GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Rosji Nowe budownictwo w Rosji Nowe budownictwo w Moskwa Chkalov

Na mapie

Chkalov w Moskwa

Name: Sprzedaż w Chkalov ruszyła!
Start: 2020-01-16T11:18:07.209966+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Chkalov

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Chkalov — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Chkalov — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Chkalov — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Chkalov — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w Chkalov — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w Chkalov — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Nieruchomości w Chkalov — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 7

Nieruchomości w Chkalov — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 8

Nieruchomości w Chkalov — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 9

Recenzje o Chkalov

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 3857

Zakończenie budowy	Marzec 2021
Cena, m²	Od 5390$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 31,00 m²
Piętro	18
Mieszkań	666
Stan	Stan surowy zamknięty
Wysokość sufitu	3,15 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów W pobliżu metra Chkalovskaia 1 min Kurskaia 2 min Marksistskaia 14 min Taganskaia 16 min Komsomolskaia 17 min Krasnye vorota 17 min Krestianskaia zastava 21 min
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 078$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

403$

5% podatek dochodowy

5 883$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	29%	9	25$	225$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		193		8078$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

167 090$

Zysk netto

5 883$

Okres zwrotu

20.7 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Chkalov

Info o projektu

Lokalizacja, dostępność komunikacyjna

Wieżowiec „Dom Chkalov” znajduje się na placu dworca kolejowego Kursk, w centrum Moskwy, przy wyjściu ze stacji metra „Chkalovskaya” i „Kurskaya”. Elewacje wieżowców zwrócone są w stronę Pierścienia Ogrodowego i bocznych ulic, z okien mieszkań widać stalinowskie wieżowce, Kreml, zespół budynków "Moscow City" i bloki miejskie dzielnicy Basmanny. Na teren kompleksu można wejść od strony stacji kolejowej Kursk lub 1. pasma Syromyatnichesky.

W tym miejscu znajdują się nie tylko ważne węzły komunikacyjne centrum miasta (dworzec kolejowy, naziemne szlaki komunikacyjne, okrągłe i promieniowe linie metra), ale także klastry biznesowe, handlowe i kreatywne. W sąsiednim budynku mieści się Atrium - jedno z największych centrów handlowo-rozrywkowych Moskwy, w odległości spaceru - dzielnica sztuki ARMA, centrum sztuki współczesnej WINZAVOD, centrum designu i architektury ARTPLAY, teatr Gogol-center, dom kultury Gaidarovets ”.

Infrastruktura

Cztery dolne piętra Domu Chkalova zajmują centrum handlowe z galeriami, restauracją i kawiarnią. Piąte piętro to przestrzeń publiczna mieszkańców budynku ze strefą coworkingową, klubem wellness, studiem jogi, salonem z kinem, salą imprezową i restauracją na tarasie. Dla wygody mieszkańców zapewniono obsługę recepcyjną oraz obsługę techniczną obsługi budynku.

W odległości spaceru znajduje się Szkoła Pokrovskaya z dogłębną nauką języka angielskiego i francuskiego (utworzona przy udziale Wyższej Szkoły Ekonomicznej), szkoła architektoniczna MARSH, British Higher School of Design i Moskiewska Szkoła Filmowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, kawiarnie, sklepy uliczne, nowoczesne przychodnie lekarskie, kompleksy biznesowe i sportowe. W kolejnym budynku mieści się kompleks handlowo-rozrywkowy Atrium, w którym na sześciu poziomach prezentowanych jest ponad 200 sklepów, kawiarni, salonów i usług.

Architektura

Kompleks apartamentów premium „House Chkalov” to pojedyncza kompozycja dwóch 21-kondygnacyjnych wież o wysokości około 100 m, czterokondygnacyjnego centrum handlowego i czteropoziomowego parkingu podziemnego. Powierzchnia działki - 0,65 ha. Szkło i metal dominują w dekoracji elewacji budynków podobnych do nowojorskich drapaczy chmur: panoramiczne okna w profilach aluminiowych, metalowe panele okładzinowe.

W kompleksie znajduje się 396 mieszkań o powierzchni od 32 do 126 mkw. mz wysokimi sufitami (od 3 m) i panoramicznymi otwieranymi oknami. Wszystkie mieszkania wynajmowane są z wysokiej jakości wykończeniem, wnętrza zaprojektowane przez brytyjskiego projektanta Martina Halberta.

Wyposażenie inżynierskie obejmuje centralny system klimatyzacji VRV, możliwość regulacji reżimu temperaturowego, nowoczesne zasilanie (14-18 kW na każde mieszkanie), szybki Internet, telefonię cyfrową, sieci telewizyjne. Wszystkie systemy są sterowane z jednego pomieszczenia kontrolnego. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wizyjny oraz system kontroli dostępu. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy szybkobieżne firmy Schindler. Czteropoziomowy parking podziemny może pomieścić 270 samochodów.