Na podstawie Twojego zapytania nie znaleźliśmy nieruchomości na sprzedaż w Gdańsk.
Może zainteresują Cię te nieruchomości od deweloperów:
Uzyskaj nowe obiekty zgodnie z tymi parametrami, gdy pojawią się w bazie danych wyszukiwania.
Gdańsk to największy port morski w Polsce, położony nad Zatoką Gdańską na Morzu Bałtyckim. Klimat jest oceaniczny z wpływami kontynentalnymi. Różnice sezonowe są znaczne: wczesna wiosna jest chłodna i wietrzna, następnie robi się cieplej i jest więcej słońca. Lato rozpoczyna się w czerwcu i jest zazwyczaj ciepłe. Upały (+30-35 stopni Celsjusza) zdarzają się rzadko. Mogą występować z ulewnymi opadami deszczu. Na początku jesieni pogoda jest przyjemna i słoneczna, stopniowo przechodząca w zimną i wilgotną, z mgłami w listopadzie. Zima trwa od grudnia do marca. Najzimniejszymi miesiącami są styczeń i luty (temperatury spadają niekiedy do -15 stopni Celsjusza). W mieście rozwijają się następujące sektory gospodarki: petrochemia, chemia, przemysł spożywczy, stoczniowy, kosmetyczny, elektroniczny, telekomunikacyjny, informatyczny, farmaceutyczny, przetwórstwo bursztynu (złoża znajdują się wzdłuż morza). W miesiącach letnich wielu turystów przyjeżdża, aby wypocząć na plażach morskich, a oferta usług jest szeroka (restauracje, kawiarnie, bary, apartamenty do wynajęcia). Zajmowanie się hotelarstwem jest opłacalne.
Apartamenty z rynku wtórnego w Gdańsku
Miasto otoczone jest malowniczym parkiem i jeziorami, atrakcyjnymi turystycznie, bogatymi w zabytki. Najlepsze dzielnice, w których wygodniej jest mieszkać, kupować lub wynajmować, to centrum, blisko historycznej części miasta, nadmorskie (hotele zlokalizowane są blisko morza). Plaże są dobrze wyposażone, w idealnym stanie, a ich linia brzegowa wynosi ponad 20 kilometrów.
Kupno apartamentu w Gdańsku od właściciela jest opłacalne, jednak istnieje pewien niuans – jest to miasto przygraniczne, więc aby kupić apartament, trzeba uzyskać zgodę Ministerstwa Spraw Wewnętrznych. Składając wniosek, należy określić cel zakupu, potwierdzić, że zakup nieruchomości nie zagraża bezpieczeństwu państwa, uiścić opłatę skarbową (termin rozpatrzenia wniosku i wydania decyzji wynosi do 2 miesięcy).
Popyt na apartamenty z rynku wtórnego stopniowo rośnie, co stymuluje wzrost cen. Oferta jest szeroka – od luksusowych apartamentów po klasę ekonomiczną. W Jelitkowie sprzedawane są drogie mieszkania, a Wyspa Sobieszewska również nie należy do tanich. W historycznej części można znaleźć mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy, na Zaspie – dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu. Mieszkania na Przymorzu cieszą się dużym zainteresowaniem, a ich atutami są: bliskość morza i parku spacerowego, rozwinięta infrastruktura (komunikacja, centra handlowe i rozrywkowe). W odległej dzielnicy mieszkaniowej Chełm można znaleźć niedrogie mieszkania.
Mieszkania w Gdańsku kupuje się na rynku wtórnym, aby móc swobodnie wybrać lokalizację, a nie od razu zamieszkać w nowym, budowanym budynku. Przy zawieraniu transakcji możliwe są negocjacje, a w przypadku sprzedaży w trybie pilnym – ze znacznym rabatem. Stan lokalu wymagający remontu również wpływa na obniżenie kosztów. Należy jednak uwzględnić koszty remontu. Czasami sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego w Gdańsku wiąże się z minimalnym wyposażeniem, starym sprzętem. W takim przypadku warto zainwestować w nowe meble i sprzęt wyższej jakości, aby mieszkanie w pełni odpowiadało potrzebom.
Ceny mieszkań od właściciela w Gdańsku
Kształtowanie się ceny rynkowej zależy od popytu w danym okresie, jest związane z lokalizacją, układem, zagospodarowaniem infrastruktury, powierzchnią, wiekiem i stanem domu, liczbą pięter, obecnością balkonu, widokiem. Średnia cena mieszkania z rynku wtórnego wynosi 2800 euro za metr kwadratowy.
Szukaj nieruchomości na stronie GEOLN.COM
Relacje w zakresie kupna i sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym są ściśle regulowane przez polskie prawo. Aby zminimalizować ryzyko, zaleca się korzystanie ze strony GEOLN.COM, która pozwala na przeszukiwanie katalogu ofert o odpowiednich cechach (szeroki wybór ofert ze zdjęciami) i zasięgnięcie porady ekspertów. Właściciele nieruchomości inwestycyjnych sami zamieszczają swoje oferty sprzedaży na stronie.
Kupno mieszkania z rynku wtórnego w Gdańsku to prestiżowa i pragmatyczna inwestycja w celu zamieszkania w atrakcyjnym turystycznie mieście nad morzem w kraju UE o rozwiniętej gospodarce, z możliwością opłacalnego wynajmu mieszkania.