Nieruchomości w nowych budynkach od deweloperów Hiszpanii
Odsprzedaż nieruchomości od właścicieli w Hiszpanii
Nieruchomość komercyjna w Hiszpanii
Nieruchomości w Hiszpanii
Na mapie
Hiszpania (oficjalnie Królestwo Hiszpanii) to państwo położone w południowej części Europy, które posiada również suwerenne terytoria w Afryce. Od północy i zachodu graniczy z Oceanem Atlantyckim, a od południa i wschodu z Morzem Śródziemnym. Członek Unii Europejskiej, NATO.
Rynek nieruchomości i ceny w Hiszpanii
Rynek odbudowuje się znacznie szybciej niż przewidywali eksperci. Największa łączna liczba transakcji na rynku nieruchomości w Hiszpanii ma miejsce w następujących regionach: Andaluzja, Katalonia, Walencja i Madryt. Barcelona ma szczególne możliwości jako miasto, w którym turystyka ma charakter całoroczny, jest jedną z siedzib wielu dużych firm i gdzie przenoszą się przedsiębiorstwa z wielu krajów europejskich. Mimo wszystkich komplikacji związanych z geopolityką i rosnącą inflacją, wartość nieruchomości w Hiszpanii rośnie. W średnim okresie ceny zmieniają się cyklicznie, rosnąc do kolejnych maksimów, a następnie przez pewien czas spadają. Szansa na złapanie kolejnej fali jeszcze nie minęła, ale decyzja o inwestowaniu, zdaniem ekspertów, powinna zostać podjęta już teraz.
Minimalna cena mieszkań i domów w Hiszpanii wynosi od 1 000 USD/m2 w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), cena działki zależy bezpośrednio od lokalizacji, przeznaczenia. Najbardziej poszukiwane działki znajdują się na wybrzeżu, w dużych miastach basenu Morza Śródziemnego. Na cenę wpływa również złożoność terenu - im bardziej płaski, tym droższy, ponieważ jest wygodniejszy w budowie i utrzymaniu. Zakup działki w hiszpańskiej wiosce jest stosunkowo niedrogi. Obecnie obserwuje się znaczny wzrost cen hiszpańskiej ziemi, ale konieczne jest stałe monitorowanie bieżących informacji. Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii, w tym grunty, bez ograniczeń.
Rodzaje nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii
Nieruchomości są reprezentowane w kraju:
- Mieszkania pierwotne i wtórne;
- zasoby komercyjne (magazyny, budynki handlowe, biurowe itp.);
- budownictwo w fazie projektowania i budowy;
- wolne działki.
W kraju popularne są kamienice - wieloosobowe domy z osobnymi, odizolowanymi wejściami, z małymi działkami, czasem z basenem i ogrodem. Na potrzeby rolnictwa sprzedawane są domy rolnicze - "fincas". Nieruchomości położone w historycznie ważnym miejscu i posiadające wartość architektoniczną również należą do odrębnego typu, nazywanego "masia". Grunty dzieli się na grunty miejskie, budowlane i wiejskie. Ustawodawstwo krajowe dokładnie reguluje kwestie sprzedaży działek, dlatego konieczne jest zasięgnięcie opinii specjalistów.
Strona internetowa z nieruchomościami w Hiszpanii
Zaleca się korzystanie z informacji uzyskanych od ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń. GEOLN.COM, cały katalog nieruchomości na sprzedaż, jest przydatnym źródłem informacji zarówno dla inwestorów, jak i kupujących.
Zakup nieruchomości w Hiszpanii: niuanse wyboru domu
Panuje opinia, że bezpieczniej jest kupić nieruchomość w nowym budynku, ponieważ pieniądze z transakcji nie trafiają bezpośrednio do inwestora, ale do banku, który pełni rolę gwaranta, gdzie otwierane są specjalne konta, na których można płacić za materiały budowlane w trakcie budowy nieruchomości.
Tutaj cenione są parter i ostatnie piętro, pokoje dzienne są małe, a salon może zajmować prawie połowę powierzchni mieszkania.
Inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii to opłacalna inwestycja, której celem jest generowanie dochodów z wynajmu, mieszkanie w kraju UE o rozwiniętej gospodarce i komfortowym klimacie.
