Las Mercedes

Name: Sales in Las Mercedes started!
Start: 2022-03-15T07:19:51.269161+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Las Mercedes

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Las Mercedes — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Las Mercedes — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

مراجعات حول Las Mercedes

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 19095

Finished at	سبتمبر 2023
Price, m²	From 6060$
فئة السكن	راحة
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 55,00 m²
Floors	4
Apartments	40
Condition	Turnkey
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security Reception
Conveniences	Parking Pool Commercial area Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital بالقرب من المترو Estrecho 1 دقيقة Alvarado 5 دقيقة Tetuan 7 دقيقة Cuatro/Caminos 8 دقيقة Cuatro Caminos 8 دقيقة Francos Rodríguez 11 دقيقة Santiago/Bernabéu 12 دقيقة Valdeacederas 13 دقيقة Nuevos/Ministerios 13 دقيقة Nuevos Ministerios 13 دقيقة Cuzco 13 دقيقة Guzmán el Bueno 14 دقيقة Ríos Rosas 14 دقيقة Canal 17 دقيقة Ventilla 17 دقيقة Alonso/Martínez 18 دقيقة Plaza de Castilla 19 دقيقة Valdezarza 19 دقيقة Metropolitano 21 دقيقة Gregorio/Marañón 21 دقيقة Gregorio Marañón 21 دقيقة Islas/Filipinas 21 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

333300$

Net profit

7229$

Payback period

35.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Las Mercedes

About the project

مبنى استثنائي في Calle Asunción Castell 1 مع انعطاف إلى Calle de las Mercedes ، بالقرب من مترو Estrecho ، على بعد أقل من 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من ملعب Santiago Bernabeu ومحور Castellana. يقع في حي يمر بتحول حضري سكني ، حيث شامل تمت الموافقة على إعادة تصميم Avenida de General Perón مؤخرًا ببستان كبير ، وكذلك الشوارع المحيطة مثل Infanta Mercedes ، إذا أضفنا تدخل RENAZCA مع ملعب ريال مدريد الجديد ، فسيتم تنشيط المنطقة بأكملها في المستقبل.

تم تصميمه من قبل Cano & Escario Architecture Studio المرموق ، وبجودة CONSTRUCCIONES SAN MARTIN ، إحدى أفضل شركات البناء في مدريد والتي تم توحيدها في هذا القطاع لأكثر من 100 عام. بلوك على شكل ، حيث سيتم تهوية واجهته الخارجية ودمجها مع شبكة شبكية أنبوبية رأسية ، والتوسع العمراني مغلق بالكامل وبه كابينة تحكم مع نظام أمان باستخدام كاميرات مراقبة مثبتة على محيط التحضر. يستحق تسليط الضوء على منطقة حديقة كبيرة مع مسبح خارجي للبالغين مع مقصورة تشمس اصطناعي ، بالإضافة إلى وجود غرفة متعددة الوظائف مكيفة ومضاءة جيدًا باتجاه الداخل والشارع ، كما تحتوي على أروقة للحماية من سوء الأحوال الجوية.

يتكون من 40 منزلاً مع غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم ، والمنازل المكونة من غرفتي نوم متدربين يفضلون التهوية الطبيعية ، وغرفه فسيحة ولها توزيع عملي للغاية حيث تتصل غرفة المعيشة والمطبخ بشرفة لطيفة للغاية مع إطلالات. من الحديقة الداخلية غرف النوم فسيحة مع منطقة خزانة كبيرة ، والمنازل المكونة من غرفة نوم واحدة مدروسة جيدًا وتم تحسين كل استخدام إلى أقصى حد ، وتحتوي جميع البنتهاوس على تراس كبير.

إنه عرض ترويجي يتمتع بخصائص عالية مع جميع أنواع التفاصيل ويتناقض مع ما هو موجود ، ويركز المطور على تحقيق أعلى تصنيف للطاقة بحيث تكون المنازل بأكبر قدر ممكن من الكفاءة ، وسيتم تهوية واجهته من الخارج و SATE من الداخل ، وهي مزودة بنظام تدفئة وتبريد تحت الأرضية مثبتة بنظام حراري هوائي مركزي ، ونجارة الألمنيوم عبارة عن فاصل حراري مع ستائر آلية مع شرائح من الألومنيوم ماعدا في وجهات النظر ، والمطابخ مؤثثة بالكامل ومجهزة بجميع الأجهزة (باستثناء المجفف ) .يسمح بتخصيص المطبخ ، ويفترض العميل الاختلاف فيما يتعلق بالنموذج القياسي ، فلديها أتمتة منزلية عن طريق التحكم من خلال شاشة أو تطبيق الهاتف الذكي.

نظرًا لهذه الخصائص الثلاثة (الموقع والتصميم والجودة) ، فإن النجاح مضمون لأي مشتر أو مستثمر يرغب في الحصول على مأوى جيد وقيمة مربحة للمستقبل.