Las Mercedes

Name: გაყიდვები Las Mercedes დაიწყო!
Start: 2022-03-15T07:19:51.269161+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Las Mercedes

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Las Mercedes — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Las Mercedes — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Las Mercedes შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 19095

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2023
ფასი, მ²	6060$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	55.00 მ²-დან
სართულიანობა	4
ბინი	40
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Estrecho 1 წუთი Alvarado 5 წუთი Tetuan 7 წუთი Cuatro/Caminos 8 წუთი Cuatro Caminos 8 წუთი Francos Rodríguez 11 წუთი Santiago/Bernabéu 12 წუთი Valdeacederas 13 წუთი Nuevos/Ministerios 13 წუთი Nuevos Ministerios 13 წუთი Cuzco 13 წუთი Guzmán el Bueno 14 წუთი Ríos Rosas 14 წუთი Canal 17 წუთი Ventilla 17 წუთი Alonso/Martínez 18 წუთი Plaza de Castilla 19 წუთი Valdezarza 19 წუთი Metropolitano 21 წუთი Gregorio/Marañón 21 წუთი Gregorio Marañón 21 წუთი Islas/Filipinas 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

333 300$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

35.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Las Mercedes

პროექტის შესახებ

არაჩვეულებრივი შენობა Calle Asunción Castell 1-ზე მოუხვევით Calle de las Mercedes-ისკენ, Estrecho მეტროსთან ახლოს, სანტიაგო ბერნაბეუს სტადიონიდან და Castellana ღერძიდან 15 წუთზე ნაკლები ფეხით. მდებარეობს სამეზობლოში, სადაც მიმდინარეობს საცხოვრებელი ურბანული ტრანსფორმაცია, სადაც ყოვლისმომცველია Avenida de General Perón-ის რეკონსტრუქცია ახლახან დამტკიცდა დიდი კორომით, ისევე როგორც მიმდებარე ქუჩებით, როგორიცაა Infanta Mercedes. თუ RENAZCA-ს ჩარევას დავუმატებთ მადრიდის რეალის ახალ სტადიონს, მომავალში მთელი ტერიტორია გამოცოცხლდება.

იგი შექმნილია პრესტიჟული Cano & Escario Architecture Studio-ს მიერ და CONSTRUCCIONES SAN MARTIN-ის ხარისხით, მადრიდის ერთ-ერთი საუკეთესო სამშენებლო კომპანიისა და სექტორში 100 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში გაერთიანებული. ეს იქნება ექსკლუზიური კომპლექსი, რომელიც ჩამოყალიბებულია L-ის მიერ. - ფორმის ბლოკი, სადაც მისი გარე ფასადი იქნება ვენტილირებადი და კომბინირებული ვერტიკალური მილისებური გისოსებით. ურბანიზაცია მთლიანად დახურულია და აქვს კონტროლის ჯიხური უსაფრთხოების სისტემით ურბანიზაციის პერიმეტრზე დამონტაჟებული სათვალთვალო კამერებით. საერთო ტერიტორიებს შორის, ღირს ხაზგასმით აღვნიშნოთ დიდი ბაღის ფართობი გარე საცურაო აუზით მოზრდილთათვის სოლარიუმით. გარდა ამისა, არის სრულად კონდიცირებული და კარგად განათებული მრავალფუნქციური ოთახი ინტერიერისა და ქუჩის მიმართ. მას ასევე აქვს არკადები უამინდობისგან თავშესაფრისთვის.

იგი შედგება 40 სახლისგან 1 და 2 საძინებლით. 2-ოთახიანი სახლები არის სტაჟიორები ბუნებრივი ვენტილაციისთვის. მისი ოთახები ფართოა და აქვს ძალიან ფუნქციონალური განაწილება, სადაც მისაღები და სამზარეულო დაკავშირებულია ძალიან სასიამოვნო ტერასასთან, ხედებით. შიდა ბაღის.საძინებლები ფართოა დიდი კარადებით.1 ოთახიანი სახლები ძალიან კარგად არის შესწავლილი და თითოეული გამოყენება მაქსიმალურად ოპტიმიზირებულია.ყველა პენტჰაუსს აქვს დიდი ტერასა.

ეს არის აქცია, რომელსაც ექნება მაღალი ხარისხის ყველა სახის დეტალი და კონტრასტი იქნება ირგვლივ არსებულისგან. დეველოპერი ორიენტირებულია უმაღლესი ენერგეტიკული რეიტინგის მიღწევაზე, რათა სახლები იყოს მაქსიმალურად ეფექტური. მისი ფასადი იქნება ვენტილირებადი გარედან. და შიგნიდან SATE ტიპის.აქვს იატაკქვეშა გათბობა და გაგრილება დამონტაჟებული ცენტრალიზებული აეროთერმული სისტემით.ალუმინის სადურგლო არის თბოგამტვრევა მოტორიზებული ჟალუზებით ალუმინის ზოლებით გარდა ხედებისა.სამზარეულოები არის სრულად კეთილმოწყობილი და აღჭურვილია ყველანაირი ტექნიკით (გარდა საშრობით. ).დაშვებული იქნება სამზარეულოს პერსონალიზაცია. კლიენტი იღებს განსხვავებას სტანდარტულ მოდელთან მიმართებაში. მას აქვს სახლის ავტომატიზაცია ეკრანის ან სმარტფონის აპლიკაციის საშუალებით კონტროლით.

ამ 3 მახასიათებლის გამო (ადგილმდებარეობა, დიზაინი და ხარისხი) წარმატება გარანტირებულია ნებისმიერი მყიდველისა თუ ინვესტორისთვის, რომელსაც სურს ჰქონდეს კარგი თავშესაფარი და მომგებიანი ღირებულება მომავლისთვის.