Ceny nieruchomości w Hiszpanii
| Miasto | Cena od |
|---|---|
| Alicante | 1 765$ / m2 |
| Barcelona | 2 362$ / m2 |
| Las Palmas de Gran Canaria | 1 140$ / m2 |
| Madryt | 1 355$ / m2 |
| Palma | 2 700$ / m2 |
| Pamplona | 1 720$ / m2 |
| Seville | 1 345$ / m2 |
| Valladolid | 995$ / m2 |
| Walencja | 1 590$ / m2 |
| malaga | 1 840$ / m2 |
Nieruchomości w miastach Hiszpanii
w Adeje
w Aguilas
w Albacete
w Albatera
w Alcala de Guadaira
w Alcala de Henares
w Alcanar
w Alcantarilla
w Alcorcon
w Algarrobo Costa
w Algorfa
w Alhama de Murcia
w Alhaurin de la Torre
w Alicante
w Almeria
w Almunecar
w Alovera
w Altea
w Arenys de Mar
w Aretxabaleta
w Arganda del Rey
w Arrasate
w Arroyomolinos
w las palmas
w Atalaya
w Aviles
w Avileses
w Azkoitia
w Badajoz
w Badalona
w Bahia Dorada
w Baiona
w Balsicas
w Barcelona
w Polop
w Bel-Air
w Benahavis
w Benajarafe
w Benalmadena
w Avenida Benamara
w Benicassim
w Benidorm
w Benijófar
w Benissa
w Benitachell
w Benitachell
w Bermeo
w Bigastro
w Bilbao
w Blue Lagoon
w Boadilla del Monte
w Bollullos de la Mitacion
w Burgos
w cabanes
w Cabo Roig
w Cadiz
w Cala Dor
w Calafell
w Cala Sant Vicenç
w Calasparra
w Calella
w Calp
w Camas
w Cambrils
w Dehesa de Campoamor
w Cancelada
w Candelaria
w Canyamel
w Carvajal
w Casablanca
w Casares
w Castelldefels
w Castellon de la Plana
w Castellonet de la Conquesta
w Castro Urdiales
w Catarroja
w Centro
w Urbanización el Vicario
w Centro la Bajadilla
w La Fontanilla
w Chipiona
w Ciudad de las Comunicaciones
w Ciudad Real
w Coin
w Coma-ruga
w Comillas
w Cordoba
w Costa del Sol
w Cunit
w Daya Nueva
w Daya Vieja
w Dehesa de Campoamor
w Dénia
w Dolores
w Dolores de Pacheco
w Doña Pepa
w San Sebastian
w Eibar
w El Campello
w Elche
w El Guincho
w El Molinillo
w El Paraíso
w El Pinet
w El Puerto de Santa Maria
w El Saladillo
w Ensenada de Marbella
w Cabopino Beach
w Urbanización Cerrado de Elviria
w Urbanización Hacienda las Chapas
w La Mairena
w Este los Monteros
w Este Marbesa
w Estepona
w Finestrat
w Formentera del Segura
w Fuengirola
w Gandia
w Gavà
w Getafe
w Getxo
w Gijon
w Girona
w Granada
w Granollers
w Guadalajara
w Guadalmina Alta
w Guadalmina Baja
w Guardamar del Segura
w Guia
w Haro
w Playa de las Higuericas
w Huelva
w Ibiza
w Atalaya Isdabe
w Istán
w Iurreta
w Jaen
w Jafre
w Xeresa
w Jerez de la Frontera
w Jesús Pobre
w La Alquería
w La Cala de Mijas
w La Canonja
w Beach of La Concha
w La Cuesta
w La Florida
w La Heredia
w La Herrada
w L'Albir
w L'Alfàs del Pi
w La marina
w Torre La Mata
w L'Ametlla de Mar
w La Nucia
w Manilva
w La Pineda
w La Quinta
w Lasarte-Oria
w Las Filipinas
w Las Lagunas
w Las Palmas de Gran Canaria
w Las Rozas de Madrid
w La Torre
w Benahavís
w La Zenia
w Leioa
w Lleida
w Lloret de Mar
w Lomas de Campoamor
w Lo Pagán
w Los Abrigos
w Los Alcázares
w Los Arqueros
w Los Balcones
w Benahavís
w Los Monteros Playa
w Los Montesinos
w Los Narejos
w Madryt
w Mahon
w Mairena del Aljarafe
w malaga
w Manilva
w Marbella
w Mar de Cristal
w Mataró
w Menara
w Mijas
w Milla de Oro
w Orós Alto
w Cascada de Camoján
w Las Lomas de Marbella Club
w Puente Romano
w Sierra Blanca
w Mil Palmeras
w de Estepona
w Molina de Segura
w Molins de Rei
w Moncada y Reixach
w Urbanización Monte Halcones
w Montemayor
w Moraira
w Mostoles
w Murcja
w Parque Nagüeles
w Noja
w Nueva Andalucía
w Nueva Andalucía
w Orihuela
w Dehesa de Campoamor
w Oviedo
w Paiporta
w Palleja
w Palma
w Palm-Mar
w Pamplona
w Paterna
w Pilar de la Horadada
w Pinar de Campoverde
w Playa
w Playa Flamenca
w Playa Honda
w Polop de la Marina
w Pontevedra
w Port Lligat
w Portonovo
w Pozo del Esparto
w Pozuelo
w Priego de Córdoba
w Puerto Banús
w Puerto de la Cruz
w Puerto de la Duquesa
w Puerto Real
w Puigmoltó
w Pulpi
w Punta Prima
w Quesada
w Rincon de la Victoria
w Riviera del Sol
w Roda
w Rojales
w Roldán
w Rubi
w Sabadell
w San Luis de Sabinillas
w S'Agaró
w Sagunto
w S'Algar
w San Andrés
w San Cristobal de la Laguna
w San Javier
w San Jose de la Rinconada
w Playa San Juan
w San Miguel de Salinas
w San Pedro de Alcantara
w San Pedro del Pinatar
w San Roque
w San Sebastian de Los Reyes
w Santa Cruz de Tenerife
w Santander
w Sant Andreu de La Barca
w Sant Antoni de Portmany
w Santa Pola
w Arenals del Sol
w Santa Pola
w Santa Susanna
w Santiago de la Ribera
w Sant Just Desvern
w Urbanización Puerto de Estepona
w Segovia
w Segur de Calafell
w Selwo Aventura
w Ses Salines
w Sestao
w Seville
w Sitges
w Sitio de Calahonda
w Son Bielo
w Sopelana
w Sotogrande
w Tamaraceite
w Tamariu
w Tarifa
w Tarragona
w tolleric
w Tomares
w Torre de la Horadada
w Torre del Mar
w Torrejon de Ardoz
w Torre La Mata
w Torremolinos
w Torremuelle
w Torrent
w Torrequebrada
w Torrevieja
w Tossa de Mar
w Bahía Dorada
w Urduliz
w Valdemoro
w Walencja
w Valladolid
w Valle Romano Golf & Resort
w Valsequillo de Gran Canaria
w Velez-Malaga
w Vigo
w Viladecans
w Vilanova i la Geltrú
w Villajoyosa
w Villalbilla
w Villamartin
w Vitoria-Gasteiz
w Xabia
w Saragossa