GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Chkalov

რუკაზე

Chkalov

Name: გაყიდვები Chkalov დაიწყო!
Start: 2020-01-16T11:18:07.209966+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Chkalov

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Chkalov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Chkalov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Chkalov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Chkalov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Chkalov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Chkalov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Chkalov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Chkalov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება Chkalov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

მიმოხილვები Chkalov შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3857

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	5390$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	31.00 მ²-დან
სართულიანობა	18
ბინი	666
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.15 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Chkalovskaia 1 წუთი Kurskaia 2 წუთი Marksistskaia 14 წუთი Taganskaia 16 წუთი Komsomolskaia 17 წუთი Krasnye vorota 17 წუთი Krestianskaia zastava 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

167 090$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

20.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Chkalov

პროექტის შესახებ

ადგილმდებარეობა, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ცათამბჯენი "დომ ჩკალოვი" მდებარეობს კურსკის რკინიგზის სადგურის მოედანზე, მოსკოვის ცენტრში, მეტროსადგურებიდან "ჩკალოვსკაია" და "კურსკაია" გასასვლელში. მაღლივი კოშკების ფასადები ბაღის რგოლისა და გვერდითი ქუჩებისკენ არის მიმართული, აპარტამენტების ფანჯრებიდან ჩანს სტალინური მაღლივი კორპუსები, კრემლი, შენობების ანსამბლი "მოსკოვის ქალაქი" და ბასმანის რაიონის ქალაქის ბლოკები. კომპლექსში შესვლა შეგიძლიათ კურსკის რკინიგზის სადგურის ან სირომიატნიჩესკის 1-ლი ზოლის მხრიდან.

ამ ადგილას არა მხოლოდ ქალაქის ცენტრის მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძია (რკინიგზის სადგური, სახმელეთო ტრანსპორტის მარშრუტები, წრიული და რადიალური მეტროს ხაზები), არამედ ბიზნეს, სავაჭრო და შემოქმედებითი მტევანი. მეზობელ კორპუსში მდებარეობს Atrium - მოსკოვის ერთ – ერთი უდიდესი სავაჭრო და გასართობი ცენტრი, ფეხით სავალ მანძილზე - ARMA art კვარტალი, WINZAVOD თანამედროვე ხელოვნების ცენტრი, ARTPLAY დიზაინისა და არქიტექტურის ცენტრი, გოგოლის ცენტრის თეატრი, კულტურის სახლი გაიდაროვეცი ”.

ინფრასტრუქტურა

"ჩკალოვის სახლის" ოთხი ქვედა სართული სავაჭრო ცენტრს უკავია გალერეებით, რესტორანითა და კაფეით. მეხუთე სართული არის შენობის მცხოვრებთა საზოგადოებრივი სივრცე, თანამშრომლობის არეალით, ველნესი კლუბი, იოგის სტუდია, დარბაზი კინოთეატრით, წვეულების ოთახი და რესტორანი ტერასაზე. მოსახლეობის ხელსაყრელი პირობებისთვის გათვალისწინებულია მიმღები მომსახურება და ტექნიკური მომსახურება შენობის მოვლა-პატრონობისთვის.

ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს პოკროვსკაიას სკოლა ინგლისური და ფრანგული ენის სიღრმისეული შესწავლით (შექმნილია უმაღლესი ეკონომიკის სკოლის მონაწილეობით), MARSH არქიტექტურის სკოლა, ბრიტანეთის დიზაინის უმაღლესი სკოლა და მოსკოვის კინო სკოლა. უშუალო სიახლოვეს არის უამრავი კაფე, ყავის მაღაზია, ქუჩის საცალო მაღაზიები, თანამედროვე სამედიცინო კლინიკები, ბიზნეს და სპორტული კომპლექსები. შემდეგ კორპუსში განთავსებულია სავაჭრო და გასართობი ატრიუმის კომპლექსი, სადაც ექვს დონეზე წარმოდგენილია 200 – ზე მეტი მაღაზია, კაფე, სალონი და მომსახურება.

არქიტექტურა

პრემიუმ ბინების კომპლექსი "სახლი ჩკალოვი" არის ორი 100-მეტრიანი ორი 21 სართულიანი კოშკის ერთიანი შემადგენლობა, ოთხსართულიანი სავაჭრო ცენტრი და ოთხი დონის მიწისქვეშა ავტოსადგომი. მიწის ფართობი - 0,65 ჰექტარი. ნიუ იორკის ცათამბჯენების მსგავსი შენობების ფასადების გაფორმებაში მინა და ლითონი დომინირებს: პანორამული ფანჯრები ალუმინის პროფილებში, მეტალის მოპირკეთების პანელები.

კომპლექსში 396 ბინაა 32-დან 126 კვ.მ. მ მაღალი ჭერის (3 მ-დან) და პანორამული გახსნის ფანჯრებით. ყველა ბინა გაქირავებულია მაღალი ხარისხის დასრულებით, ინტერიერი შექმნილია ბრიტანელი დიზაინერის მარტინ ჰალბერტის მიერ.

საინჟინრო მოწყობილობაში შედის ცენტრალური კონდიცირების სისტემა VRV, ტემპერატურის რეჟიმის რეგულირების შესაძლებლობა, თანამედროვე ელექტრომომარაგება (14-18 კვტ თითოეული ბინისთვის), ჩქაროსნული ინტერნეტი, ციფრული ტელეფონია, სატელევიზიო ქსელები. ყველა სისტემა კონტროლდება ერთი საკონტროლო ოთახიდან. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია ვიდეო მეთვალყურეობითა და წვდომის კონტროლის სისტემით. შენობა აღჭურვილია შინდლერის ჩუმი ჩქაროსნული ლიფტებით. ოთხი დონის მიწისქვეშა პარკინგის ტევადობაა 270 მანქანა.