Monchberg 13 w Munich

Name: Sprzedaż w Monchberg 13 ruszyła!
Start: 2021-07-14T10:54:06.741193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Monchberg 13

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Monchberg 13 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Monchberg 13 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Monchberg 13 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Monchberg 13 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w Monchberg 13 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w Monchberg 13 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Recenzje o Monchberg 13

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 12914

Zakończenie budowy	Marzec 2022
Cena, m²	Od 11620$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 37,00 m²
Piętro	3
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 078$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

403$

5% podatek dochodowy

5 883$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	29%	9	25$	225$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		193		8078$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

429 940$

Zysk netto

5 883$

Okres zwrotu

53.2 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Monchberg 13

Info o projektu

Generał

Częściowo umeblowane jedno lub dwupokojowe apartamenty miejskie z wyposażoną kuchnią. Dwa ekskluzywne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej ok. 173 m² i bujnej działce. Pięć przyjaznych rodzinom i estetycznie zaprojektowanych nowych kamienic o powierzchni mieszkalnej ok. 115 m² z ogrodem skierowanym w stronę słońca. Na ostatnim piętrze dwa eleganckie apartamenty o powierzchni ok. 100 m².

Opis lokalizacji

Dzielnica Trudering na wschodzie Monachium od dziesięcioleci jest jednym z pierwszorzędnych adresów w stolicy stanu.

Trudering oferuje wysoką jakość życia dzięki dużej ilości zieleni i doskonałej infrastrukturze. Ponadto tylko kilka kilometrów dzieli Cię od centrum miasta, gdzie znajdziesz sztukę, kulturę, rozrywkę, operę, teatr, kina, koncerty, muzea i galerie, a także ogromną różnorodność restauracji, modnych klubów i życia nocnego.

Ale Trudering może również zaliczyć do wspaniałych sklepów i restauracji w bezpośrednim sąsiedztwie. Trudering jest obecnie uważany za jedną z bardzo ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych, a jej mieszkańcy są zamożni. 14,90% najlepiej zarabiających mieszka w tym obszarze (źródło Wikipedia). Więcej niż w jakiejkolwiek innej dzielnicy!

Wniosek: Doskonała lokalizacja, przemyślana architektura na prawie 3500 m² sprawiają, że ta blisko miasta, a jednocześnie spokojna nieruchomość jest wysokodochodową inwestycją.

Umeblowanie

Apartamenty zostały gruntownie zmodernizowane, a dwa domy wielorodzinne wyremontowane w wysokim standardzie. Wizualnie nie do odróżnienia od nowego budynku. Wiele mieszkań zostało gustownie urządzonych.

5 kamienic to prawdziwe kosmiczne cuda. KfW 55 18.000,00 € przekazane przez KfW. Dwie nowo wybudowane wille w zabudowie bliźniaczej są absolutnie ekskluzywne i mają prawie 180 m² powierzchni mieszkalnej i 265 m², które mają idealne rozmiary. Wyposażenie nie pozostawia nic do życzenia. KfW 40: 24 000,00 € przekazane przez KfW