GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Росії Новобудови в Росії Новобудови в Москві Chkalov

На карті

Chkalov в Москві

Name: Продажі в Chkalov розпочато!
Start: 2020-01-16T11:18:07.209966+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Chkalov

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Chkalov — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Chkalov — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Chkalov — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Chkalov — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Chkalov — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Chkalov — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в Chkalov — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Нерухомість в Chkalov — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 8

Нерухомість в Chkalov — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 9

Відгуки про Chkalov

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3857

Окончание постройки	Березень 2021
Ціна, м²	Від 5390$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 31,00 м²
Поверхів	18
Квартир	666
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,15 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Чкалівська 1 хв Курська 2 хв Марксистська 14 хв Таганська 16 хв Комсомольська 17 хв Червоні ворота 17 хв Християнська застава 21 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

167 090$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

20.7 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Chkalov

Про проект

Розташування, транспортна доступність

Хмарочос «Будинок Chkalov» розташований на площі Курського вокзалу, в центрі Москви, біля виходу з метро «Чкаловська» і «Курська». Фасади висотних веж звернені на Садове кільце і провулки, з вікон апартаментів видно сталінські висотки, Кремль, ансамбль будівель «Москва-Сіті» та міські квартали Басманного району. Заїхати на територію комплексу можна з боку Курського вокзалу або 1-го Сиромятніческій провулка.

У цьому місці зосереджені не тільки важливі транспортні вузли центру міста (вокзал, маршрути наземного транспорту, кільцева і радіальна лінії метро), але також ділові, торгові та креативні кластери. У сусідній будівлі розташований Atrium - один з найбільших в Москві торгово-розважальних центрів, в крокової доступності - арт-квартал «АРМА», центр сучасного мистецтва «ВИНЗАВОД», центр дизайну та архітектури ARTPLAY, театр «Гоголь-центр», будинок культури « Гайдаровець ».

інфраструктура

Чотири нижні поверхи «Будинки Chkalov» займає торговий центр з галереями, рестораном і кафе. П'ятий поверх - суспільний простір мешканців будинку із зоною co-working, wellness-клубом, студією йоги, lounge з кінотеатром, party-room і рестораном на терасі. Для зручності жителів передбачені служба рецепції і технічна служба експлуатації будівлі.

У крокової доступності знаходяться Покровська школа з поглибленим вивченням англійської та французької мови (створена за участю НДУ ВШЕ), архітектурна школа МАРШ, Британська вища школа дизайну, Московська школа кіно. У найближчому оточенні - численні кафе, кав'ярні, магазини street-retail, сучасні медичні клініки, ділові та спортивні комплекси. У сусідній будівлі розташований ТРК «Атріум», де на шести рівнях представлено понад 200 магазинів, кафе, салонів і сервісів.

архітектура

Преміальний апарт-комплекс «Будинок Chkalov» - єдина композиція з двох 21-поверхових веж висотою близько 100 м, чотириповерхового торгового центру і чотирирівневого підземного паркінгу. Площа земельної ділянки - 0,65 га. В оздобленні фасадів будівель, схожих на нью-йоркські хмарочоси, домінують скло і метал: панорамні вікна в алюмінієвих профілях, металеві облицювальні панелі.

У комплексі 396 апартаментів площею від 32 до 126 кв. м з високими стелями (від 3 м) і панорамними відкриваються вікнами. Всі апартаменти здаються з якісної фінішною обробкою, інтер'єри розроблені британським дизайнером Мартіном Халберт.

Інженерне обладнання включає в себе центральну систему кондиціонування VRV, можливість регулювання температурного режиму, сучасне електропостачання (14-18 кВт на кожен апартамент), високошвидкісний інтернет, цифрову телефонію, ТВ-мережі. Всі системи управляються з єдиної диспетчерської. Безпека забезпечується відеоспостереженням і системою контролю доступу. Будівля обладнана безшумними швидкісними ліфтами Schindler. Чотирьохрівневий підземний паркінг вміщує 270 машиномісць.