Las Mercedes w Madryt

Name: Sprzedaż w Las Mercedes ruszyła!
Start: 2022-03-15T07:19:51.269161+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Las Mercedes

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Las Mercedes — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Las Mercedes — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Recenzje o Las Mercedes

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 19095

Zakończenie budowy	Wrzesień 2023
Cena, m²	Od 6060$
Klasa mieszkaniowa	Komfort
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 55,00 m²
Piętro	4
Mieszkań	40
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	Monitoring Ochrona Recepcja
Osobliwośći	Parking Basen Hala handlowa Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala W pobliżu metra Estrecho 1 min Alvarado 5 min Tetuan 7 min Cuatro/Caminos 8 min Cuatro Caminos 8 min Francos Rodríguez 11 min Santiago/Bernabéu 12 min Valdeacederas 13 min Nuevos/Ministerios 13 min Nuevos Ministerios 13 min Cuzco 13 min Guzmán el Bueno 14 min Ríos Rosas 14 min Canal 17 min Ventilla 17 min Alonso/Martínez 18 min Plaza de Castilla 19 min Valdezarza 19 min Metropolitano 21 min Gregorio/Marañón 21 min Gregorio Marañón 21 min Islas/Filipinas 21 min
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

9 495$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

474$

5% podatek dochodowy

7 229$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	25%	8	35$	280$
Luty	28	32%	9	35$	315$
Marzec	31	19%	6	35$	210$
Kwiecień	30	20%	6	45$	270$
Maj	31	38%	12	45$	540$
Czerwiec	30	66%	20	50$	1000$
Lipiec	31	83%	26	80$	2080$
Sierpień	31	83%	26	85$	2210$
Wrzesień	30	60%	18	60$	1080$
Październik	31	58%	18	45$	810$
Listopad	30	33%	10	35$	350$
Grudzień	31	32%	10	35$	350$
Całkowity	365		169		9495$
śriednio		45%		48$

Łącznie zainwestowane

333 300$

Zysk netto

7 229$

Okres zwrotu

35.1 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Las Mercedes

Info o projektu

Niezwykły budynek przy Calle Asunción Castell 1 ze skrętem do Calle de las Mercedes, blisko metra Estrecho, niecałe 15 minut spacerem od stadionu Santiago Bernabeu i osi Castellana. Zlokalizowany w dzielnicy przechodzącej transformację urbanistyczną, gdzie kompleksowa przebudowa Avenida de General Perón została niedawno zatwierdzona z dużym zagajnikiem, a także okolicznymi ulicami, takimi jak Infanta Mercedes. Jeśli dodamy do tego interwencję RENAZCA z nowym stadionem Realu Madryt, cały obszar zostanie w przyszłości zrewitalizowany.

Został zaprojektowany przez prestiżowe biuro architektoniczne Cano & Escario, z zachowaniem jakości CONSTRUCCIONES SAN MARTIN, jednej z najlepszych firm budowlanych w Madrycie i konsolidowanej w branży od ponad 100 lat. Będzie to ekskluzywny kompleks utworzony przez L w kształcie bryły, której elewacja zewnętrzna będzie wentylowana i połączona z pionową kratownicą rurową. Urbanizacja jest całkowicie zamknięta i posiada budkę sterowniczą z systemem bezpieczeństwa za pomocą kamer zamontowanych na obwodzie urbanizacji. Wśród części wspólnych znajduje się Na uwagę zasługuje duży ogród z odkrytym basenem dla dorosłych z solarium.Dodatkowo od strony wnętrza i na ulicę w pełni klimatyzowaną i dobrze doświetloną salę wielofunkcyjną. Posiada również podcienia chroniące przed niepogodą.

Składa się z 40 domów z 1 i 2 sypialniami.Domy z 2 sypialniami są praktykantami, aby zapewnić naturalną wentylację.Pokoje są przestronne i mają bardzo funkcjonalny rozkład, gdzie salon i kuchnia są połączone z bardzo przyjemnym tarasem z widokiem wewnętrznego ogrodu.Pokoje są przestronne i mają dużą szafę.Domy z jedną sypialnią są bardzo dobrze przestudiowane i każde z nich jest maksymalnie zoptymalizowane.Wszystkie penthouse'y mają duży taras.

Jest to promocja, która będzie miała wysokie walory z wszelkimi detalami i będzie kontrastowała z tym, co dookoła. Deweloper ukierunkowany jest na osiągnięcie jak najwyższej oceny energetycznej, aby domy były jak najbardziej efektywne. Elewacja będzie wentylowana od zewnątrz i typu SATE od wewnątrz. Posiada ogrzewanie i chłodzenie podłogowe zainstalowane przez scentralizowany system Aerothermal. Stolarka aluminiowa jest przegrodą termiczną ze zmotoryzowanymi żaluzjami z aluminiowymi listwami z wyjątkiem punktów widokowych. Kuchnie są w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie urządzenia (z wyjątkiem suszarki ).Dozwolona będzie indywidualizacja kuchni. Klient zakłada różnicę w stosunku do standardowego modelu. Posiada automatykę domową poprzez sterowanie za pomocą ekranu lub aplikacji na smartfona.

Dzięki tym 3 cechom (lokalizacja, projekt i jakość) sukces jest zapewniony każdemu kupującemu lub inwestorowi, który chce mieć dobre schronienie i zyskowną wartość na przyszłość.