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Monchberg 13 在 Munich

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新建筑材料

项目ID: 12914

施工完成	March 2022
价格, м²	从 11620$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 37.00 м²
层	3
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

429940$

净利润

5883$

回收期

53.2 年

项目每年平均造价增长

6%

打开回报表

Monchberg 13 的促销和折扣

关于项目

一般的

部分家具的一到两居室城市公寓配有厨房。两栋独特的半独立式住宅，拥有约 173 平方米的居住空间和郁郁葱葱的土地。五栋适合家庭入住且设计美观的全新联排别墅，起居空间约 115 平方米，带有面向阳光的花园。两间高贵的公寓，每间约 100 平方米，位于顶层。

位置描述

数十年来，慕尼黑东部的楚德林区一直是该州首府的一流地址之一。

由于大量的绿色植物和完善的基础设施，楚德林提供了高品质的生活。此外，您距离市中心仅几公里，在那里您会发现艺术、文化、娱乐、歌剧、剧院、电影院、音乐会、博物馆和画廊以及种类繁多的餐厅、时尚俱乐部和夜生活场所。

但 Trudering 也可以在附近找到很棒的商店和餐馆。楚德林现在被认为是非常高档的住宅区之一，其居民生活富裕。 14.90% 的高收入者生活在这个地区（来源维基百科）。比任何其他地区都多！

结论：优越的地理位置、近 3,500 平方米的深思熟虑的建筑使这座靠近城镇但安静的房产成为一项高收益的投资。

家具

公寓已完全现代化，两栋多户住宅已翻新至高标准。在视觉上与新建筑没有区别。许多公寓都布置高雅。

这 5 座联排别墅是真正的太空奇迹。 KfW 55 € 18,000.00 由 KfW 捐赠。这两栋新建的半独立式别墅绝对独一无二，拥有近 180 平方米的生活空间和 265 平方米的完美尺寸。该设备没有任何不足之处。 KfW 40：德国复兴信贷银行捐赠的 24,000.00 欧元

开发商

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+1 855 588 8066

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