состоятельны. 14,90% самых высокооплачиваемых людей живут в этом районе (источник Википедия). Больше, чем в любом другом районе!

Вывод: Отличное расположение, продуманная архитектура на площади почти 3500 м² делают этот тихий, расположенный недалеко от города дом, выгодным вложением средств.

Меблировка

Апартаменты были полностью отремонтированы, а два многоквартирных дома отремонтированы по высоким стандартам. Визуально неотличим от новостройки. Большое количество квартир обставлено со вкусом.

5 таунхаусов - настоящие космические чудеса. KfW 55 18 000,00 евро, пожертвованных KfW. Две недавно построенные двухквартирные виллы абсолютно эксклюзивны и имеют почти 180 м² жилой площади, а 265 м² - идеального размера. Оборудование оставляет желать лучшего. KfW 40: 24 000,00 евро, пожертвованных KfW