Monchberg 13

Name: Sales in Monchberg 13 started!
Start: 2021-07-14T10:54:06.741193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Monchberg 13

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Monchberg 13 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Monchberg 13 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Monchberg 13 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Monchberg 13 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Monchberg 13 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Monchberg 13 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Monchberg 13

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 12914

גמר בניה חדשה	מרץ 2022
מחיר למ"ר	החל מ 11620$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 37.00 למ"ר
קומות	3
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

429940$

Net profit

5883$

Payback period

53.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Monchberg 13

על פרויקט

כללי

דירות עירוניות מרוהטות באופן חלקי עד שני עם מטבח מצויד. שני בתים דו-משפחתיים אקסקלוסיביים עם שטח של 173 מ"ר ואדמה עבותה. חמישה בתי עירוניים חדשים למשפחה ועיצוב אסתטי עם שטח של 115 מ"ר בערך עם גינה הפונה לשמש. שתי דירות אצילות עם כ- 100 מ"ר כל אחת בקומה העליונה.

תיאור המיקום

רובע טרודרינג במזרח מינכן היה אחת הכתובות מהשורה הראשונה בבירת המדינה מזה עשרות שנים.

Trudering מציע איכות חיים גבוהה בזכות הרבה ירק ותשתית מושלמת. בנוסף, אתם נמצאים רק כמה קילומטרים ממרכז העיר, שם תוכלו למצוא אמנות, תרבות, בידור, אופרה, תיאטרון, בתי קולנוע, קונצרטים, מוזיאונים וגלריות, כמו גם מגוון עצום של מסעדות, מועדוני היפ וחיי לילה.

אבל Trudering יכול להבקיע גם עם חנויות ומסעדות נהדרות בסביבה הקרובה. סחיפה נחשבת כיום לאחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר ותושביה אמידים. 14.90% מהמרוויחים המובילים גרים באזור זה (מקור ויקיפדיה). יותר מאשר בכל מחוז אחר!

מסקנה: המיקום המצוין, הארכיטקטורה המחושבת על שטח של כמעט 3,500 מ"ר הופכים את הנכס הקרוב לעיר אך השקט להשקעה בתשואה גבוהה.

רִהוּט

הדירות עברו מודרניזציה מוחלטת ושני הבתים הרב-משפחתיים שופצו ברמה גבוהה. לא ניתן להבדיל מבחינה ויזואלית מבניין חדש. מספר גדול מהדירות מרוהטות בטוב טעם.

5 בתי העירייה הם ניסי חלל אמיתיים. KfW 55 € 18,000.00 תרומה על ידי KfW. שתי הווילות החד-משפטיות שנבנו לאחרונה הן אקסקלוסיביות לחלוטין ועם שטח מגורים של כמעט 180 מ"ר ו 265 מ"ר בגודל מושלם. הציוד לא משאיר כלום אחר. KfW 40: € 24,000.00 תרומה על ידי KfW