GEOLN.COM 🏠 خصائص في Russia مبانٍ جديدة في Russia مبانٍ جديدة في Moscow Chkalov

On the map

Chkalov

Name: Sales in Chkalov started!
Start: 2020-01-16T11:18:07.209966+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Chkalov

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Chkalov — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Chkalov — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Chkalov — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Chkalov — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Chkalov — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Chkalov — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

Property for sale in Chkalov — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 7

Property for sale in Chkalov — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 8

Property for sale in Chkalov — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 9

مراجعات حول Chkalov

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 3857

Finished at	مارس 2021
Price, m²	From 5390$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 31,00 m²
Floors	18
Apartments	666
Condition	Black walls
Ceiling height	3,15 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Chkalovskaia 1 دقيقة Kurskaia 2 دقيقة Marksistskaia 14 دقيقة Taganskaia 16 دقيقة Komsomolskaia 17 دقيقة Krasnye vorota 17 دقيقة Krestianskaia zastava 21 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	25$	225$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

167090$

Net profit

5883$

Payback period

20.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Chkalov

About the project

الموقع ، سهولة النقل

تقع ناطحة سحاب Chkalov House في ساحة محطة سكة حديد Kurskiy ، في وسط موسكو ، عند مخرج محطتي مترو Chkalovskaya و Kurskaya. واجهات الأبراج الشاهقة تطل على Garden Ring والشوارع الجانبية ، من نوافذ الشقق يمكنك رؤية المباني الشاهقة الستالينية ، الكرملين ، مجموعة المباني "مدينة موسكو" ومجمعات المدينة في منطقة باسماني. يمكنك دخول المجمع من جانب محطة سكة حديد كورسك أو ممر سيرومياتنيشيسكي الأول.

في هذا المكان ، لا تتركز فقط محاور النقل المهمة في وسط المدينة (محطة السكك الحديدية وطرق النقل البري وخطوط المترو الدائرية والشعاعية) ، ولكن أيضًا مجموعات الأعمال والتجارة والإبداع. يضم المبنى المجاور Atrium - أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في موسكو ، على مسافة قريبة - حي ARMA للفنون ، ومركز WINZAVOD للفن المعاصر ، ومركز ARTPLAY للتصميم والعمارة ، ومسرح مركز Gogol ، والمركز الثقافي جايداروفيتس ".

بنية تحتية

تشغل الطوابق الأربعة السفلية لمنزل تشكالوف مركز تسوق به صالات عرض ومطعم ومقهى. الطابق الخامس هو المساحة العامة لسكان المبنى مع منطقة عمل مشتركة ، ونادي صحي ، واستوديو يوغا ، وصالة مع سينما ، وغرفة حفلات ومطعم على الشرفة. لراحة السكان ، يتم توفير خدمة استقبال وخدمة فنية لصيانة المبنى.

تقع مدرسة Pokrovskaya على مسافة قريبة مع دراسة متعمقة للغة الإنجليزية والفرنسية (تم إنشاؤها بمشاركة المدرسة العليا للاقتصاد) ، ومدرسة MARSH للهندسة المعمارية ، والمدرسة البريطانية العليا للتصميم ، ومدرسة موسكو السينمائية. يوجد في المنطقة المجاورة العديد من المقاهي والمقاهي ومحلات البيع بالتجزئة في الشوارع والعيادات الطبية الحديثة والمجمعات التجارية والرياضية. يضم المبنى التالي مجمع التسوق والترفيه Atrium ، حيث يتم تقديم أكثر من 200 متجر ومقهى وصالون وخدمات على ستة مستويات.

هندسة معمارية

مجمع الشقق الفاخرة "House Chkalov" عبارة عن تكوين واحد من برجين من 21 طابقًا بارتفاع 100 متر تقريبًا ومركز تسوق من أربعة طوابق وموقف سيارات تحت الأرض من أربعة طوابق. مساحة الأرض - 0.65 هكتار. يهيمن الزجاج والمعدن على زخرفة واجهات المباني الشبيهة بناطحات السحاب في نيويورك: نوافذ بانورامية من الألومنيوم ، وألواح تكسية معدنية.

يحتوي المجمع على 396 شقة تتراوح مساحتها من 32 إلى 126 مترًا مربعًا. م مع أسقف عالية (من 3 م) وفتح نوافذ بانورامية. جميع الشقق مؤجرة بتشطيبات عالية الجودة ، والديكورات الداخلية من تصميم المصمم البريطاني مارتن هالبرت.

تشتمل المعدات الهندسية على نظام تكييف مركزي VRV ، والقدرة على ضبط نظام درجة الحرارة ، وإمدادات الطاقة الحديثة (14-18 كيلو واط لكل شقة) ، والإنترنت عالي السرعة ، والهاتف الرقمي ، وشبكات التلفزيون. يتم التحكم في جميع الأنظمة من غرفة تحكم واحدة. يتم ضمان الأمن عن طريق المراقبة بالفيديو ونظام التحكم في الوصول. المبنى مجهز بمصاعد شندلر الصامتة عالية السرعة. يتسع موقف السيارات تحت الأرض المكون من أربعة طوابق لـ 270 سيارة.